八雲リージェンシーの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億3,340万 〜 1億4,000万円
2階、4LDK、約167㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億3,340万円 〜 1億4,000万円 | 2階, 4LDK, 約167㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 更新 |
| 家賃相場 | 25万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 2階, 4LDK, 約167㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
2329人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区八雲5丁目16-5
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩15分
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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八雲リージェンシーの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
八雲リージェンシーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヤクモリージェンシー | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 八雲5丁目16-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0023 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 加藤康祐 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本ホームズ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区八雲5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。駒沢大学駅から徒歩18分、自由が丘駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 駒沢オリンピック公園前店 (622 m)
- ファミリーマート 目黒柿の木坂店 (752 m)
- ナチュラルローソン NL八雲三丁目店 (759 m)
- セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (786 m)
- ローソン 目黒八雲一丁目店 (789 m)
- セブンイレブン 世田谷深沢店 (865 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 八雲4丁目店 (567 m)
- まいばすけっと 目黒八雲店 (701 m)
- いなげや 目黒八雲店 (753 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (879 m)
- 肉のハナマサ 都立大店 (929 m)
- まいばすけっと 中根1丁目 (943 m)
- 西友 深沢店 (961 m)
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- 目黒区立第十中学校 (366 m)
- 東京都立桜修館中等教育学校 (412 m)
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- 私立八雲学園中学校 (455 m)
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- 目黒区 八雲住区センター児童館 (599 m)
- 八雲住区センター児童館学童保育クラブ (599 m)
- 東根学童保育クラブ (635 m)
- 目黒区立東根小学校 (641 m)
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- 目黒区 八雲住区センター (599 m)
- ルワンダ共和国大使館 (660 m)
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- 病院/医療10件
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- 八雲歯科クリニック (200 m)
- グランダ八雲・目黒 (240 m)
- さくら歯科医院 (287 m)
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- 駒沢ハートクリニック (389 m)
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- 東光寺幼稚園 (608 m)
- 駒沢どろんこ保育園 (619 m)
- 八雲保育園 (663 m)
- スクルドエンジェル保育園柿の木坂園 (687 m)
- いずみ保育園 (690 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
八雲リージェンシーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
八雲リージェンシーの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,566万～1億3,960万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より31.8% 低い↓ 東京都の平均より11.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約167㎡のお部屋の場合 1億3,340万 〜 1億4,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
八雲リージェンシーの相場
- ㎡単価
- 76万円
- 坪単価
- 251.5万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 111.5万円
- 坪単価
- 368.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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八雲リージェンシーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億3,350万〜1億4,020万円対前年同月比↓ | 1億3,340万〜1億4,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
八雲リージェンシーの過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜1億3,900万円です。専有面積は約60㎡〜約167㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1億2,900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約168㎡ (約51坪) | 約76万円 (約253万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 1億2,900万円 | -4〜0 | 4LDK | 約168㎡ (約51坪) | 約76万円 (約253万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 1億3,900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約168㎡ (約51坪) | 約82万円 (約273万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 1億3,900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約168㎡ (約51坪) | 約82万円 (約273万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 1億2,900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約168㎡ (約51坪) | 約76万円 (約253万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.2万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
八雲リージェンシーの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 3,935万円（64.7万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 1億3,900万円（82.9万円） |
八雲リージェンシーの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,935万円（㎡単価64.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
八雲リージェンシーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億3,900万円 | 82.9万円 |
| 2階 | 8,600万円 | 51.3万円 |
| 3階 | 3,935万円 | 64.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,935万円 | 64.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億2,133.3万円 | 72.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億2,133.3万円 | 72.3万円 |
| 西 | 3,935万円 | 64.7万円 |
八雲リージェンシーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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八雲リージェンシーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約167㎡のお部屋の場合 59.4万 〜 72.6万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 25.0万円 | 1LDK | 60.82㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 25.0万円 | 1LDK | 60.82㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 25.0万円 | 1LDK | 60.82㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
八雲リージェンシーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 67.6万〜71万円 167.77㎡ / 南西 | |||
| 2階 | 65.9万〜69.2万円 167.77㎡ / 南 | |||
| 3階 | 22.8万〜23.9万円 60.82㎡ / 西 |
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八雲リージェンシーへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
八雲リージェンシー周辺の中古マンション
八雲リージェンシー周辺の相場が近い中古マンション
八雲リージェンシーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した20件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価76万円 〜 83万円です。
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- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
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- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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