都立大フラワーホーム
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
910万 〜 960万円
3階、1DK、約28㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 910万円 〜 960万円 | 3階, 1DK, 約28㎡の例 |
売買履歴 | 9件 | 2018年08月10日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 9.0% 〜 11.0% | 3階, 1DK, 約28㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.08
2214人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区八雲5丁目17-22
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩16分
- 築年月
- 1975年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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都立大フラワーホームの基本情報
建物・設備
名称 | トリツダイフラワーホーム | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 目黒区 八雲5丁目17-22 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒152-0023 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1975年5月 | 管理費 | 1㎡あたり286円 |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり286円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1DK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 長谷部開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区八雲5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。都立大学駅から徒歩17分、自由が丘駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒柿の木坂店内出張所(ATM) (682 m)
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- まいばすけっと 目黒八雲店 (801 m)
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- トーゴ共和国大使館 (497 m)
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- スーダン共和国大使館 (517 m)
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- 目黒区立八雲中央図書館 (606 m)
- 碑文谷警察署 東が丘駐在所 (664 m)
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- ルワンダ共和国大使館 (755 m)
- 病院/医療10件
- パナソニックエイジフリー八雲デイセンター・八雲ケアセンター訪問入浴 (1 m)
- ふるかわメディカルクリニック (148 m)
- 北村歯科クリニック (207 m)
- 駒沢ハートクリニック (260 m)
- 八雲歯科クリニック (346 m)
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- 国立病院機構 東京医療センター (401 m)
- 富樫歯科医院 (415 m)
- さくら歯科医院 (431 m)
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- シリコンバレーアカデミー (127 m)
- 駒沢の森こども園 (180 m)
- ふかさわミル保育園 (332 m)
- 駒澤パークインターナショナル・プレスクール (490 m)
- 駒沢どろんこ保育園 (562 m)
- 駒沢わこう保育園 (689 m)
- 東光寺幼稚園 (706 m)
- ナーサリールームベリーベアー八雲 (708 m)
- スクルドエンジェル保育園柿の木坂園 (743 m)
- いずみ保育園 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
都立大フラワーホームの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
都立大フラワーホームの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 966万~980万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より65.3% 低い↓ 東京都の平均より54.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 910万 〜 960万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
都立大フラワーホームの相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 114万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
都立大フラワーホームの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ | 910万〜960万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
都立大フラワーホームの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、920万〜1,180万円です。専有面積は約28㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年7月 | 960万円 | 6〜10 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約34万円 (約113万円) | 東 | - |
2018年6月 | 960万円 | 6〜10 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約34万円 (約113万円) | 東 | - |
2018年3月 | 920万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | 済 |
2018年2月 | 920万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | 済 |
2018年1月 | 920万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
都立大フラワーホームの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 950万円 | 33.9万円 |
5階〜6階 | 1,070万円 | 38.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,070万円 | 38.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,003.3万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 1,003.3万円 | 35.8万円 |
都立大フラワーホームの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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都立大フラワーホームの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:9.0% 〜 11.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 7.5万円 | 1K | 28.13㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 7.5万円 | 1K | 28.13㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2019年4月 | 7.5万円 | 1K | 28.13㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
2019年3月 | 7.5万円 | 1K | 28.13㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
2019年2月 | 7.5万円 | 1K | 28.13㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
都立大フラワーホームの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 7.2万〜7.6万円 28.13㎡ / 東 | |
4階 | 7.2万〜7.6万円 28.0㎡ / 東 | 7.3万〜7.6万円 27.5㎡ / - |
5階 | 6.8万〜7.1万円 26.31㎡ / 西 | |
6階 | 7.3万〜7.6万円 28.0㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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