シーアイマンション碑文谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,150万 〜 5,410万円
4階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,150万円 〜 5,410万円 | 4階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 206件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2015人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区碑文谷1丁目2-10
- 交通
- 東急目黒線「西小山駅」徒歩15分
- 築年月
- 1972年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーアイマンション碑文谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーアイマンションヒモンヤ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 碑文谷1丁目2-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年9月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 113戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり262円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シーアイ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区碑文谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数113戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の西小山駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。学芸大学駅から徒歩17分、武蔵小山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (64 m)
- ファミリーマート西小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
- ミニストップ西小山 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
- サンクス西小山 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
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- ファミリーマート 碑文谷一丁目店 (240 m)
- セブンイレブン 目黒本町2丁目店 (460 m)
- ローソン 目黒碑文谷二丁目店 (499 m)
- ファミリーマート 目黒本町三丁目店 (527 m)
- セブンイレブン 目黒鷹番1丁目店 (534 m)
- ローソン 目黒本町店 (618 m)
- デイリーヤマザキ 目黒本町6丁目店 (643 m)
- セブンイレブン 目黒中央1丁目店 (647 m)
- セブンイレブン 目黒平和通り店 (647 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (177 m)
- まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (258 m)
- まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (384 m)
- まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (517 m)
- ビオセボン碑文谷店 (700 m)
- miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (781 m)
- miniピアゴ原町1丁目店 (812 m)
- まいばすけっと 西小山駅北店 (827 m)
- オオゼキ 碑文谷店 (894 m)
- まいばすけっと 学芸大学東口店 (904 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒区立第七中学校 (109 m)
- 目黒区立碑小学校 (293 m)
- 目黒区立月光原小学校 (312 m)
- ひもんや学童保育クラブ (356 m)
- 目黒本町学童保育クラブ (464 m)
- 私立目黒星美学園小学校 (497 m)
- 目黒区立向原小学校 (527 m)
- キッズデュオ武蔵小山 (536 m)
- 目黒区立鷹番小学校 (659 m)
- 目黒区立原町小学校 (685 m)
- 公共施設/機関10件
- 碑文谷警察署 本町六丁目交番 (202 m)
- 目黒区 月光原住区センター (262 m)
- 東京地方裁判所民事執行センター (278 m)
- 目黒区南部地区サービス事務所 (309 m)
- 目黒区南部包括支援センター (309 m)
- 目黒区清掃事務所 (349 m)
- 目黒区 碑住区センター (397 m)
- アトリエ ほんちょう (453 m)
- 目黒区シルバー人材センター 目黒本町分室 (469 m)
- 目黒本町社会教育館 (479 m)
- 病院/医療10件
- 碑文谷コート歯科 (162 m)
- あいおいクリニック皮フ科歯科イオンスタイル碑文谷・歯科 (191 m)
- 碑文谷さくら通り歯科 (202 m)
- 目黒区 月光原老人いこいの家 (262 m)
- ひもんや内科・消化器科診療所 (291 m)
- 村上歯科クリニック (293 m)
- 村上医院 循環器科・内科 (297 m)
- 九島医院 (303 m)
- ホームケアクリニック東京 (311 m)
- 小西医院 (331 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目黒区立第二ひもんや保育園 (235 m)
- 目黒区立げっこうはらこども園 (256 m)
- 円融寺幼稚園 (279 m)
- ひもんや保育園 (369 m)
- 目黒サレジオ幼稚園 (396 m)
- 目黒本町保育園 (471 m)
- 原町保育園 (550 m)
- 碑文谷教会付属幼稚園 (612 m)
- アンジェリカ保育園目黒本町園 (655 m)
- アソシエ学芸大学南保育園 (705 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーアイマンション碑文谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーアイマンション碑文谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,461万～1億1,507万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より27.5% 低い↓ 東京都の平均より5.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 5,150万 〜 5,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シーアイマンション碑文谷の相場
- ㎡単価
- 71.9万円
- 坪単価
- 237.8万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シーアイマンション碑文谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,140万〜5,400万円対前年同月比↑ | 5,150万〜5,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーアイマンション碑文谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜9,480万円です。専有面積は約62㎡〜約137㎡です。全部で206件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約92万円 (約306万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約92万円 (約306万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 6,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 5,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約88万円 (約291万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で206件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.2万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198万円となっております。以前の期間と比較して＋19.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、149件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215万円となっております。以前の期間と比較して＋8.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーアイマンション碑文谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,090.5万円 | 69.9万円 |
| 3階〜4階 | 5,327.7万円 | 72.3万円 |
| 5階〜6階 | 5,770万円 | 63.1万円 |
| 7階 | 5,541.8万円 | 64.7万円 |
| 8階 | 5,125.8万円 | 70.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,882.2万円 | 81.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,947.5万円 | 68.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,269万円 | 69.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,640.5万円 | 58.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,691.8万円 | 69.4万円 |
| 東 | 4,080万円 | 56.1万円 |
| 西 | 4,017.4万円 | 55.2万円 |
| 北/北東/北西 | 5,418.2万円 | 63.9万円 |
シーアイマンション碑文谷の売却のご相談
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シーアイマンション碑文谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.2万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 19.8万円 | 3LDK | 72.72㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 23.0万円 | 3LDK | 72.72㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーアイマンション碑文谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 20.7万〜21.7万円 72.72㎡ / 南 | 20.2万〜21.3万円 72.72㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 20.8万〜21.8万円 72.72㎡ / 南東 | 20.7万〜21.7万円 72.72㎡ / - | ||
| 3階 | 19.1万〜20万円 66.82㎡ / - | 20.8万〜21.8万円 72.72㎡ / - | 20.8万〜21.8万円 72.72㎡ / - | 19.1万〜20万円 72.34㎡ / 北 |
| 4階 | 21万〜22万円 72.72㎡ / 南東 | 21万〜22万円 72.72㎡ / 南東 | 21万〜22万円 72.72㎡ / 南東 | 36.4万〜38.2万円 123.28㎡ / 南 |
| 5階 | 21万〜22万円 72.72㎡ / - | 21.1万〜22.2万円 72.72㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 19.6万〜20.6万円 67.55㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 67.55㎡ / 南西 | 40.2万〜42.2万円 137.68㎡ / 南東 | |
| 7階 | 18.1万〜19万円 62.13㎡ / - | 23.8万〜25万円 88.15㎡ / 北 | ||
| 8階 | 21.3万〜22.4万円 72.72㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 72.72㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武池袋線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
シーアイマンション碑文谷は、伊藤忠商事によって1972年09月に竣工された総戸数113戸の8階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約137㎡、間取りが2LDK+S、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,461万～1億1,507万円、参考相場単価は71万円/㎡～83万円/㎡となっています。