碑文谷寿マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,910万 〜 4,100万円
5階、2SLDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,910万円 〜 4,100万円 | 5階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年09月07日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
2364人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区碑文谷5丁目14-16
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩11分
- 築年月
- 1974年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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碑文谷寿マンションの販売中の中古物件
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碑文谷寿マンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
碑文谷寿マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒモンヤコトブキマンション | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 碑文谷5丁目14-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年3月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 寿商会 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 小原工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区碑文谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。学芸大学駅から徒歩11分、大岡山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 目黒区学童保育クラブ 平町児童館 (535 m)
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- 碑文谷警察署 (179 m)
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- 病院/医療10件
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- 芳賀歯科クリニック (87 m)
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- あいおいクリニック皮フ科歯科 イオンスタイル碑文谷 (156 m)
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- ひもんや保育園 (486 m)
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- さくらさくみらい都立大 (646 m)
- 円融寺幼稚園 (657 m)
- さくらさくみらい学芸大 (667 m)
- 目黒区立第二ひもんや保育園 (686 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
碑文谷寿マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
碑文谷寿マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,461万～4,736万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より38.6% 低い↓ 東京都の平均より21.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
碑文谷寿マンションの相場
- ㎡単価
- 64.7万円
- 坪単価
- 214万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 105.4万円
- 坪単価
- 348.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 82.2万円
- 坪単価
- 271.9万円
売買価格相場の未来予想
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碑文谷寿マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,560万〜3,740万円対前年同月比↓ | 3,910万〜4,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
碑文谷寿マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜5,780万円です。専有面積は約38㎡〜約71㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | 済 |
| 2022年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約91万円 (約301万円) | - | - |
| 2021年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約91万円 (約301万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約93万円 (約307万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。以前の期間と比較して-28.43％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.6万円となっております。以前の期間と比較して＋94.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.8万円となっております。以前の期間と比較して＋40.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
碑文谷寿マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 22件 | 2,258.6万円（57.1万円） |
| 51〜60㎡ | 10件 | 5,660万円（94.6万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 4,504.3万円（67.3万円） |
碑文谷寿マンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,258.6万円（㎡単価57.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
碑文谷寿マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,258.6万円 | 57.1万円 |
| 5階〜6階 | 4,905万円 | 78.6万円 |
| 7階〜8階 | 4,437.6万円 | 66.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,258.6万円 | 57.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,993.2万円 | 78.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,017.5万円 | 43.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,357.4万円 | 65.8万円 |
碑文谷寿マンションの売却のご相談
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碑文谷寿マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
碑文谷寿マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション都立大(目黒区碑文谷) | 2024年11月 | 7.2万円 | 1DK | - | - |
| セジョリ都立大学 | 2024年8月 | 8.4万円 | ワンルーム | - | 8.4万円 |
| 碑文谷マンション | 2024年6月 | 35.0万円 | 3LDK | 35.0万円 | - |
| プリンスハイツ碑文谷 | 2017年1月 | 35.0万円 | 3LDK | 70.0万円 | 35.0万円 |
| ジェイパーク学芸大学2 | 2016年5月 | 29.8万円 | 4LDK | 59.6万円 | 29.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
碑文谷寿マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
碑文谷寿マンション周辺の中古マンション
碑文谷寿マンション周辺の相場が近い中古マンション
碑文谷寿マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した44件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価64万円 〜 66万円です。
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