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藤和シティホームズ文京向丘

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,170万 〜 4,610万円
7階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都文京区向丘2丁目28-13
交通
築年月
1999年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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藤和シティホームズ文京向丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より1.7% 高い↑
東京都の平均より26.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
4,170万 〜 4,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 8150位
文京区
1250棟中 569位
向丘
31棟中 15位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ文京向丘の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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藤和シティホームズ文京向丘の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,180万〜4,620万円対前年同月比4,170万〜4,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ文京向丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月5,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)-
2018年1月5,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)-
2017年12月5,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)-
2017年9月3,300万円1〜51SLDK約44㎡ (約13坪)約75万円 (約247万円)-
2017年8月3,300万円1〜51SLDK約44㎡ (約13坪)約75万円 (約247万円)-

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藤和シティホームズ文京向丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月18.0万円3LDK66.12㎡36.0万円18.0万円1〜5
2016年4月18.0万円3LDK66.12㎡36.0万円18.0万円1〜5西
2016年3月18.0万円3LDK66.12㎡36.0万円18.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ文京向丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万〜19.1万円
  • 4K〜4LDK平均24.3万〜26.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万〜11.6万円
43.21㎡ / -
2階10.7万〜11.9万円
43.21㎡ / -
14.2万〜15.7万円
57.2㎡ / -
16万〜17.7万円
66.12㎡ / 西
3階10.8万〜11.9万円
43.21㎡ / -
14.3万〜15.8万円
57.2㎡ / -
17万〜18.8万円
66.12㎡ / 南
4階9.2万〜10.2万円
36.64㎡ / -
14.4万〜15.9万円
57.2㎡ / -
16.6万〜18.4万円
66.12㎡ / -
5階14.4万〜16万円
57.2㎡ / -
16.8万〜18.6万円
66.12㎡ / 南西
6階14.5万〜16.1万円
57.2㎡ / -
16.8万〜18.6万円
66.12㎡ / -
7階14.6万〜16.1万円
57.2㎡ / -
16.9万〜18.7万円
66.12㎡ / -
8階14.7万〜16.2万円
57.2㎡ / -
17万〜18.8万円
66.12㎡ / -
9階14.7万〜16.3万円
57.2㎡ / -
17.1万〜18.9万円
66.12㎡ / -
10階15.9万〜17.6万円
57.2㎡ / 南西
17.1万〜18.9万円
66.12㎡ / -
11階14.9万〜16.5万円
57.2㎡ / -
17.2万〜19万円
66.12㎡ / -
12階16.1万〜17.8万円
57.2㎡ / 南西
17.3万〜19.1万円
66.12㎡ / -
13階24.3万〜26.9万円
92.3㎡ / -
14階21.1万〜23.3万円
79.79㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

藤和シティホームズ文京向丘の基本情報

東京都文京区向丘2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の本駒込駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズブンキョウムコウガオカ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 向丘2丁目28-13管理形態委託
郵便番号〒113-0023管理員巡回
築年月1999年2月管理費1㎡あたり216円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ロイヤルオフィスバイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
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    • ファミリーマート本駒込一丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
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    • ファミリーマート 文京向丘二丁目店 (407 m)
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    • コープみらい コープ白山店 (237 m)
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    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (672 m)
    • NOMURAYA (683 m)
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