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ロイヤルグリーン本郷

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,820万円

賃貸賃料

6.9万円

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住所
東京都文京区向丘2丁目28-13
交通
築年月
1995年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロイヤルグリーン本郷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,820万円

ロイヤルグリーン本郷の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.53㎡
  • 方位:南西

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ロイヤルグリーン本郷では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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ロイヤルグリーン本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より12.0% 低い↓
東京都の平均より8.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 12748位
文京区
1252棟中 807位
向丘
32棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルグリーン本郷の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ロイヤルグリーン本郷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、22㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,390万〜1,540万円対前年同月比1,390万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルグリーン本郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,500万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約73万円 (約243万円)南西-
2017年1月1,670万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約64万円 (約212万円)南西-
2016年12月1,670万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約64万円 (約212万円)南西-
2015年1月1,980万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約76万円 (約251万円)南西-
2012年11月1,850万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約66万円 (約218万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルグリーン本郷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.5ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.14㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.4万円1R19.3㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年6月8.5万円1K25.46㎡8.5万円8.5万円11〜15南西
2017年4月9.8万円1DK33.23㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2017年3月9.8万円1DK33.23㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2017年2月9.8万円1DK33.23㎡9.8万円9.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルグリーン本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階32.9万〜36.3万円
125.34㎡ / 北
2階15.8万〜17.4万円
53.72㎡ / 南西
3階7.9万〜8.8万円
27.0㎡ / 南西
4階6.6万〜7.3万円
23.16㎡ / 東
5階9.9万〜10.9万円
33.23㎡ / 南西
6階9.9万〜11万円
33.23㎡ / 南西
7階6.7万〜7.5万円
22.64㎡ / -
8階6.2万〜6.8万円
20.14㎡ / 南
9階6.1万〜6.7万円
20.14㎡ / 南西
10階5.9万〜6.5万円
19.53㎡ / -
11階7.7万〜8.6万円
25.46㎡ / -
12階6万〜6.6万円
19.53㎡ / -
15.6万〜17.2万円
50.8㎡ / -
13階6.8万〜7.5万円
22.22㎡ / -
15.1万〜16.7万円
49.1㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ロイヤルグリーン本郷の基本情報

東京都文京区向丘2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の本駒込駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルグリーンホンゴウ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 文京区 向丘2丁目28-13管理形態委託
郵便番号〒113-0023管理員日勤
築年月1995年3月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート向丘二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • 三井住友銀行 白山支店 (118 m)
    • サンクス白山五丁目店出張所(ATM) (216 m)
    • ゆうちょ銀行本店都営三田線白山駅出張所 (243 m)
    • ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • ファミリーマート文京白山駅前 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • ファミリーマート本駒込一丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • 巣鴨信用金庫白山支店 (343 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 白山駅前 (365 m)
    • ファミリーマート文京向丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
  • 公園3件
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    • 須藤公園 (825 m)
    • 須藤公園 (825 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 向丘二丁目北店 (115 m)
    • サンクス 白山五丁目店 (216 m)
    • ファミリーマート 渋木向丘店 (275 m)
    • ファミリーマート 本駒込一丁目店 (331 m)
    • ローソンストア100白山駅前店 (334 m)
    • ファミリーマート 本駒込駅前店 (348 m)
    • ファミリーマート 文京白山駅前店 (358 m)
    • セブンイレブン 文京白山駅前店 (362 m)
    • セブンイレブン 文京向丘2丁目店 (396 m)
    • ファミリーマート 文京向丘二丁目店 (421 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい 白山店 (224 m)
    • コープみらい コープ白山店 (226 m)
    • Santoku(サントク)白山店 (252 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (329 m)
    • 大銀ストアー本店 (379 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (474 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (661 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (687 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (687 m)
    • NOMURAYA (690 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立向丘高校 (72 m)
    • 文京区立駒本小学校 (221 m)
    • 文京区 駒本育成室 (260 m)
    • 郁文館グローバル高校 (286 m)
    • 私立郁文館中学校 (287 m)
    • 郁文館高校 (301 m)
    • 駒込高等学校 (351 m)
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    • 駒込中学校 (389 m)
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    • 日本医科大学中央図書館 (381 m)
    • 白山東会館 (406 m)
    • 富山県東京Uターン情報センター (428 m)
    • 東洋大学附属図書館 (437 m)
    • 富坂警察署 白山交番 (455 m)
    • 本郷消防署根津出張所 (503 m)
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    • 本駒込南保育園 (601 m)
    • ポピンズナーサリースクール千駄木 (620 m)
    • アスク本駒込保育園 (624 m)
    • キッズソフィア・白山保育園 (629 m)
    • 白山ひかり保育園 (640 m)
    • 愛星幼稚園 (651 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルグリーン本郷のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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