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柿ノ木坂ロイアルハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,440万 〜 3,610万円
3階、2DK、約49㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡ 〜 72万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,440万円 〜 3,610万円3階, 2DK, 約49㎡の例
売買履歴282019年06月06日更新
家賃相場20万 〜 23.5万円
表面利回り3.8% 〜 4.73階, 2DK, 約49㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

2987人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区平町1丁目3-16
交通
  • 東急東横線「都立大学駅」徒歩7分
築年月
1982年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 柿ノ木坂ロイアルハイツ
  • 柿ノ木坂ロイアルハイツのエントランス
  • 柿ノ木坂ロイアルハイツの看板
  • 柿ノ木坂ロイアルハイツの外観

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柿ノ木坂ロイアルハイツの基本情報

柿ノ木坂ロイアルハイツは、大成有楽不動産によって1982年03月に竣工された総戸数31戸の5階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約83㎡、間取りが1K、2DK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,784万~5,982万円、参考相場単価は71万円/㎡~72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カキノキザカロイアルハイツ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 目黒区 平町1丁目3-16管理形態委託
郵便番号〒152-0032管理員日勤
築年月1982年3月管理費1㎡あたり235円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建5階建間取り1K、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大成有楽不動産バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区平町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩7分、アクセス良好です。学芸大学駅から徒歩17分、大岡山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート目黒南二丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 城南信用金庫碑文谷支店 (265 m)
    • セブン銀行 オオゼキ 碑文谷店 共同出張所 (307 m)
    • 城南信用金庫碑衾支店 (385 m)
    • みずほ銀行 都立大学駅前支店 (420 m)
    • ファミリーマート大岡山駅北 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立大学駅西店内出張所(ATM) (495 m)
    • 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (498 m)
    • 三菱UFJ銀行都立大駅前支店 (498 m)
    • ミニストップ洗足駅前 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
  • 公園7件
    • すずめのお宿緑地公園 (335 m)
    • めぐろ区民キャンパス公園 (705 m)
    • 中根公園 (720 m)
    • 田向公園 (740 m)
    • 碑文谷公園 (831 m)
    • 呑川柿の木坂支流緑道 (848 m)
    • 碑文谷公園ボート管理舎 (878 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 柿の木坂店 (185 m)
    • セブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店 (389 m)
    • セブンイレブン 都立大学駅前店 (433 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅前店 (474 m)
    • ローソン 目黒平町二丁目店 (486 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅西店 (491 m)
    • セブンイレブン 都立大学駅南店 (506 m)
    • セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (549 m)
    • ローソン 目黒八雲一丁目店 (563 m)
    • セブンイレブン 目黒環七柿の木坂店 (566 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 碑文谷店 (295 m)
    • 都立大学 東急ストア (401 m)
    • 肉のハナマサ 都立大店 (502 m)
    • まいばすけっと 中根1丁目 (535 m)
    • ビオセボン碑文谷店 (558 m)
    • まいばすけっと 目黒八雲店 (656 m)
    • いなげや 目黒八雲店 (735 m)
    • まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (793 m)
    • まいばすけっと 八雲4丁目店 (836 m)
    • まいばすけっと 大岡山1丁目店 (839 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立第八中学校 (185 m)
    • 目黒区 平町児童館 (200 m)
    • 目黒区学童保育クラブ 平町児童館 (200 m)
    • ICSカレッジオブアーツ (214 m)
    • 私立トキワ松学園高校 (215 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 都立大学 (260 m)
    • アフタースクール寺子屋碑文谷校 (320 m)
    • プラチナKids(キッズズ) アフタースクール (398 m)
    • 目黒区立大岡山小学校 (403 m)
    • キッズベースキャンプアルファ都立大学 (511 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 碑文谷警察署 (233 m)
    • 目黒区 大岡山東住区センター (314 m)
    • 目黒区 碑文谷保健センター (330 m)
    • 目黒区 大岡山西住区センター (350 m)
    • 目黒区西部地区サービス事務所 (495 m)
    • 目黒区西部包括支援センター (495 m)
    • 碑文谷警察署 都立大学駅前交番 (506 m)
    • 碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター (544 m)
    • 目黒区 碑住区センター (653 m)
    • 目黒消防署 碑文谷出張所 (681 m)
  • 病院/医療10件
    • 木暮医院 (161 m)
    • ひもんや外科内科クリニック (170 m)
    • 大倉歯科医院 (224 m)
    • ケアプランハイハロー (298 m)
    • 目黒区 大岡山東老人いこいの家 (314 m)
    • とのかわ整骨院 (319 m)
    • 都立大整形外科クリニック (337 m)
    • 佐瀬歯科医院 (346 m)
    • ソアレメディカルクリニック (346 m)
    • 芦苅歯科医院 (347 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくらさくみらい都立大 (303 m)
    • 第三ひもんや保育園 (313 m)
    • こども園WOM(ワム) (415 m)
    • ベテル幼稚園 (527 m)
    • マグハウス (531 m)
    • 志のぶ幼稚園 (533 m)
    • キッズガーデン・マミー (548 m)
    • アソシエ柿の木坂ママン保育園 (557 m)
    • キッズステーション ママン (564 m)
    • 衾の森こども園 (593 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

柿ノ木坂ロイアルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,784万~5,982万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
71万円 〜 72万円
坪単価
235万円 〜 238万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より20万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較目黒区の平均より28.1% 低い↓
東京都の平均より6.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
3,440万 〜 3,610万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18338位
目黒区
1180棟中 949位
平町
32棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 柿ノ木坂ロイアルハイツの相場

    ㎡単価
    71.3万円
    坪単価
    235.8万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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柿ノ木坂ロイアルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,790万〜3,980万円対前年同月比3,440万〜3,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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柿ノ木坂ロイアルハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,980万円です。専有面積は約25㎡〜約83㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月3,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)--
2019年4月3,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)--
2019年4月3,490万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)南西
2019年4月3,898万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約257万円)南西
2019年3月3,898万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約257万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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柿ノ木坂ロイアルハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃3階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.5万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.5万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 18.5万〜19.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月20.0万円1LDK60.97㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月20.0万円3LDK76.66㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月21.0万円3LDK76.66㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2016年9月21.0万円3LDK76.66㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2016年8月21.0万円3LDK76.66㎡42.0万円21.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

柿ノ木坂ロイアルハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6万〜6.3万円
25.24㎡ / 南東
17.8万〜18.7万円
74.48㎡ / 南東
2階12.1万〜12.7万円
49.29㎡ / 南西
18.7万〜19.6万円
76.66㎡ / -
3階14.9万〜15.7万円
60.97㎡ / -
12.4万〜13万円
49.29㎡ / 南
18.9万〜19.8万円
76.66㎡ / 南東
4階
5階12.3万〜12.9万円
49.29㎡ / 南西

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