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ドルフ都立大

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,050万 〜 8,450万円
7階、3LDK、約92㎡の場合

参考相場単価85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,050万円 〜 8,450万円7階, 3LDK, 約92㎡の例
売買履歴542024年01月06日更新
家賃相場20万 〜 24.8万円
表面利回り3.7% 〜 4.57階, 3LDK, 約92㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2309人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区平町2丁目21-4
交通
  • 東急東横線「都立大学駅」徒歩7分
築年月
1972年4月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ドルフ都立大
  • ドルフ都立大のエントランス
  • ドルフ都立大の看板
  • ドルフ都立大の外観

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ドルフ都立大の基本情報

閑静な住宅街であり、自然環境や駅周辺の生活利便のバランスがとれた都立大学エリア。広大な面積を誇る中根公園や呑川緑道を目の前した緑溢れる周辺環境です。都立大学駅より徒歩8分の好立地で、東急東横線が利用可能。人気の主要駅が沿線上となり、副都心線への直結など、交通利便の優れた環境ですよ。地上13階建て・総戸数78戸。白とブラウンを基調とした堂々とした印象の外観デザイン。エントランスはレトロな雰囲気でありながらも、綺麗に維持されています。大規模修繕も完了し、築年数を感じさせない管理体制の良好さを感じます。共用部は内廊下設計となり、雨風を気にすることもなく、プライバシー性やセキュリティー面の強化にもなっています。
ドルフ都立大は、フジランドによって1972年04月に竣工された総戸数78戸の13階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約101㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,859万~8,660万円、参考相場単価は85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドルフトリツダイ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 目黒区 平町2丁目21-4管理形態委託
郵便番号〒152-0032管理員日勤
築年月1972年4月管理費1㎡あたり216円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社フジランドバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区平町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩7分、アクセス良好です。緑が丘駅から徒歩12分、大岡山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大岡山駅北 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • みずほ銀行 都立大学駅前支店 (472 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立大学駅西店内出張所(ATM) (515 m)
    • ファミリーマート目黒緑ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 城南信用金庫碑衾支店 (577 m)
    • 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (580 m)
    • 三菱UFJ銀行都立大駅前支店 (632 m)
    • スリーエフ北千束駅前 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • 城北信用金庫大岡山支店 (672 m)
    • デイリーヤマザキ世田谷奥沢 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
  • 公園4件
    • 中根公園 (226 m)
    • すずめのお宿緑地公園 (697 m)
    • 呑川本流緑道 (914 m)
    • めぐろ区民キャンパス公園 (950 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 目黒平町二丁目店 (153 m)
    • セブンイレブン 都立大学駅南店 (297 m)
    • セブンイレブン 都立大学駅前店 (445 m)
    • ファミリーマート 緑が丘一丁目店 (488 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅西店 (508 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅前店 (544 m)
    • セブンイレブン 目黒南3丁目店 (651 m)
    • セブンイレブン 目黒南2丁目店 (687 m)
    • ローソン 目黒八雲一丁目店 (688 m)
    • ファミリーマート サンズ大岡山北口店 (716 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 中根1丁目 (489 m)
    • 肉のハナマサ 都立大店 (521 m)
    • まいばすけっと 大岡山1丁目店 (521 m)
    • 都立大学 東急ストア (527 m)
    • 文化堂緑ケ丘店 (664 m)
    • いなげや 目黒八雲店 (671 m)
    • まいばすけっと 大岡山駅北店 (707 m)
    • まいばすけっと 目黒八雲店 (752 m)
    • オオゼキ 碑文谷店 (874 m)
    • 大岡山 東急ストア (882 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中根小学校内学童保育クラブ (129 m)
    • 目黒区立中根小学校 (134 m)
    • 大岡山学童保育クラブ (369 m)
    • 目黒区立大岡山小学校 (398 m)
    • キッズベースキャンプアルファ都立大学 (412 m)
    • 目黒区立第十一中学校 (473 m)
    • 目黒区 平町児童館 (476 m)
    • 目黒区学童保育クラブ 平町児童館 (476 m)
    • アフタースクール寺子屋碑文谷校 (565 m)
    • 目黒区南学童保育クラブ (642 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 中根住区センター (125 m)
    • 目黒区 大岡山西住区センター (242 m)
    • 目黒消防署 大岡山出張所 (258 m)
    • 碑文谷警察署 緑が丘交番 (407 m)
    • 緑が丘自治会 (511 m)
    • 碑文谷警察署 都立大学駅前交番 (553 m)
    • 目黒区 大岡山東住区センター (644 m)
    • 目黒区 緑が丘行政サービス窓口 (651 m)
    • 緑が丘文化会館 別館 (651 m)
    • 緑が丘文化会館 本館 (714 m)
  • 病院/医療10件
    • ワークイン翔 (71 m)
    • 目黒区 中根老人いこいの家 (125 m)
    • 中村歯科 (130 m)
    • 日扇会第一病院 (257 m)
    • 日扇会(医療法人財団)訪問看護ステーション (263 m)
    • メイプル歯科診療所 (289 m)
    • 都立大メンタルクリニック (295 m)
    • 都立大ペインクリニック (297 m)
    • かしの木歯科 (314 m)
    • たいらまち歯科クリニック (332 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 志のぶ幼稚園 (153 m)
    • モニカ都立大園 (214 m)
    • マグハウス (258 m)
    • さくらさくみらい都立大 (398 m)
    • 大岡山保育園 (410 m)
    • 衾の森こども園 (451 m)
    • 目黒区立みどりがおかこども園 (658 m)
    • 学栄ナーサリー 八雲保育園 (685 m)
    • キッズガーデン・マミー (728 m)
    • クレイドルの保育園こどもと私 (741 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドルフ都立大の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドルフ都立大の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,859万~8,660万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より13.6% 低い↓
東京都の平均より12.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
8,050万 〜 8,450万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12248位
目黒区
1180棟中 728位
平町
32棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ドルフ都立大の相場

    ㎡単価
    85.7万円
    坪単価
    283.4万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ドルフ都立大の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,040万〜8,440万円対前年同月比8,050万〜8,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドルフ都立大の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜8,480万円です。専有面積は約80㎡〜約101㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月8,280万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約100万円 (約333万円)-
2023年12月8,280万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約100万円 (約333万円)-
2023年11月8,280万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約100万円 (約333万円)-
2023年11月8,289万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約101万円 (約334万円)-
2023年10月8,289万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約101万円 (約334万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ドルフ都立大の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 25.2万 〜 30.8万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 28.2万〜29.6万円
  • 2K〜2LDK平均 26.1万〜27.4万円
  • 3K〜3LDK平均 27.8万〜29.2万円
  • 4K〜4LDK平均 31.5万〜33.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月24.8万円3LDK80.45㎡24.8万円24.8万円1〜5
2014年9月22.2万円3LDK91.45㎡--11〜15
2013年6月20.0万円2LDK81.06㎡20.0万円20.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルフ都立大の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階29.9万〜31.4万円
101.3㎡ / 南
2階27.9万〜29.3万円
92.06㎡ / 南
3階
4階28.2万〜29.6万円
92.06㎡ / 南
30.2万〜31.7万円
101.31㎡ / -
5階31.3万〜32.9万円
101.91㎡ / 南
31.3万〜32.9万円
101.91㎡ / 南
6階24.4万〜25.6万円
81.06㎡ / -
7階25.2万〜26.4万円
81.06㎡ / 南
30.8万〜32.4万円
101.3㎡ / 南西
8階25.3万〜26.5万円
81.06㎡ / 南
25.3万〜26.5万円
81.06㎡ / 南
9階25.2万〜26.5万円
80.45㎡ / 南
25.2万〜26.5万円
80.45㎡ / 南
10階25.5万〜26.8万円
81.06㎡ / 南
29万〜30.5万円
92.06㎡ / 南
11階32.3万〜33.9万円
101.91㎡ / 南
12階29.3万〜30.7万円
92.06㎡ / 南
25.6万〜26.9万円
80.45㎡ / 南
13階29.2万〜30.7万円
91.45㎡ / 南

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