シャンボール第2目黒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,100万 〜 4,310万円
4階、1SLDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,100万円 〜 4,310万円 | 4階, 1SLDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 4階, 1SLDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2079人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区目黒1丁目2-11
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩6分
- 築年月
- 1972年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャンボール第2目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンボールダイニメグロ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 目黒1丁目2-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年10月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり356円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 35,000円〜40,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大長崎建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区目黒1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩6分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。恵比寿駅から徒歩17分、白金台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 下目黒一丁目店 (248 m)
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- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (432 m)
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- マルエツ 目黒店 (544 m)
- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (545 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
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- タカラ歯科 (139 m)
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- やまざき歯科クリニック (208 m)
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- 白金幼稚園 (479 m)
- アンジェリカ保育園下目黒園 (479 m)
- 花房山目黒駅前保育園333 (487 m)
- ニチイキッズ恵比寿保育園 (493 m)
- ビーフェア目黒保育園 (511 m)
- 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール第2目黒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール第2目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,793万～9,242万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より11.1% 低い↓ 東京都の平均より15.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約47㎡のお部屋の場合 4,100万 〜 4,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャンボール第2目黒の相場
- ㎡単価
- 88.1万円
- 坪単価
- 291.5万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャンボール第2目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,090万〜4,290万円対前年同月比↑ | 4,100万〜4,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール第2目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜8,500万円です。専有面積は約43㎡〜約104㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 4,699万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約48㎡ (約15坪) | 約97万円 (約323万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 4,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約97万円 (約323万円) | - | - |
| 2022年2月 | 4,699万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約48㎡ (約15坪) | 約97万円 (約323万円) | 南東 | 済 |
| 2022年2月 | 4,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約97万円 (約323万円) | - | - |
| 2022年1月 | 4,699万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約48㎡ (約15坪) | 約97万円 (約323万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.5万円となっております。以前の期間と比較して＋59.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は343.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンボール第2目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,611.2万円 | 98万円 |
| 3階〜4階 | 6,476.3万円 | 74万円 |
| 5階〜6階 | 4,180万円 | 88.4万円 |
| 7階 | 2,725万円 | 51.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,461.9万円 | 93万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,988.7万円 | 79.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,181.2万円 | 78.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 6,400万円 | 61.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,777.2万円 | 79.6万円 |
| 東 | 3,000万円 | 45.6万円 |
| 西 | 2,195万円 | 46.4万円 |
シャンボール第2目黒の売却のご相談
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シャンボール第2目黒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約47㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 14.9万円 | 2SDK | 48.0㎡ | 29.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 16.9万円 | 2LDK | 47.3㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 16.9万円 | 2LDK | 47.3㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 17.2万円 | 2LDK | 58.1㎡ | 17.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 15.0万円 | 1LDK | 47.3㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール第2目黒の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 15.7万〜16.5万円 47.3㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 47.3㎡ / - | ||
| 3階 | 15.2万〜16万円 44.39㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 47.3㎡ / 南 | 35.1万〜36.9万円 104.28㎡ / 南東 | |
| 4階 | 17.9万〜18.8万円 53.37㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 58.1㎡ / - | ||
| 5階 | ||||
| 6階 | 16.1万〜17万円 47.3㎡ / 南西 | |||
| 7階 | 16.2万〜17万円 47.3㎡ / 南西 | 24.2万〜25.4万円 69.05㎡ / 南 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
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