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プレジデント目黒ハイツ

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,120万円 〜 5,650万円
7階、3LDK、約86㎡の場合

住所
東京都目黒区目黒1丁目3-16
交通
築年数
1970年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • プレジデント目黒ハイツ
  • プレジデント目黒ハイツ
  • プレジデント目黒ハイツのエントランス
  • プレジデント目黒ハイツの外観

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  • 東京都品川区上大崎3丁目
  • 4件 売出し中

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  • 東京都品川区上大崎4丁目1-1
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  • 東京都品川区上大崎2丁目13-1
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  • 東京都品川区上大崎4丁目3-14
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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目24-13
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  • 東京都目黒区下目黒1丁目2-22
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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目13-33
  • 売出し中

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ヴェローナ目黒

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区目黒1丁目4-15
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ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区上大崎3丁目
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  • 東京都品川区上大崎2丁目10-45
  • 4件 売出し中

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  • 東京都目黒区下目黒1丁目3-20
  • 売出し中

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プレジデント目黒ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
218万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.1% 高い↑
目黒区の平均より14.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
5,120万円 〜 5,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 12235位
目黒区
1134棟中 715位
目黒
75棟中 45位
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の売買価格相場

  • プレジデント目黒ハイツの相場

    ㎡単価
    66.0万円
    坪単価
    218.2万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プレジデント目黒ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,120万円〜5,660万円対前年同月比5,120万円〜5,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プレジデント目黒ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月7,190万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約83万円 (約276万円)-
2017年5月7,190万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約83万円 (約276万円)北西-
2017年4月7,190万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約83万円 (約276万円)北西
2017年3月7,190万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約83万円 (約276万円)北西
2017年2月7,190万円6〜107LDK約86㎡ (約26坪)約83万円 (約276万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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プレジデント目黒ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,500円 〜 12,900円

例えば…7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
27.5万円 〜 33.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.9万円1LDK46.8㎡16.9万円16.9万円1〜5-
2017年5月27.0万円2SLDK84.02㎡54.0万円27.0万円11〜15-
2017年4月20.0万円2LDK67.0㎡40.0万円20.0万円1〜5西
2017年4月19.8万円1LDK46.8㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2017年4月22.0万円2LDK66.56㎡44.0万円22.0万円11〜15-
2017年3月20.0万円2LDK67.0㎡40.0万円20.0万円1〜5西
2017年3月22.0万円2LDK66.56㎡44.0万円22.0万円11〜15-
2017年3月19.8万円1LDK46.8㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2016年5月24.0万円2LDK66.5㎡48.0万円48.0万円6〜10南東
2016年4月24.0万円3LDK84.02㎡24.0万円24.0万円6〜10-
2016年3月24.0万円3LDK84.02㎡24.0万円24.0万円6〜10南西
2016年2月24.0万円3LDK84.02㎡48.0万円24.0万円6〜10西
2015年12月24.0万円2LDK84.02㎡48.0万円24.0万円6〜10西
2013年8月20.0万円2LDK66.56㎡20.0万円20.0万円11〜15北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジデント目黒ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 2K〜2LDK平均25.0万円〜27.7万円
  • 3K〜3LDK平均34.3万円〜37.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階15.4万円〜17.0万円
46.8㎡ / -
4階
5階21.7万円〜24.0万円
67.0㎡ / 西
6階
7階27.6万円〜30.5万円
86.4㎡ / 北西
27.6万円〜30.5万円
86.4㎡ / 北西
8階28.4万円〜31.3万円
84.02㎡ / -
9階
10階27.9万円〜30.9万円
84.02㎡ / 西
11階
12階
13階23.0万円〜25.4万円
66.56㎡ / -
14階46.9万円〜51.9万円
131.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

プレジデント目黒ハイツの基本情報

東京都目黒区目黒1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称プレジデント目黒ハイツ(プレジデントメグロハイツ)管理会社藤和コミュニティ
住所東京都 目黒区 目黒1丁目3-16管理形態委託
郵便番号〒153-0063管理員日勤
築年数1970年10月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、7LDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主目黒会館バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • さわやか信用金庫目黒支店 (122 m)
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    • 三井住友銀行 東京南ローンプラザ (168 m)
    • 三井住友銀行 目黒支店 (182 m)
    • ゆうちょ銀行本店アトレ目黒1内出張所 (220 m)
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    • 株式会社三井住友銀行 テレホンバンキング・商品・サービス内容のご相談・ (240 m)
    • サークルK目黒駅東口 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
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    • ローソン 下目黒一丁目店 (162 m)
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    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (445 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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