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ハイネス第2目黒

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,630万 〜 4,020万円
4階、2LDK、約51㎡の場合

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住所
東京都目黒区目黒2丁目2-7
交通
築年月
1983年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイネス第2目黒の販売中の中古物件

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ハイネス第2目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より2.2% 低い↓
東京都の平均より26.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
3,630万 〜 4,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 8224位
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目黒
73棟中 33位
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の売買価格相場

  • ハイネス第2目黒の相場

    ㎡単価
    77.3万円
    坪単価
    255.7万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    79万円
    坪単価
    261.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ハイネス第2目黒の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、51㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,710万〜4,100万円対前年同月比3,630万〜4,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネス第2目黒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)--
2017年3月3,980万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)南西-
2017年2月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)--
2017年1月4,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約266万円)南東-
2017年1月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK51.85㎡南西詳細はこちら

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ハイネス第2目黒の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,400 〜 1万1,600円

例えば…4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.8万円2LDK51.85㎡35.6万円17.8万円1〜5-
2017年4月17.8万円2LDK51.85㎡35.6万円17.8万円1〜5
2016年9月15.6万円2LDK51.85㎡15.6万円15.6万円1〜5-
2016年8月15.6万円2LDK51.85㎡15.6万円15.6万円1〜5-
2016年5月15.0万円3DK57.24㎡15.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス第2目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.6万〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.4万〜15.9万円
51.85㎡ / 西
14万〜15.5万円
51.85㎡ / 北西
2階16.9万〜18.7万円
57.2㎡ / 南東
3階15.9万〜17.6万円
53.77㎡ / 南東
17万〜18.8万円
57.24㎡ / 南東
4階15.7万〜17.3万円
51.54㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
57.24㎡ / 南東
17.1万〜18.9万円
57.24㎡ / 南東
5階15.5万〜17.2万円
51.85㎡ / 南西
15.4万〜17.1万円
51.85㎡ / -
17.1万〜19万円
57.24㎡ / 南東
6階17.6万〜19.4万円
57.24㎡ / 南
18.4万〜20.4万円
57.24㎡ / 南
7階11.2万〜12.4万円
39.27㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ハイネス第2目黒の基本情報

東京都目黒区目黒2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩13分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハイネスダイニメグロ管理会社ハイネス管理
住所東京都 目黒区 目黒2丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒153-0063管理員日勤
築年月1983年8月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ハイネス恒産バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート目黒三丁目 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • りそな銀行 大鳥出張所 店舗外ATM (432 m)
    • 中央労働金庫 目黒支店 (479 m)
    • ファミリーマート大鳥神社前 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • ファミリーマート目黒三田通り 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • 東京スター銀行ATM東京共済病院<売店内> (559 m)
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    • ファミリーマート 大鳥神社前店 (487 m)
    • ローソン 目黒一丁目店 (510 m)
    • ローソン 下目黒一丁目店 (514 m)
    • ファミリーマート 目黒三田通り店 (556 m)
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    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (666 m)
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    • 目黒 東急ストア (693 m)
    • 株式会社亀屋商店 (817 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 目黒店 (822 m)
    • プレッセ 目黒店 (865 m)
    • まいばすけっと 中目黒5丁目店 (896 m)
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    • 目黒区区民センター児童館学童保育クラブ (154 m)
    • 目黒区区民センター児童館 (154 m)
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    • アソシエ下目黒保育園 (497 m)
    • 中目黒保育園 (558 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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