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目黒グランドヒルズ

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,580万 〜 5,060万円
2階、3LDK、約112㎡の場合

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住所
東京都目黒区目黒3丁目21-41
交通
築年月
1986年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

目黒グランドヒルズの販売中の中古物件

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目黒グランドヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較目黒区の平均より44.3% 低い↓
東京都の平均より27.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約112㎡のお部屋の場合
4,580万 〜 5,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 25318位
目黒区
1099棟中 1060位
目黒
73棟中 71位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 目黒グランドヒルズの相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.6万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    79万円
    坪単価
    261.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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目黒グランドヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、112㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,580万〜5,070万円対前年同月比4,580万〜5,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

目黒グランドヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,280万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約47万円 (約155万円)南西-
2017年8月5,280万円1〜53LD約112㎡ (約34坪)約47万円 (約155万円)南西-
2017年7月5,280万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年6月5,280万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約49万円 (約164万円)南西-

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目黒グランドヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…2階、3LDK、約112㎡のお部屋の場合
21.7万 〜 26.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月25.0万円2LDK114.03㎡50.0万円25.0万円1〜5
2016年6月25.0万円2DK114.03㎡50.0万円25.0万円1〜5
2014年2月28.8万円3LDK112.26㎡57.6万円28.8万円1〜5南西
2013年12月31.0万円3LDK112.26㎡62.0万円31.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目黒グランドヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均23万〜25.4万円
  • 3K〜3LDK平均22.2万〜24.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.9万〜24.2万円
112.3㎡ / 南西
2階22.6万〜24.9万円
114.03㎡ / 北西
22.4万〜24.8万円
112.26㎡ / 南西
3階23.4万〜25.8万円
114.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

目黒グランドヒルズの基本情報

東京都目黒区目黒3丁目に位置するマンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称メグログランドヒルズ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 目黒区 目黒3丁目21-41管理形態委託
郵便番号〒153-0063管理員日勤
築年月1986年10月管理費1㎡あたり294円
総戸数8戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建3階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM東京共済病院<売店内> (674 m)
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    • ローソン 目黒大鳥神社前店 (485 m)
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    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (910 m)
    • 三和 祐天寺店 (933 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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