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目黒グランドヒルズ

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,780万円 〜 5,290万円
2階、3LD、約112㎡の場合

住所
東京都目黒区目黒3丁目21-41 地図を見る
交通
築年数
1986年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

目黒グランドヒルズの販売中の中古物件

目黒グランドヒルズでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

祐天寺ニュースカイマンション

祐天寺ニュースカイマンション

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区五本木1丁目8-2
  • 2件 売出し中

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ドルチェ目黒ウエスト

ドルチェ目黒ウエスト

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区五本木2丁目18
  • 5件 売出し中

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ジェイパーク祐天寺弐番館

ジェイパーク祐天寺弐番館

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目38-30
  • 2件 売出し中

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ユースフル祐天寺No2

ユースフル祐天寺No2

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区上目黒4丁目30-2
  • 2件 売出し中

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クレッセント祐天寺

クレッセント祐天寺

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区祐天寺2丁目7-27
  • 2件 売出し中

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サンハイム祐天寺

サンハイム祐天寺

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目48-25
  • 1件 売出し中

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グランシティ祐天寺ラフィエール

グランシティ祐天寺ラフィエール

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中目黒5丁目28-39
  • 1件 売出し中

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祐天寺第2コーポ

祐天寺第2コーポ

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区五本木2丁目20-4
  • 1件 売出し中

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クオリア目黒祐天寺

クオリア目黒祐天寺

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目48-9
  • 3件 売出し中

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サンクタス目黒祐天寺

サンクタス目黒祐天寺

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区五本木2丁目20-12
  • 1件 売出し中

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祐天寺マンション

祐天寺マンション

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区五本木1丁目2-3
  • 1件 売出し中

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ランドステージ祐天寺

ランドステージ祐天寺

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中央町2丁目1-3
  • 2件 売出し中

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目黒グランドヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.0% 低い↓
目黒区の平均より39.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LD、約112㎡のお部屋の場合
4,780万円 〜 5,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 23051位
目黒区
1130棟中 1009位
目黒
75棟中 69位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 目黒グランドヒルズの相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.1万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

目黒グランドヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,280万円1〜53LD約112㎡ (約34坪)約47万円 (約155万円)南西-
2017年7月5,280万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年6月5,280万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約49万円 (約164万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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目黒グランドヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…2階、3LD、約112㎡のお部屋の場合
20万円 〜 24.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月25.0万円2LDK114.03㎡50.0万円25.0万円1〜5
2016年6月25.0万円2DK114.03㎡50.0万円25.0万円1〜5
2014年2月28.8万円3LDK112.26㎡57.6万円28.8万円1〜5南西
2013年12月31.0万円3LDK112.26㎡62.0万円31.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目黒グランドヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均23.3万円〜25.7万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万円〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.9万円〜23.1万円
105.78㎡ / 南西
2階22.9万円〜25.3万円
114.03㎡ / 北西
22.8万円〜25.2万円
112.26㎡ / 南西
3階23.7万円〜26.2万円
114.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

目黒グランドヒルズの基本情報

東京都目黒区目黒3丁目に位置するマンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称目黒グランドヒルズ(メグログランドヒルズ)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 目黒区 目黒3丁目21-41管理形態委託
郵便番号〒153-0063管理員日勤
築年数1986年10月管理費1㎡あたり294円
総戸数8戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建3階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 目黒四郵便局 (339 m)
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    • ファミリーマート大鳥神社前 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
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    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (790 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (910 m)
    • 三和 祐天寺店 (933 m)
    • まいばすけっと 中央町2丁目店 (963 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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