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アールヴェール根津弥生坂

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,580万円 〜 3,950万円
6階、1SLDK、約50㎡の場合

住所
東京都文京区根津1丁目18-13
交通
築年数
1996年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アールヴェール根津弥生坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.2% 高い↑
文京区の平均より0.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合
3,580万円 〜 3,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8483位
文京区
1240棟中 612位
根津
40棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アールヴェール根津弥生坂の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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アールヴェール根津弥生坂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,580万円〜3,950万円対前年同月比3,580万円〜3,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アールヴェール根津弥生坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,180万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約83万円 (約276万円)--
2017年3月3,180万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約83万円 (約276万円)南東-
2011年11月3,060万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約61万円 (約202万円)--

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アールヴェール根津弥生坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,400円

例えば…6階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月22.5万円3LDK64.72㎡45.0万円22.5万円6〜10南東
2013年10月12.8万円1K37.63㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2013年9月13.5万円1K37.63㎡27.0万円13.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールヴェール根津弥生坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万円〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均19.6万円〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.1万円〜12.2万円
37.63㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
50.62㎡ / -
3階11.0万円〜12.2万円
37.23㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
50.62㎡ / -
4階11.2万円〜12.4万円
37.63㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
64.72㎡ / -
5階11.3万円〜12.5万円
37.63㎡ / 南東
15.2万円〜16.8万円
50.62㎡ / -
19.4万円〜21.4万円
64.72㎡ / -
6階11.4万円〜12.6万円
37.63㎡ / 南東
15.2万円〜16.8万円
50.62㎡ / -
19.5万円〜21.5万円
64.72㎡ / -
7階15.3万円〜16.9万円
50.59㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
50.62㎡ / -
19.6万円〜21.6万円
64.72㎡ / -
8階15.4万円〜17.0万円
50.59㎡ / -
19.7万円〜21.8万円
64.72㎡ / -
9階15.4万円〜17.1万円
50.59㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
50.62㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
64.72㎡ / 南東
10階15.5万円〜17.2万円
50.59㎡ / -
15.5万円〜17.2万円
50.62㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
64.72㎡ / -
11階11.6万円〜12.8万円
37.63㎡ / -
15.6万円〜17.3万円
50.62㎡ / -
20.0万円〜22.1万円
64.72㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

アールヴェール根津弥生坂の基本情報

東京都文京区根津1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アールヴェールネヅヤヨイザカ管理会社東建商事
住所東京都 文京区 根津1丁目18-13管理形態委託
郵便番号〒113-0031管理員巡回
築年数1996年11月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東京建物バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • まいばすけっと 文京東大前店 (622 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (659 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (659 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (744 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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