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学芸大学ハイデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,630万 〜 2,760万円
3階、1LDK、約35㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,630万円 〜 2,760万円3階, 1LDK, 約35㎡の例
売買履歴422024年02月08日更新
家賃相場8.9万 〜 16.8万円
表面利回り3.8% 〜 4.73階, 1LDK, 約35㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2288人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区目黒本町1丁目9-11
交通
  • 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩13分
築年月
1978年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 学芸大学ハイデンス
  • 学芸大学ハイデンスのエントランス
  • 学芸大学ハイデンスの看板
  • 学芸大学ハイデンスの外観

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学芸大学ハイデンスの基本情報

学芸大学ハイデンスは、小松地所によって1978年10月に竣工された総戸数69戸の6階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約58㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,707万~4,486万円、参考相場単価は77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガクゲイダイガクハイデンス管理会社日本ハウズイング
住所東京都 目黒区 目黒本町1丁目9-11管理形態-
郵便番号〒152-0002管理員常駐
築年月1978年10月管理費1㎡あたり250円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建6階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社小松地所バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区目黒本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。学芸大学駅から徒歩14分、西小山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート津端武蔵小山 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • ゆうちょ銀行 目黒店 (330 m)
    • 大東京信用組合目黒支店 (372 m)
    • ミニストップ目黒本町 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • スリーエフ荏原 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ファミリーマート西小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • ミニストップ武蔵小山 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • ミニストップ西小山 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
  • 公園10件
    • 羅漢寺川緑道 (147 m)
    • 小山台公園 (211 m)
    • 清水池公園 (311 m)
    • 都立林試の森公園北門 (403 m)
    • 都立林試の森公園南門 (636 m)
    • 林試の森公園 (700 m)
    • 中央緑地公園 (718 m)
    • 油面公園 (766 m)
    • 田向公園 (837 m)
    • 金杉原南緑地公園 (908 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 目黒本町三丁目店 (85 m)
    • ローソン 目黒本町店 (348 m)
    • セブンイレブン 目黒中央1丁目店 (392 m)
    • ローソン 目黒中町一丁目店 (447 m)
    • セブンイレブン 目黒平和通り店 (455 m)
    • ファミリーマート 下目黒六丁目店 (465 m)
    • セブンイレブン 目黒本町2丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 下目黒6丁目店 (514 m)
    • ファミリーマート 目黒中央町店 (662 m)
    • ローソン 目黒中央町二丁目店 (664 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (182 m)
    • まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (385 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (551 m)
    • まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (585 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (601 m)
    • まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (756 m)
    • まいばすけっと 中央町2丁目店 (760 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (940 m)
    • 清水台 東急ストア (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒本町学童保育クラブ (64 m)
    • キッズデュオ武蔵小山 (200 m)
    • 目黒区立月光原小学校 (263 m)
    • インターナショナルセカンダリースクール (345 m)
    • 目黒区立不動小学校 (346 m)
    • 目黒区立第七中学校 (448 m)
    • クローバーキッズ学芸大学 (508 m)
    • 目黒区立鷹番小学校 (585 m)
    • 品川区立小山台小学校 (726 m)
    • 目黒区立向原小学校 (731 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒本町社会教育館 (61 m)
    • 目黒区立目黒本町図書館 (61 m)
    • 目黒区シルバー人材センター 目黒本町分室 (63 m)
    • ネパール連邦民主共和国大使館 (336 m)
    • 目黒区清掃事務所 (338 m)
    • 碑文谷警察署 本町二丁目交番 (346 m)
    • 目黒区 月光原住区センター (371 m)
    • 目黒区 不動住区センター (482 m)
    • 目黒区防災センター啓発コーナー (549 m)
    • 目黒区防災センター (549 m)
  • 病院/医療10件
    • 米津歯科医院 (55 m)
    • 井上歯科医院 (133 m)
    • アクティブメディカルクリニック (164 m)
    • 小西医院 (190 m)
    • デイサービス清水の里 (300 m)
    • ファニーステーション目黒本町 (311 m)
    • 松井診療所 (316 m)
    • おがわ歯科医院 (317 m)
    • 特別養護老人ホーム清徳苑 (329 m)
    • 清徳会在宅介護支援センター (329 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 目黒本町保育園 (61 m)
    • ゆらりん下目黒保育園 (309 m)
    • 目黒区立げっこうはらこども園 (328 m)
    • 不動保育園 (353 m)
    • アンジェリカ保育園目黒本町園 (378 m)
    • ニコニコ保育園 (509 m)
    • 共同保育所コロちゃんの家 (510 m)
    • 目黒区立第二ひもんや保育園 (580 m)
    • 若水幼稚園 (597 m)
    • 碑文谷教会付属幼稚園 (601 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

学芸大学ハイデンスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

学芸大学ハイデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,707万~4,486万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より22.1% 低い↓
東京都の平均より1.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,760万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15738位
目黒区
1180棟中 859位
目黒本町
83棟中 52位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 学芸大学ハイデンスの相場

    ㎡単価
    77.3万円
    坪単価
    255.7万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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学芸大学ハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、35㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,620万〜2,750万円対前年同月比2,630万〜2,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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学芸大学ハイデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜4,280万円です。専有面積は約35㎡〜約58㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,498万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約97万円 (約321万円)-
2024年1月3,498万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約97万円 (約321万円)北東-
2024年1月3,290万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約91万円 (約302万円)南西-
2023年12月3,498万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約97万円 (約321万円)北東-
2023年12月3,290万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約91万円 (約302万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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学芸大学ハイデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃3階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 16.7万〜17.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.5万円2DK35.8㎡9.5万円-1〜5南西
2018年1月10.5万円2DK35.8㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年12月9.9万円2DK35.8㎡9.9万円9.9万円1〜5
2017年12月10.5万円2DK35.8㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年12月10.3万円2DK35.8㎡10.3万円10.3万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

学芸大学ハイデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜9.6万円
35.8㎡ / -
9.2万〜9.6万円
35.8㎡ / 南西
2階9.3万〜9.8万円
35.8㎡ / -
9.6万〜10.1万円
35.8㎡ / 南
3階9.4万〜9.9万円
35.8㎡ / 南西
10.1万〜10.6万円
35.8㎡ / 南西
16.7万〜17.5万円
58.95㎡ / 南東
4階9万〜9.4万円
35.8㎡ / 北東
15.7万〜16.4万円
58.95㎡ / 南東
5階9.7万〜10.2万円
35.8㎡ / 南
9.5万〜10万円
35.8㎡ / -
6階9.5万〜10万円
35.8㎡ / -
8.8万〜9.3万円
35.8㎡ / 北

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