清水池ニュースカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
4階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.6万 〜 13.9万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 5.9％ | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
1737人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区目黒本町2丁目12-22
- 交通
- 東急東横線「学芸大学駅」徒歩14分
- 築年月
- 1971年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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清水池ニュースカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | シミズイケニュースカイマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 目黒本町2丁目12-22 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒152-0002 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1971年4月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり238円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三ツ和 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区目黒本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。武蔵小山駅から徒歩18分、西小山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 目黒本町店 (320 m)
- セブンイレブン 目黒中央1丁目店 (348 m)
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- ファミリーマート 碑文谷一丁目店 (456 m)
- ファミリーマート 目黒中央町店 (486 m)
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- セブンイレブン 目黒鷹番1丁目店 (502 m)
- ヤマザキショップ碑文谷1丁目店 (507 m)
- ローソン 学芸大学店 (534 m)
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- まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (246 m)
- まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (448 m)
- まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (463 m)
- まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (468 m)
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- まいばすけっと 学芸大学東口店 (754 m)
- ビオセボン碑文谷店 (758 m)
- まいばすけっと 中央町2丁目店 (788 m)
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- 目黒区立目黒本町図書館 (274 m)
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- 目黒区 月光原住区センター (359 m)
- 碑文谷警察署 本町六丁目交番 (465 m)
- 目黒区防災センター啓発コーナー (496 m)
- 目黒区防災センター (496 m)
- 病院/医療10件
- トミーデンタルクリニック (94 m)
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- 生活支援センター (200 m)
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- 目黒本町保育園 (272 m)
- 目黒区立げっこうはらこども園 (311 m)
- 碑文谷教会付属幼稚園 (370 m)
- ひもんや保育園 (461 m)
- 円融寺幼稚園 (541 m)
- ゆらりん下目黒保育園 (547 m)
- 目黒サレジオ幼稚園 (613 m)
- 若水幼稚園 (613 m)
- アソシエ学芸大学南保育園 (623 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
清水池ニュースカイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
清水池ニュースカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,363万～3,989万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より34.6% 低い↓ 東京都の平均より14.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
清水池ニュースカイマンションの相場
- ㎡単価
- 64.8万円
- 坪単価
- 214.5万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
清水池ニュースカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
清水池ニュースカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、848万〜5,380万円です。専有面積は約21㎡〜約53㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約70万円 (約233万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約70万円 (約233万円) | 北 | - |
| 2023年9月 | 3,890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
清水池ニュースカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,355.2万円 | 54.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,165.9万円 | 73.1万円 |
| 5階 | 3,801万円 | 73.6万円 |
| 6階 | 2,350万円 | 45.5万円 |
| 7階 | 3,780万円 | 73.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,441.3万円 | 58.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,048.6万円 | 66.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,784.6万円 | 72.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,326.9万円 | 71.6万円 |
| 東 | 1,440.5万円 | 58.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,333.7万円 | 55.4万円 |
清水池ニュースカイマンションの売却のご相談
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清水池ニュースカイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：4.9％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6.6万円 | 1DK | 23.54㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 6.9万円 | 1DK | 23.97㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 6.7万円 | 1DK | 23.54㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 6.7万円 | 1DK | 23.54㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 6.7万円 | 1LDK | 23.54㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
清水池ニュースカイマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 23.97㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 25.52㎡ / 東 | ||
| 3階 | 6万〜6.3万円 23.54㎡ / 北 | 13.8万〜14.5万円 48.35㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.1万〜15.8万円 53.76㎡ / - | 15.1万〜15.8万円 53.76㎡ / - | |
| 5階 | 15.7万〜16.5万円 51.66㎡ / 南 | 14.6万〜15.4万円 51.66㎡ / 南東 | |
| 6階 | 15.8万〜16.5万円 51.66㎡ / 南 | ||
| 7階 | 15.1万〜15.8万円 51.66㎡ / 南 | 14.7万〜15.5万円 51.66㎡ / - |
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