東急ドエル清水
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,420万円
3階、1LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,420万円 | 3階, 1LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2023年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 3階, 1LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
2064人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区目黒本町2丁目2-10
- 交通
- 東急東横線「学芸大学駅」徒歩14分
- 築年月
- 1973年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエル清水の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルシミズ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 目黒本町2丁目2-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1973年11月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり 月額 21,500円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区目黒本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。武蔵小山駅から徒歩15分、西小山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (359 m)
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- まいばすけっと 中央町2丁目店 (776 m)
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- 碑文谷教会付属幼稚園 (533 m)
- ニコニコ保育園 (546 m)
- 共同保育所コロちゃんの家 (585 m)
- 若水幼稚園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエル清水の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエル清水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,128万～4,582万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より50.6% 低い↓ 東京都の平均より35.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急ドエル清水の相場
- ㎡単価
- 49万円
- 坪単価
- 162.1万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東急ドエル清水の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,350万円対前年同月比↓ | 2,310万〜2,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエル清水の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜3,980万円です。専有面積は約23㎡〜約81㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約40万円 (約134万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.0％下落しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.1万円となっております。以前の期間と比較して＋44.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエル清水の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,276.2万円 | 58.2万円 |
| 2階 | 2,212.4万円 | 47.5万円 |
| 3階 | 1,717.3万円 | 53.2万円 |
| 4階 | 1,438.8万円 | 42.7万円 |
| 5階 | 2,472.5万円 | 41万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,302.4万円 | 49.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,339.4万円 | 49.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,230.3万円 | 53.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,678.1万円 | 48.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,525万円 | 34.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,375.4万円 | 51万円 |
| 北/北東/北西 | 1,293.3万円 | 50.1万円 |
東急ドエル清水の売却のご相談
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東急ドエル清水の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.3万円 | ワンルーム | 23.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年1月 | 6.6万円 | 1K | 27.14㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | 北 |
| 2015年9月 | 6.2万円 | 1R | 24.06㎡ | 12.4万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2013年12月 | 15.2万円 | 3SLDK | 76.69㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 15.8万円 | 3SLDK | 76.69㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエル清水の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 27.14㎡ / - | 15.2万〜16万円 61.6㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 61.6㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.7万〜7万円 27.14㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 61.6㎡ / 南 | 20.6万〜21.7万円 81.4㎡ / 南 | 19.4万〜20.4万円 76.69㎡ / 南 |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 27.14㎡ / 北 | 13.8万〜14.5万円 55.52㎡ / - | ||
| 4階 | 5.5万〜5.7万円 23.89㎡ / 北 | 16.3万〜17.1万円 60.7㎡ / 南 | 19.6万〜20.6万円 76.69㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.3万〜15万円 55.52㎡ / 南 | 19.7万〜20.7万円 76.69㎡ / 南 | 17.3万〜18.1万円 68.78㎡ / - |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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