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学芸大学ホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億2,710万 〜 1億3,350万円
2階、3LDK、約144㎡の場合

参考相場単価90万円/㎡ 〜 91万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億2,710万円 〜 1億3,350万円2階, 3LDK, 約144㎡の例
売買履歴252018年10月04日更新
家賃相場11.9万円
表面利回り5.2% 〜 6.32階, 3LDK, 約144㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2355人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区目黒本町2丁目4-12
交通
  • 東急東横線「学芸大学駅」徒歩13分
築年月
1991年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 学芸大学ホームズ
  • 学芸大学ホームズのエントランス
  • 学芸大学ホームズの看板
  • 学芸大学ホームズの外観

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学芸大学ホームズの基本情報

学芸大学ホームズは、藤和不動産によって1991年08月に竣工された総戸数13戸の4階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約110㎡~約144㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LD、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は9,996万~1億3,151万円、参考相場単価は90万円/㎡~91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガクゲイダイガクホームズ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 目黒区 目黒本町2丁目4-12管理形態委託
郵便番号〒152-0002管理員日勤
築年月1991年8月管理費1㎡あたり508円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区目黒本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。武蔵小山駅から徒歩16分、西小山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 目黒店 (254 m)
    • ファミリーマート津端武蔵小山 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • ミニストップ目黒本町 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • ファミリーマート西小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • 大東京信用組合目黒支店 (397 m)
    • ミニストップ西小山 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • サンクス西小山 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • ファミリーマート目黒本町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • スリーエフ荏原 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
  • 公園10件
    • 清水池公園 (180 m)
    • 羅漢寺川緑道 (320 m)
    • 小山台公園 (384 m)
    • 都立林試の森公園北門 (570 m)
    • 中央緑地公園 (600 m)
    • 田向公園 (682 m)
    • 油面公園 (778 m)
    • 都立林試の森公園南門 (808 m)
    • 林試の森公園 (871 m)
    • 碑文谷公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 目黒本町店 (231 m)
    • ファミリーマート 目黒本町三丁目店 (246 m)
    • セブンイレブン 目黒中央1丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン 目黒本町2丁目店 (314 m)
    • ローソン 目黒中町一丁目店 (484 m)
    • ファミリーマート 目黒中央町店 (510 m)
    • ファミリーマート 下目黒六丁目店 (536 m)
    • ローソン 学芸大学店 (558 m)
    • セブンイレブン 目黒平和通り店 (591 m)
    • ローソン 目黒中央町二丁目店 (604 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (82 m)
    • まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (449 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (546 m)
    • まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (549 m)
    • まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (641 m)
    • まいばすけっと 中央町2丁目店 (697 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (702 m)
    • まいばすけっと 学芸大学東口店 (856 m)
    • 学芸大学 東急ストア (871 m)
    • ビオセボン碑文谷店 (932 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒本町学童保育クラブ (118 m)
    • 目黒区立月光原小学校 (290 m)
    • 目黒区立第七中学校 (342 m)
    • キッズデュオ武蔵小山 (347 m)
    • 目黒区立鷹番小学校 (427 m)
    • 目黒区立不動小学校 (487 m)
    • インターナショナルセカンダリースクール (512 m)
    • クローバーキッズ学芸大学 (570 m)
    • ひもんや学童保育クラブ (625 m)
    • 目黒区立碑小学校 (729 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区立目黒本町図書館 (113 m)
    • 目黒本町社会教育館 (113 m)
    • 目黒区シルバー人材センター 目黒本町分室 (115 m)
    • 目黒区清掃事務所 (171 m)
    • 碑文谷警察署 本町二丁目交番 (237 m)
    • 目黒区 月光原住区センター (385 m)
    • 東京地方裁判所民事執行センター (420 m)
    • 目黒区防災センター啓発コーナー (438 m)
    • 目黒区防災センター (438 m)
    • ネパール連邦民主共和国大使館 (440 m)
  • 病院/医療10件
    • 井上歯科医院 (45 m)
    • 米津歯科医院 (129 m)
    • デイサービス清水の里 (136 m)
    • 小西医院 (177 m)
    • トミーデンタルクリニック (224 m)
    • ふなとリハビリセンター (235 m)
    • アクティブメディカルクリニック (269 m)
    • 岡崎歯科医院 (282 m)
    • 生活支援センター (324 m)
    • 目黒区 目黒本町福祉工房 (380 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 目黒本町保育園 (116 m)
    • 目黒区立げっこうはらこども園 (332 m)
    • ゆらりん下目黒保育園 (372 m)
    • 碑文谷教会付属幼稚園 (434 m)
    • 目黒区立第二ひもんや保育園 (437 m)
    • ニコニコ保育園 (487 m)
    • 不動保育園 (510 m)
    • 若水幼稚園 (522 m)
    • アンジェリカ保育園目黒本町園 (529 m)
    • ひもんや保育園 (641 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

学芸大学ホームズの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

学芸大学ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格9,996万~1億3,151万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
90万円 〜 91万円
坪単価
300万円 〜 301万円
前月との比較2024年1月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より8.4% 低い↓
東京都の平均より19.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約144㎡のお部屋の場合
1億2,710万 〜 1億3,350万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10329位
目黒区
1180棟中 660位
目黒本町
83棟中 43位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 学芸大学ホームズの相場

    ㎡単価
    90.8万円
    坪単価
    300.4万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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学芸大学ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、144㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億3,980万〜1億4,680万円対前年同月比1億2,710万〜1億3,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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学芸大学ホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜1億1,000万円です。専有面積は約110㎡〜約144㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月9,180万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約83万円 (約275万円)南西-
2018年8月9,180万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約83万円 (約275万円)南西-
2018年7月9,180万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約83万円 (約275万円)南西-
2018年6月9,180万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約83万円 (約275万円)南西-
2018年5月9,180万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約83万円 (約275万円)南西-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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学芸大学ホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円
物件の参考家賃2階、3LDK、約144㎡のお部屋の場合 55.4万 〜 67.7万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 54.1万〜56.8万円
  • 3K〜3LDK平均 53.3万〜56万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月11.9万円ワンルーム28.26㎡11.9万円11.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

学芸大学ホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階46.1万〜48.4万円
110.62㎡ / 南東
46.1万〜48.4万円
110.62㎡ / 南西
3階
4階62万〜65.1万円
144.28㎡ / 南
60.5万〜63.5万円
144.28㎡ / -

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