ダイアパレス目黒本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,500万円
2階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,500万円 | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2023年08月04日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2123人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区目黒本町3丁目12-19
- 交通
- 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩7分
- 築年月
- 1994年1月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス目黒本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスメグロホンマチ | 管理会社 | ダイア管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 目黒本町3丁目12-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年1月 | 管理費 | 1㎡あたり519円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区目黒本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩7分、アクセス良好です。西小山駅から徒歩14分、不動前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (587 m)
- ライフ 武蔵小山店 (654 m)
- まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (742 m)
- まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (824 m)
- まいばすけっと 西小山駅北店 (841 m)
- まいばすけっと 西小山駅前店 (848 m)
- miniピアゴ原町1丁目店 (857 m)
- 学校/教育施設10件
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- 目黒区 不動住区センター (380 m)
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- アトリエ ほんちょう (572 m)
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- 病院/医療10件
- 酒井歯科医院 (143 m)
- いとう眼科医院 (149 m)
- くくる整骨院 (153 m)
- 安藤歯科 (155 m)
- 井上内科医院 (157 m)
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- ドクターナカムラ目黒本町医院 (200 m)
- 医療法人社団貴麗会 貴子デンタルクリニック (200 m)
- 目黒本町さくら歯科医院 (212 m)
- 鐘ケ江歯科医院 (225 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 共同保育所コロちゃんの家 (54 m)
- アンジェリカ保育園目黒本町園 (227 m)
- 小学館アカデミー むさしこやま保育園 (408 m)
- チャイルドマインダー小山台園 (409 m)
- 不動保育園 (416 m)
- 東京武蔵小山インターナショナルスクール (503 m)
- 小山台保育園 (532 m)
- ウィズブック保育園武蔵小山 (569 m)
- 社会福祉法人石井保育園 (572 m)
- アライアンス幼稚園 (574 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス目黒本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス目黒本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,213万～3,764万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より12.7% 低い↓ 東京都の平均より13.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス目黒本町の相場
- ㎡単価
- 86.6万円
- 坪単価
- 286.5万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス目黒本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ | 1,420万〜1,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス目黒本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜4,680万円です。専有面積は約14㎡〜約40㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,550万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約96万円 (約320万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 1,550万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約96万円 (約320万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 1,550万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約96万円 (約320万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 1,550万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約96万円 (約320万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 1,550万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約96万円 (約320万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.7万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.29％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.1万円となっております。以前の期間と比較して＋36.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス目黒本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 55件 | 1,220万円（73.6万円） |
| 21〜30㎡ | 3件 | 1,796.7万円（80.4万円） |
| 31〜40㎡ | 19件 | 2,911.1万円（86.6万円） |
| 41〜50㎡ | 20件 | 4,022.3万円（100.5万円） |
ダイアパレス目黒本町の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,220万円（㎡単価73.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ダイアパレス目黒本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,127.9万円 | 68.5万円 |
| 2階 | 3,673.7万円 | 96万円 |
| 3階 | 1,597.9万円 | 81.3万円 |
| 4階 | 2,280.3万円 | 80.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,229.2万円 | 72.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,319.5万円 | 73.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,301.3万円 | 88.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,877万円 | 77.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,300万円 | 76.9万円 |
ダイアパレス目黒本町の売却のご相談
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ダイアパレス目黒本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.7万円 | 1K | 16.8㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.7万円 | 1K | 16.8㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.0万円 | ワンルーム | 20.05㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.8万円 | ワンルーム | 16.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.9万円 | 1K | 16.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス目黒本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 16.8㎡ / 南東 | |
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 16.8㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 40.04㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 16.8㎡ / - | 16万〜16.8万円 40.04㎡ / 南東 |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 16.9㎡ / 北東 | 12.6万〜13.2万円 33.6㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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