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レクセル目黒

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万 〜 1,100万円
2階、1K、約16㎡の場合

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住所
東京都目黒区目黒本町3丁目13-2
交通
築年月
1993年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセル目黒の販売中の中古物件

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ロジマン武蔵小山

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  • 東京都品川区小山3丁目5-6
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武蔵小山サンハイツ

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目5-22
  • 2件 売出し中

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ユニーブル武蔵小山3

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目25-9
  • 売出し中

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パークホームズ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目6-15
  • 売出し中

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スカーラ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12-19
  • 1件 売出し中

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グランヴァン武蔵小山

グランヴァン武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12
  • 売出し中

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クラルテ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目1-1
  • 売出し中

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エクセレントシティ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目9-2
  • 2件 売出し中

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カーサフェリス武蔵小山2

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目11-7
  • 3件 売出し中

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クレッセント武蔵小山3

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都目黒区目黒本町5丁目3-2
  • 売出し中

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サンクタス武蔵小山

サンクタス武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目8-19
  • 2件 売出し中

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レクセル目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.6% 高い↑
目黒区の平均より18.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13947位
目黒区
1084棟中 779位
目黒本町
76棟中 49位
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の売買価格相場

  • レクセル目黒の相場

    ㎡単価
    63.0万円
    坪単価
    208.5万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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レクセル目黒の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、16㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
990万〜1,100万円対前年同月比990万〜1,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レクセル目黒の売買履歴

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過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,160万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約72万円 (約239万円)-
2017年11月1,380万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約86万円 (約285万円)南東
2017年10月1,160万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約72万円 (約239万円)-
2017年10月1,380万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約86万円 (約285万円)南東
2017年9月1,160万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約72万円 (約239万円)-

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レクセル目黒の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万3,900円

例えば…2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 67 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.8万円1R16.74㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年10月6.5万円1R16.74㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年9月6.8万円1R16.74㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年9月6.5万円1K16.74㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年8月6.8万円1R16.74㎡6.8万円6.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.9万〜6.5万円
16.74㎡ / 南
2階6.2万〜6.8万円
17.48㎡ / 南東
3階6.1万〜6.7万円
16.74㎡ / 南
4階6万〜6.6万円
16.74㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

目の前には広大な林試の森公園が広がる、高級マンション「レクセル目黒」。目黒区内でも最大規模の自然環境を誇り、生活しやすい立地環境です。最寄りは武蔵小山駅となり、徒歩8分の駅近物件。東急目黒線沿線で、目黒駅までもわずかな距離になります。駅周辺は再開発が進み、商業施設なども充実。有名な大型アーケード商店街もあり、スーパーやコンビニを始め、多数の専門店が揃った買い物も楽しめる環境です。地上4階建て・総戸数71戸。グレーのタイル張りを基調とした落ち着きのあるシンプルな外観。エントランスはレトロで渋みがあり、ヴィンテージ感も漂いますね。コンパクトなワンルームから1DKのシングル向けルームプランが揃っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

レクセル目黒の基本情報

東京都目黒区目黒本町3丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルメグロ管理会社大京アステージ
住所東京都 目黒区 目黒本町3丁目13-2管理形態委託
郵便番号〒152-0002管理員巡回
築年月1993年3月管理費1㎡あたり603円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり362円
階建4階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社住石扶桑工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (449 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 芝信用金庫小山支店 (452 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (459 m)
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • 目黒本町郵便局 (485 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (622 m)
    • 目黒信用金庫不動前支店 (628 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
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    • ファミリーマート 目黒本町三丁目店 (385 m)
    • スリーエフ 品川小山台店 (440 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (452 m)
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    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (646 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (675 m)
    • ライフ武蔵小山店 (736 m)
    • まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (753 m)
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    • 目黒区 不動住区センター (345 m)
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