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レクセル目黒

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万 〜 1,130万円
2階、1R、約16㎡の場合

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住所
東京都目黒区目黒本町3丁目13-2
交通
築年月
1993年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レクセル目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より12.6% 低い↓
東京都の平均より11.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11996位
目黒区
1095棟中 689位
目黒本町
76棟中 44位
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の売買価格相場

  • レクセル目黒の相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.4万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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レクセル目黒の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,020万〜1,130万円対前年同月比1,020万〜1,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセル目黒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,120万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約70万円 (約231万円)-
2018年4月1,280万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約80万円 (約264万円)-
2018年3月1,380万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約86万円 (約285万円)南東-
2018年3月1,120万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約70万円 (約231万円)-
2018年3月1,280万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約80万円 (約264万円)南東

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レクセル目黒の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 74 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月6.0万円1K16.74㎡6.0万円6.0万円1〜5
2018年4月6.0万円1K16.74㎡6.0万円6.0万円1〜5
2018年2月6.8万円1R16.74㎡6.8万円6.8万円1〜5
2018年2月6.3万円1R16.74㎡6.3万円6.3万円1〜5
2018年1月6.8万円1R16.74㎡6.8万円6.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.6万〜6.2万円
16.74㎡ / 南
2階5.9万〜6.5万円
17.48㎡ / 南東
3階5.7万〜6.3万円
16.74㎡ / -
4階5.7万〜6.3万円
16.74㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

スタッフコメント

目の前には広大な林試の森公園が広がる、高級マンション「レクセル目黒」。目黒区内でも最大規模の自然環境を誇り、生活しやすい立地環境です。最寄りは武蔵小山駅となり、徒歩8分の駅近物件。東急目黒線沿線で、目黒駅までもわずかな距離になります。駅周辺は再開発が進み、商業施設なども充実。有名な大型アーケード商店街もあり、スーパーやコンビニを始め、多数の専門店が揃った買い物も楽しめる環境です。地上4階建て・総戸数71戸。グレーのタイル張りを基調とした落ち着きのあるシンプルな外観。エントランスはレトロで渋みがあり、ヴィンテージ感も漂いますね。コンパクトなワンルームから1DKのシングル向けルームプランが揃っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

レクセル目黒の基本情報

東京都目黒区目黒本町3丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルメグロ管理会社大京アステージ
住所東京都 目黒区 目黒本町3丁目13-2管理形態委託
郵便番号〒152-0002管理員巡回
築年月1993年3月管理費1㎡あたり603円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり362円
階建4階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社住石扶桑工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート目黒本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (449 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 芝信用金庫小山支店 (452 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (459 m)
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • 目黒本町郵便局 (485 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (622 m)
    • 目黒信用金庫不動前支店 (628 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
  • 公園10件
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    • 都立林試の森公園東門 (685 m)
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    • ファミリーマート 目黒本町三丁目店 (385 m)
    • スリーエフ 品川小山台店 (440 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (452 m)
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    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (482 m)
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (646 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (675 m)
    • ライフ武蔵小山店 (736 m)
    • まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (753 m)
    • 株式会社ヤマニ (790 m)
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    • 東京武蔵小山インターナショナルスクール (590 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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