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ドルフ目黒

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,190万 〜 5,740万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都目黒区目黒本町3丁目17-11
交通
築年月
1971年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ドルフ目黒の販売中の中古物件

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ドルフ目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
244万円
前月との比較2018年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より6.5% 低い↓
東京都の平均より21.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5,190万 〜 5,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 9614位
目黒区
1099棟中 609位
目黒本町
78棟中 42位
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の売買価格相場

  • ドルフ目黒の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.6万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    79万円
    坪単価
    261.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ドルフ目黒の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,660万〜6,250万円対前年同月比5,190万〜5,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドルフ目黒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月5,999万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)南西-
2016年10月5,999万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)-
2016年10月6,480万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約81万円 (約267万円)
2016年10月6,180万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約77万円 (約255万円)
2016年9月6,180万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約77万円 (約255万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK79.53㎡詳細はこちら

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ドルフ目黒の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 19万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月16.8万円3LDK63.25㎡33.6万円16.8万円6〜10-
2016年7月18.9万円3LDK92.31㎡37.8万円18.9万円6〜10-
2016年6月16.8万円3LDK63.25㎡33.6万円16.8万円6〜10
2016年6月16.8万円3LDK63.25㎡33.6万円16.8万円6〜10-
2016年6月18.9万円3LDK92.31㎡37.8万円18.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルフ目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均18万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14万〜15.4万円
63.25㎡ / 南
2階16.4万〜18.1万円
72.45㎡ / 南
3階14.4万〜15.9万円
63.25㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
63.25㎡ / 南
4階14.5万〜16万円
63.25㎡ / 南
16.7万〜18.4万円
72.87㎡ / 南
5階14.5万〜16.1万円
63.25㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
72.45㎡ / 南
6階16.7万〜18.5万円
72.45㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
72.87㎡ / -
7階20.9万〜23.1万円
92.31㎡ / -
8階17.6万〜19.5万円
77.01㎡ / 南西
9階17.1万〜18.9万円
72.87㎡ / 南
10階14.5万〜16.1万円
63.25㎡ / -
17.1万〜18.9万円
72.45㎡ / 南
11階18.5万〜20.4万円
79.53㎡ / 南西
18.4万〜20.3万円
79.53㎡ / -
18.8万〜20.8万円
79.53㎡ / 南
12階17.2万〜19万円
72.45㎡ / 南
15万〜16.6万円
63.25㎡ / 南
13階14.7万〜16.3万円
63.25㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

全長800mもの大型アーケード商店街でも有名な、武蔵小山エリアに位置する高級マンション「ドルフ目黒」。スーパーやコンビニを始め、様々な専門店が軒を連ねる抜群の生活環境となります。毎日の買い物にも困らない楽しめる好立地。大規模再開発も進んでおり、商業施設など利便性がさらに増していますよ。最寄りの武蔵小山駅より徒歩8分の駅近物件で、東急目黒線が利用できます。都心へのアクセスにも快適で、目黒駅までもわずか2駅。地上14階建て・総戸数127戸。堂々とした佇まいの大規模マンション。敷地内は緑や花々の植栽も豊かで、自然溢れる開放感がありますね。エントランスはバリアフリーにも対応しており、清潔感のある空間となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ドルフ目黒の基本情報

東京都目黒区目黒本町3丁目に位置するマンションで、総戸数127戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ドルフメグロ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 目黒区 目黒本町3丁目17-11管理形態委託
郵便番号〒152-0002管理員日勤
築年月1971年9月管理費-
総戸数127戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社フジランドバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (536 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (553 m)
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
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    • ファミリーマート下目黒六丁目 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
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    • ファミリーマート 目黒本町三丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン 下目黒6丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 武蔵小山西口店 (428 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (553 m)
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    • まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (621 m)
    • 株式会社ヤマニ (731 m)
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    • まいばすけっと 西小山駅北店 (798 m)
    • miniピアゴ原町1丁目店 (807 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (856 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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