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ドルフ目黒

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,860万円 〜 4,270万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都目黒区目黒本町3丁目17-11
交通
築年数
1971年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区小山3丁目21-19
  • 4件 売出し中

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目5-6
  • 1件 売出し中

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目25-9
  • 売出し中

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目3-2
  • 売出し中

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目6-15
  • 売出し中

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スカーラ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12-19
  • 1件 売出し中

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12
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クラルテ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目1-1
  • 売出し中

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目9-2
  • 2件 売出し中

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カーサフェリス武蔵小山2

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目11-7
  • 3件 売出し中

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目8-19
  • 2件 売出し中

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ルミネ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目1-11
  • 3件 売出し中

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ドルフ目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.3% 低い↓
目黒区の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,860万円 〜 4,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 18042位
目黒区
1081棟中 917位
目黒本町
76棟中 59位
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の売買価格相場

  • ドルフ目黒の相場

    ㎡単価
    55.0万円
    坪単価
    182.1万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ドルフ目黒の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,860万円〜4,260万円対前年同月比3,860万円〜4,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ドルフ目黒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月5,999万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)南西-
2016年10月5,999万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)-
2016年10月6,480万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約81万円 (約267万円)
2016年10月6,180万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約77万円 (約255万円)
2016年9月6,180万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約77万円 (約255万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階3LDK79.53㎡詳細はこちら

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ドルフ目黒の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
15.6万円 〜 19.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月16.8万円3LDK63.25㎡33.6万円16.8万円6〜10-
2016年7月18.9万円3LDK92.31㎡37.8万円18.9万円6〜10-
2016年6月16.8万円3LDK63.25㎡33.6万円16.8万円6〜10
2016年6月16.8万円3LDK63.25㎡33.6万円16.8万円6〜10-
2016年6月18.9万円3LDK92.31㎡37.8万円18.9万円6〜10-
2016年5月16.8万円3LDK63.25㎡33.6万円16.8万円6〜10-
2016年5月17.3万円3LDK63.25㎡34.6万円17.3万円6〜10-
2016年4月17.3万円3LDK63.25㎡34.6万円17.3万円6〜10-
2016年3月17.3万円3LDK63.25㎡34.6万円17.3万円6〜10-
2016年3月20.5万円2LDK67.81㎡41.0万円20.5万円1〜5南西
2015年11月17.0万円2LDK63.25㎡17.0万円17.0万円1〜5
2014年9月19.8万円3LDK92.31㎡39.6万円19.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルフ目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.3万円〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万円〜19.1万円
  • 4K〜4LDK平均18.7万円〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万円〜16.1万円
63.25㎡ / 南
2階17.1万円〜18.9万円
72.45㎡ / 南
3階15.0万円〜16.6万円
63.25㎡ / 南
15.0万円〜16.6万円
63.25㎡ / 南
4階15.1万円〜16.7万円
63.25㎡ / 南
17.4万円〜19.2万円
72.87㎡ / 南
5階15.2万円〜16.8万円
63.25㎡ / 南
17.4万円〜19.2万円
72.45㎡ / 南
6階17.5万円〜19.3万円
72.45㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
72.87㎡ / -
7階21.8万円〜24.1万円
92.31㎡ / -
8階18.4万円〜20.3万円
77.01㎡ / 南西
9階17.8万円〜19.7万円
72.87㎡ / 南
10階15.2万円〜16.8万円
63.25㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
72.45㎡ / 南
11階19.3万円〜21.3万円
79.53㎡ / 南西
19.2万円〜21.2万円
79.53㎡ / -
19.7万円〜21.7万円
79.53㎡ / 南
12階18.0万円〜19.9万円
72.45㎡ / 南
15.7万円〜17.4万円
63.25㎡ / 南
13階15.4万円〜17.0万円
63.25㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

スタッフコメント

全長800mもの大型アーケード商店街でも有名な、武蔵小山エリアに位置する高級マンション「ドルフ目黒」。スーパーやコンビニを始め、様々な専門店が軒を連ねる抜群の生活環境となります。毎日の買い物にも困らない楽しめる好立地。大規模再開発も進んでおり、商業施設など利便性がさらに増していますよ。最寄りの武蔵小山駅より徒歩8分の駅近物件で、東急目黒線が利用できます。都心へのアクセスにも快適で、目黒駅までもわずか2駅。地上14階建て・総戸数127戸。堂々とした佇まいの大規模マンション。敷地内は緑や花々の植栽も豊かで、自然溢れる開放感がありますね。エントランスはバリアフリーにも対応しており、清潔感のある空間となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ドルフ目黒の基本情報

東京都目黒区目黒本町3丁目に位置するマンションで、総戸数127戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ドルフメグロ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 目黒区 目黒本町3丁目17-11管理形態委託
郵便番号〒152-0002管理員日勤
築年数1971年9月管理費-
総戸数127戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主フジランドバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (536 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (553 m)
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • 大東京信用組合目黒支店 (645 m)
    • ファミリーマート下目黒六丁目 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
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    • セブンイレブン 武蔵小山西口店 (428 m)
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    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (532 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (592 m)
    • まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (621 m)
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    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (777 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (798 m)
    • miniピアゴ原町1丁目店 (807 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (856 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
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