プチメゾン目黒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,160万円
3階、1K、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,160万円 | 3階, 1K, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 7.7万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 3階, 1K, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
1739人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区目黒本町3丁目6-19
- 交通
- 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩6分
- 築年月
- 1992年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プチメゾン目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | プチメゾンメグロ | 管理会社 | アーバン21 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 目黒本町3丁目6-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年5月 | 管理費 | 1㎡あたり616円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり557円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 石井合資会社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | オリエンタル建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区目黒本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩6分、アクセス良好です。西小山駅から徒歩12分、不動前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 武蔵小山西口店 (150 m)
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- LAWSON＋toks武蔵小山店 (300 m)
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- セブンイレブン 品川小山台店 (374 m)
- セブンイレブン品川小山4丁目店 (407 m)
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- ファミリーマート小山三丁目店 (472 m)
- セブンイレブン 下目黒6丁目店 (507 m)
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- パプアニューギニア大使館 (546 m)
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- 荏原消防署小山出張所 (656 m)
- 目黒区シルバー人材センター 目黒本町分室 (676 m)
- 病院/医療10件
- ドクターナカムラ目黒本町医院 (74 m)
- 安藤歯科 (95 m)
- 目黒本町さくら歯科医院 (96 m)
- 飯島歯科医院 (113 m)
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- くくる整骨院 (130 m)
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- パールデンタルクリニック (142 m)
- 小林皮膚科クリニック (142 m)
- 井上内科医院 (149 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 共同保育所コロちゃんの家 (173 m)
- アンジェリカ保育園目黒本町園 (259 m)
- 小学館アカデミー むさしこやま保育園 (294 m)
- チャイルドマインダー小山台園 (396 m)
- 東京武蔵小山インターナショナルスクール (411 m)
- ウィズブック保育園武蔵小山 (455 m)
- アライアンス幼稚園 (456 m)
- なないろ保育園 (498 m)
- ウィズブック保育園武蔵小山パルズ (523 m)
- 社会福祉法人石井保育園 (526 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プチメゾン目黒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プチメゾン目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,130万～1,256万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より36.8% 低い↓ 東京都の平均より17.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約18㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プチメゾン目黒の相場
- ㎡単価
- 62.7万円
- 坪単価
- 207.5万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プチメゾン目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,160万円対前年同月比↓ | 1,110万〜1,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プチメゾン目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,450万円です。専有面積は約18㎡〜約20㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約65万円 (約216万円) | 北西 | - |
| 2019年12月 | 1,400万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約77万円 (約257万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1,400万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約77万円 (約257万円) | - | - |
| 2019年9月 | 1,400万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約77万円 (約257万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.92％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.8万円となっております。以前の期間と比較して＋43.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.9万円となっております。以前の期間と比較して-12.26％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プチメゾン目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,310万円 | 69.1万円 |
| 3階 | 953.3万円 | 51.8万円 |
| 4階 | 1,180万円 | 62.7万円 |
| 5階 | 1,265万円 | 69.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,215.9万円 | 65.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,215.9万円 | 65.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,160万円 | 62.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,340万円 | 71.3万円 |
プチメゾン目黒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プチメゾン目黒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約18㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5.9万円 | 1K | 18.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.6万円 | 1K | 20.95㎡ | - | 6.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.9万円 | ワンルーム | 18.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.9万円 | ワンルーム | 18.2㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.2万円 | ワンルーム | 18.2㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プチメゾン目黒の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.4万円 18.2㎡ / 北 |
| 2階 | 5.7万〜6万円 18.52㎡ / 西 |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 23.58㎡ / 西 |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 18.52㎡ / - |
| 5階 | 5.7万〜6万円 18.2㎡ / 西 |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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