祐天寺センチュリー21
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 990万円
3階、1R、約14㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 950万円 〜 990万円 | 3階, 1R, 約14㎡の例 |
| 売買履歴 | 113件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.6万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 3階, 1R, 約14㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
2081人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区祐天寺2丁目17-3
- 交通
- 東急東横線「祐天寺駅」徒歩3分
- 築年月
- 1984年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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祐天寺センチュリー21の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユウテンジセンチュリーニジュウイチ | 管理会社 | 近藤リフレサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 祐天寺2丁目17-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年12月 | 管理費 | 1㎡あたり578円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日建通商 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区祐天寺2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。学芸大学駅から徒歩13分、中目黒駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 目黒祐天寺店 (151 m)
- ローソン 祐天寺駅前店 (171 m)
- ファミリーマート 祐天寺駅東口店 (173 m)
- ファミリーマート 祐天寺駅前店 (201 m)
- セブンイレブン 目黒祐天寺駅前店 (233 m)
- ナチュラルローソン 目黒祐天寺前店 (298 m)
- ファミリーマート 目黒中町店 (430 m)
- セブンイレブン 五本木店 (430 m)
- ローソン 目黒中央町二丁目店 (591 m)
- ナチュラルローソン 祐天寺一丁目店 (603 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 祐天寺駅前店 (118 m)
- 三和 祐天寺店 (151 m)
- 祐天寺東急ストア (180 m)
- オオゼキ 祐天寺店 (253 m)
- まいばすけっと 祐天寺駅西店 (435 m)
- まいばすけっと 中央町2丁目店 (495 m)
- まいばすけっと 中目黒5丁目店 (620 m)
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- スーパーヤオカク (725 m)
- 学芸大学 東急ストア (924 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒区 上目黒住区センター児童館 (259 m)
- 上目黒住区センター児童館学童保育クラブ (259 m)
- 目黒区立目黒中央中学校 (279 m)
- キッズデュオ祐天寺 (310 m)
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- 東京都立目黒高校 (323 m)
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- 目黒区立五本木小学校 (367 m)
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- 目黒区中央町児童館学童保育クラブ (545 m)
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- 目黒区 上目黒住区センター (259 m)
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- 病院/医療10件
- 日介センター目黒 (48 m)
- たけまさクリニック (54 m)
- 祐天寺松本クリニック (57 m)
- 昭和整骨院 (57 m)
- アポロ整骨院 (72 m)
- 祐天寺ブライト歯科 (73 m)
- わたなべ整形外科 (90 m)
- 勝俣歯科医院 (90 m)
- こどもの歯科 (105 m)
- ジャパンケア祐天寺 訪問介護センター (110 m)
- 幼稚園/保育園10件
- くれよん保育園 (104 m)
- 病児保育室リトルベアー (120 m)
- 蓮美幼児学園 祐天寺ナーサリー (202 m)
- アスク上目黒保育園 (287 m)
- 夢花保育園 (289 m)
- 平塚幼稚園 (314 m)
- 中町保育園 (360 m)
- 祐天寺附属幼稚園 (459 m)
- 目黒区立祐天寺保育園 (478 m)
- 目黒区立中央町保育園 (488 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
祐天寺センチュリー21の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
祐天寺センチュリー21の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 830万～2,177万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より30.3% 低い↓ 東京都の平均より9.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約14㎡のお部屋の場合 950万 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
祐天寺センチュリー21の相場
- ㎡単価
- 69.1万円
- 坪単価
- 228.7万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
祐天寺センチュリー21の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜990万円対前年同月比↑ | 950万〜990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
祐天寺センチュリー21の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、799万〜3,580万円です。専有面積は約12㎡〜約31㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,060万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約75万円 (約250万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約75万円 (約247万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,060万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約75万円 (約250万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,060万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約75万円 (約250万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,050万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約75万円 (約247万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.45％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
祐天寺センチュリー21の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,118.5万円 | 77.3万円 |
| 3階 | 893.5万円 | 61.6万円 |
| 4階 | 1,032.2万円 | 71.4万円 |
| 5階 | 1,119.1万円 | 85万円 |
| 6階 | 2,222.9万円 | 95.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,088.1万円 | 77.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,319.1万円 | 82.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,558.2万円 | 85.7万円 |
| 東 | 1,210.7万円 | 87.3万円 |
| 西 | 1,062.4万円 | 74.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,047.7万円 | 72.3万円 |
祐天寺センチュリー21の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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祐天寺センチュリー21の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約14㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で158件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.6万円 | ワンルーム | 14.46㎡ | 11.2万円 | 5.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 15.0㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.9万円 | ワンルーム | 14.46㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.8万円 | 1K | 14.43㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.7万円 | ワンルーム | 14.46㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
祐天寺センチュリー21の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5万〜5.2万円 14.46㎡ / 東 |
| 2階 | 5.2万〜5.5万円 14.46㎡ / - |
| 3階 | 5.1万〜5.4万円 14.46㎡ / 東 |
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 14.46㎡ / 南東 |
| 5階 | 5.3万〜5.6万円 14.43㎡ / 南東 |
| 6階 | 4.9万〜5.2万円 14.46㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
祐天寺センチュリー21は、日建通商によって1984年12月に竣工された総戸数61戸の6階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約12㎡～約31㎡、間取りが1K、1ワンルーム、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は830万～2,177万円、参考相場単価は69万円/㎡～70万円/㎡となっています。