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都立大コーポラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,660万 〜 2,790万円
4階、2DK、約40㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,660万円 〜 2,790万円4階, 2DK, 約40㎡の例
売買履歴2782024年07月02日更新
家賃相場10.3万 〜 20万円
表面利回り5.5% 〜 6.84階, 2DK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58

3604人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区緑が丘1丁目4-22
交通
  • 東急大井町線「緑が丘駅」徒歩9分
築年月
1969年1月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 都立大コーポラス
  • 都立大コーポラス
  • 都立大コーポラスのエントランス
  • 都立大コーポラスの看板

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都立大コーポラスの販売中の中古物件

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都立大コーポラスの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

都立大コーポラスの基本情報

都立大コーポラスは、ニチモプレハブによって1969年01月に竣工された総戸数48戸の7階建マンションです。施工はニチモプレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約67㎡、間取りが1DK、2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,162万~4,389万円、参考相場単価は65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トリツダイコーポラス管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 目黒区 緑が丘1丁目4-22管理形態委託
郵便番号〒152-0034管理員巡回
築年月1969年1月管理費1㎡あたり194円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり331円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ニチモプレハブバイク置き場なし
施工会社ニチモプレハブ立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区緑が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の緑が丘駅で徒歩9分、アクセス良好です。都立大学駅から徒歩9分、大岡山駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大岡山駅北 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ファミリーマート目黒緑ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 城北信用金庫大岡山支店 (625 m)
    • デイリーヤマザキ世田谷奥沢 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • みずほ銀行 都立大学駅前支店 (645 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立大学駅西店内出張所(ATM) (673 m)
    • スリーエフ北千束駅前 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (742 m)
    • 城南信用金庫碑衾支店 (758 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京工業大学内出張所 (767 m)
  • 公園4件
    • 中根公園 (242 m)
    • 呑川本流緑道 (716 m)
    • すずめのお宿緑地公園 (865 m)
    • 九品仏川緑道 (926 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 緑が丘一丁目店 (302 m)
    • ローソン 目黒平町二丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 都立大学駅南店 (450 m)
    • ファミリーマート 緑が丘駅前店 (565 m)
    • セブンイレブン 都立大学駅前店 (615 m)
    • ファミリーマート サンズ大岡山北口店 (641 m)
    • セブンイレブン 目黒南3丁目店 (642 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅西店 (667 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅前店 (708 m)
    • セブンイレブン 目黒南2丁目店 (739 m)
  • スーパー10件
    • 文化堂緑ケ丘店 (489 m)
    • まいばすけっと 大岡山1丁目店 (497 m)
    • まいばすけっと 大岡山駅北店 (601 m)
    • まいばすけっと 中根1丁目 (636 m)
    • 肉のハナマサ 都立大店 (678 m)
    • 都立大学 東急ストア (704 m)
    • 大岡山 東急ストア (739 m)
    • いなげや 目黒八雲店 (784 m)
    • 食品館あおば 自由が丘店 (795 m)
    • miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (805 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中根小学校内学童保育クラブ (99 m)
    • 目黒区立中根小学校 (100 m)
    • 目黒区立第十一中学校 (274 m)
    • 大岡山学童保育クラブ (473 m)
    • 目黒区 緑が丘児童館 (498 m)
    • 緑が丘児童館学童保育クラブ (499 m)
    • 目黒区立緑ケ丘小学校 (528 m)
    • 目黒区立大岡山小学校 (543 m)
    • キッズベースキャンプアルファ都立大学 (563 m)
    • 目黒区 平町児童館 (660 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 中根住区センター (93 m)
    • 目黒消防署 大岡山出張所 (105 m)
    • 碑文谷警察署 緑が丘交番 (209 m)
    • 緑が丘自治会 (330 m)
    • 目黒区 大岡山西住区センター (442 m)
    • 目黒区 緑が丘行政サービス窓口 (499 m)
    • 緑が丘文化会館 別館 (499 m)
    • 緑が丘文化会館 本館 (575 m)
    • 目黒区立緑が丘図書館 (575 m)
    • 碑文谷警察署 都立大学駅前交番 (712 m)
  • 病院/医療10件
    • 目黒区 中根老人いこいの家 (93 m)
    • ワークイン翔 (130 m)
    • 酒井歯科医院 (233 m)
    • かしの木歯科 (245 m)
    • 中村歯科 (255 m)
    • 日扇会第一病院 (371 m)
    • 日扇会(医療法人財団)訪問看護ステーション (382 m)
    • 曽野医院 (425 m)
    • メイプル歯科診療所 (456 m)
    • 都立大メンタルクリニック (458 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • モニカ都立大園 (63 m)
    • 大岡山保育園 (239 m)
    • 志のぶ幼稚園 (284 m)
    • マグハウス (403 m)
    • 目黒区立みどりがおかこども園 (507 m)
    • クレイドルの保育園こどもと私 (540 m)
    • さくらさくみらい都立大 (569 m)
    • 衾の森こども園 (579 m)
    • 緑丘保育園 (705 m)
    • にじいろ保育園自由が丘 (785 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

都立大コーポラスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

都立大コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,162万~4,389万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より39.1% 低い↓
東京都の平均より20.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,790万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 22704位
目黒区
1184棟中 1079位
緑が丘
19棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 都立大コーポラスの相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.5万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    107.5万円
    坪単価
    355.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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都立大コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、40㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,660万〜2,800万円対前年同月比2,660万〜2,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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都立大コーポラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜4,190万円です。専有面積は約33㎡〜約67㎡です。全部で278件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(278件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月3,380万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約73万円 (約242万円)
2024年6月3,380万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約73万円 (約242万円)-
2024年6月3,380万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約73万円 (約242万円)南東
2024年5月3,380万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約73万円 (約242万円)南東
2024年4月3,380万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約73万円 (約242万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.9万円となっております。以前の期間と比較して+21.25%上昇しています。
2016年〜2020年では、218件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.1万円となっております。以前の期間と比較して+14.49%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.4万円となっております。以前の期間と比較して+7.11%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

都立大コーポラスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡110件2,412.8万円(64.4万円)
41〜50㎡149件2,890.1万円(66万円)
61〜70㎡16件3,971.3万円(58.4万円)

都立大コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,890.1万円(㎡単価66万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

都立大コーポラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,138.1万円62.8万円
3階〜4階2,546.7万円63.2万円
5階2,454.9万円60.9万円
6階2,371万円61.3万円
7階3,011.3万円74.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,454.9万円61.2万円
1LDK/1SLDK等2,548万円64万円
2LDK/2SLDK等2,869.3万円66.7万円
3LDK/3SLDK等3,470.8万円57.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,731.2万円63.8万円
2,386万円64.2万円
西3,890万円57.2万円
北/北東/北西2,844.5万円65.2万円

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都立大コーポラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円
物件の参考家賃4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均 18.3万〜19.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月13.0万円1LDK36.36㎡13.0万円13.0万円1〜5
2020年7月14.0万円1R39.96㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2020年3月14.0万円1R39.96㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2020年2月14.0万円1R39.96㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2017年1月12.5万円1DK33.48㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

都立大コーポラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12万〜12.6万円
36.36㎡ / 南
13.3万〜13.9万円
40.5㎡ / 東
2階15万〜15.8万円
45.36㎡ / -
15.1万〜15.9万円
45.36㎡ / 南東
21.4万〜22.5万円
67.99㎡ / 北東
3階11.1万〜11.7万円
33.48㎡ / -
15.5万〜16.3万円
45.36㎡ / 南
4階15.3万〜16万円
45.36㎡ / 南東
15.3万〜16万円
45.36㎡ / 南東
15.2万〜16万円
45.36㎡ / -
5階13.5万〜14.2万円
39.96㎡ / 南東
15.7万〜16.4万円
45.36㎡ / 南
6階12.5万〜13.1万円
36.72㎡ / 南東
13.4万〜14万円
40.5㎡ / 東
7階13.3万〜14万円
38.14㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
40.5㎡ / 南

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都立大コーポラスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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都立大コーポラスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した278件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価65万円です。

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