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緑が丘マンション

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,420万 〜 3,590万円
4階、2LDK、約64㎡の場合

相場価格54万円/㎡ 〜 55万円/㎡2019年7月更新
参考査定価格3,420万円 〜 3,590万円4階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴442019年05月08日更新
賃料相場15万 〜 20.9万円
表面利回り4.7% 〜 5.84階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63

4394人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区緑が丘1丁目7-19
交通
  • 東急大井町線「緑が丘駅」徒歩7分
築年月
1978年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 緑が丘マンション
  • 緑が丘マンションのエントランス
  • 緑が丘マンションの看板
  • 緑が丘マンションの外観

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緑が丘マンションの基本情報

東京都目黒区緑が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の緑が丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。大岡山駅から徒歩11分、都立大学駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ミドリガオカマンション管理会社株式会社合人社計画研究所
住所東京都 目黒区 緑が丘1丁目7-19管理形態委託
郵便番号〒152-0034管理員日勤
築年月1978年5月管理費1㎡あたり286円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社新生産業バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート緑が丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • 目黒緑が丘郵便局 (151 m)
    • ファミリーマート緑が丘駅前 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ファミリーマートサンズ大岡山北口 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • 城北信用金庫大岡山支店 (667 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急大岡山駅 (681 m)
    • ファミリーマートサンズ大岡山駅前 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • みずほ銀行 大岡山支店 (724 m)
    • 共立信用組合 大岡山支店 (729 m)
    • 城南信用金庫自由ヶ丘支店 (730 m)
  • 公園4件
    • 中根公園 (413 m)
    • 呑川本流緑道 (486 m)
    • フィーゴ (708 m)
    • 九品仏川緑道 (769 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 緑が丘一丁目店 (128 m)
    • ファミリーマート 緑が丘駅前店 (326 m)
    • ローソン 目黒緑が丘三丁目店 (590 m)
    • ファミリーマート サンズ大岡山北口店 (646 m)
    • セブンイレブン 都立大学駅南店 (664 m)
    • ファミリーマート サンズ大岡山駅前店 (678 m)
    • LAWSON+toks大岡山店 (688 m)
    • セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目東店 (701 m)
    • セブンイレブン 目黒南3丁目店 (726 m)
    • ファミリーマート 大岡山東工大前店 (742 m)
  • スーパー10件
    • 文化堂緑ケ丘店 (307 m)
    • まいばすけっと 大岡山駅北店 (564 m)
    • まいばすけっと 大岡山1丁目店 (583 m)
    • 大岡山 東急ストア (625 m)
    • 食品館あおば自由が丘店 (644 m)
    • miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (758 m)
    • フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (796 m)
    • まいばすけっと 中根1丁目 (839 m)
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (849 m)
    • トップ 奥沢店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立第十一中学校 (71 m)
    • 目黒区立中根小学校 (328 m)
    • 中根小学校内学童保育クラブ (329 m)
    • 緑が丘児童館学童保育クラブ (365 m)
    • 目黒区 緑が丘児童館 (365 m)
    • 目黒区立緑ケ丘小学校 (452 m)
    • 東京工業大学 (639 m)
    • 大岡山学童保育クラブ (671 m)
    • グレッグ・インターナショナルスクール(グレッグ国際幼稚舎・小学校) (757 m)
    • 目黒区立大岡山小学校 (761 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 碑文谷警察署 緑が丘交番 (52 m)
    • 緑が丘自治会 (163 m)
    • 目黒消防署 大岡山出張所 (235 m)
    • 中根小学校内学童保育クラブ (329 m)
    • 目黒区 中根老人いこいの家 (332 m)
    • 目黒区 中根住区センター (332 m)
    • 目黒区立西部地区プール (357 m)
    • 緑が丘児童館学童保育クラブ (365 m)
    • 目黒区 緑が丘児童館 (365 m)
    • 緑が丘文化会館 別館 (365 m)
  • 病院/医療10件
    • 酒井歯科医院 (38 m)
    • 曽野医院 (186 m)
    • 櫻乃苑都立大学 (205 m)
    • 仁木眼科医院 (227 m)
    • 有限会社ソアーベ (228 m)
    • 氣功療法研究所自由が丘教室 (286 m)
    • 衣松歯科医院 (300 m)
    • 緑が丘鍼灸整骨院 (320 m)
    • 目黒区 中根老人いこいの家 (332 m)
    • みどりが丘歯科クリニック (347 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大岡山保育園 (191 m)
    • 目黒区立みどりがおかこども園 (375 m)
    • 志のぶ幼稚園 (514 m)
    • 緑丘保育園 (546 m)
    • 奥沢保育園 (560 m)
    • マグハウス (618 m)
    • グリーンヒル奥沢保育園 (660 m)
    • いい保育園 (684 m)
    • たけのこ保育園 (688 m)
    • にじいろ保育園自由が丘 (712 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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緑が丘マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年7月の価格相場
㎡単価
54万円 〜 55万円
坪単価
179万円 〜 183万円
前月との比較2019年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年7月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較目黒区の平均より32.6% 低い↓
東京都の平均より13.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,420万 〜 3,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
35315棟中 20706位
目黒区
1128棟中 1017位
緑が丘
18棟中 16位
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の売買価格相場

  • 緑が丘マンションの相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    80.6万円
    坪単価
    266.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円

売買価格相場の未来予想

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緑が丘マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、64㎡の物件の場合
2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格
3,420万〜3,590万円対前年同月比3,420万〜3,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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緑が丘マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月3,799万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)-
2019年4月3,599万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)
2019年3月3,599万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)
2019年2月3,599万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)-
2018年12月3,699万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約191万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK64.26㎡詳細はこちら
**階2LDK50.85㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

緑が丘マンションの売却のご相談

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緑が丘マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2019年7月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.0万円2LDK64.26㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年10月16.2万円3LDK68.11㎡16.2万円-1〜5南西
2016年9月16.2万円3LDK68.11㎡16.2万円-1〜5-
2016年9月16.2万円3LDK68.11㎡16.2万円-1〜5南西
2016年8月16.2万円3LDK68.11㎡16.2万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

緑が丘マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.1万〜15.9万円
68.11㎡ / -
2階15万〜15.8万円
64.26㎡ / 南
15.5万〜16.3万円
68.11㎡ / -
3階14.3万〜15万円
60.68㎡ / 南
13.1万〜13.8万円
57.24㎡ / -
15.1万〜15.9万円
64.26㎡ / 南
4階9.6万〜10.1万円
42.84㎡ / 西
5階14.5万〜15.2万円
62.66㎡ / -
6階15万〜15.7万円
64.26㎡ / -
7階16.4万〜17.2万円
71.94㎡ / 西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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