自由が丘第7コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,920万円
3階、2LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,920万円 | 3階, 2LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 107件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 2LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
2030人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区緑が丘2丁目6-7
- 交通
- 東急大井町線「緑が丘駅」徒歩7分
- 築年月
- 1968年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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自由が丘第7コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジユウガオカダイナナコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 緑が丘2丁目6-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1968年4月 | 管理費 | 1㎡あたり346円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 旭化成 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区緑が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の緑が丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。自由が丘駅から徒歩8分、奥沢駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目北店 (588 m)
- スーパー10件
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- 食品館あおば 自由が丘店 (266 m)
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- miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (482 m)
- コープみらい ミニコープ奥沢店 (552 m)
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- 碑文谷警察署 自由が丘交番 (541 m)
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- 自由が丘ちあきレディースクリニック (254 m)
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- こじま内科呼吸器科 (303 m)
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- 緑丘保育園 (167 m)
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- 奥沢保育園 (366 m)
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- にじいろ保育園自由が丘 (408 m)
- グレッグインターナショナルスクール (419 m)
- ライフサポートゆらりん自由が丘保育園 (483 m)
- 伸芽’sクラブ 自由が丘校 (490 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
自由が丘第7コーポの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
自由が丘第7コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,810万～2,950万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より32.5% 低い↓ 東京都の平均より12.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
自由が丘第7コーポの相場
- ㎡単価
- 67万円
- 坪単価
- 221.6万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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自由が丘第7コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,800万〜2,940万円対前年同月比↑ | 2,780万〜2,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
自由が丘第7コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜3,380万円です。専有面積は約27㎡〜約44㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約271万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約271万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約271万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約84万円 (約279万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約84万円 (約279万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.2万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.5万円となっております。以前の期間と比較して＋45.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
自由が丘第7コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,788.7万円 | 55.4万円 |
| 2階 | 2,868万円 | 75.7万円 |
| 3階 | 2,485万円 | 60.3万円 |
| 4階 | 2,840.5万円 | 65.6万円 |
| 5階 | 2,075.6万円 | 58.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,415万円 | 52万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,784.5万円 | 59万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,856.5万円 | 67.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,143万円 | 54.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,685.9万円 | 65.8万円 |
自由が丘第7コーポの売却のご相談
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自由が丘第7コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 10.9万円 | 2LDK | 45.0㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 10.9万円 | 2DK | 45.0㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 10.9万円 | 2DK | 45.0㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 14.5万円 | 2DK | 39.9㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 14.5万円 | 2DK | 39.9㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
自由が丘第7コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 27.2㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 44.1㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.6万〜8万円 34.4㎡ / - | 9.5万〜10万円 39.9㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.5万〜10万円 41.6㎡ / 南 | 9.2万〜9.6万円 39.99㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 36.46㎡ / 南 | 10.1万〜10.7万円 44.1㎡ / 南 | 10.1万〜10.7万円 44.1㎡ / 南 |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 27.2㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 41.6㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 34.4㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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