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アルカサル目黒花房山

★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,090万円 〜 1億40万円
3階、2LDK、約90㎡の場合

住所
東京都品川区上大崎3丁目10-50
交通
築年数
1986年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アルカサル目黒花房山
  • アルカサル目黒花房山のエントランス
  • アルカサル目黒花房山の看板
  • アルカサル目黒花房山の外観

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  • 東京都品川区上大崎2丁目13-1
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  • 東京都目黒区下目黒1丁目2-22
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  • 東京都品川区上大崎2丁目13-33
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ヴェローナ目黒

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ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス

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  • 東京都目黒区下目黒1丁目3-4
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  • 東京都品川区上大崎2丁目10-45
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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目3-20
  • 売出し中

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アルカサル目黒花房山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
111万円
坪単価
367万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より85.3% 高い↑
品川区の平均より54.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
9,090万円 〜 1億40万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 1119位
品川区
1500棟中 59位
上大崎
88棟中 15位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルカサル目黒花房山の相場

    ㎡単価
    111.1万円
    坪単価
    367.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

アルカサル目黒花房山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月9,800万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約108万円 (約359万円)--
2016年8月9,800万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約108万円 (約359万円)西-
2016年7月1億2,500万円1〜52LDK約116㎡ (約35坪)約107万円 (約356万円)--
2015年10月1億1,800万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約131万円 (約433万円)北西-
2015年9月1億1,800万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約131万円 (約433万円)--

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アルカサル目黒花房山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,300円 〜 13,800円

例えば…3階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
30.9万円 〜 37.7万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月42.0万円2LDK115.52㎡84.0万円42.0万円1〜5-
2016年5月42.0万円2LDK115.52㎡84.0万円42.0万円1〜5-
2016年4月42.0万円2LDK115.52㎡84.0万円42.0万円1〜5
2016年3月45.0万円2LDK115.52㎡90.0万円45.0万円1〜5
2014年9月34.9万円2LDK90.64㎡69.8万円-1〜5西
2014年1月37.0万円3LDK120.23㎡74.0万円37.0万円1〜5南西
2013年11月35.5万円3LDK108.1㎡71.0万円35.5万円1〜5
2013年9月32.8万円2LDK90.64㎡65.6万円32.8万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルカサル目黒花房山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均31.1万円〜34.4万円
  • 3K〜3LDK平均40.6万円〜44.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階41.6万円〜46.0万円
120.85㎡ / 南西
2階31.0万円〜34.3万円
90.64㎡ / 西
3階31.2万円〜34.5万円
90.64㎡ / 西
42.8万円〜47.3万円
120.6㎡ / 南東
4階37.4万円〜41.3万円
108.1㎡ / 東
5階

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

アルカサル目黒花房山の基本情報

東京都品川区上大崎3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩6分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称アルカサル目黒花房山(アルカサルメグロハナブサヤマ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 上大崎3丁目10-50管理形態-
郵便番号〒141-0021管理員-
築年数1986年8月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主東急建設バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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