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アルカサル目黒花房山

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,020万 〜 9,970万円
3階、2LDK、約90㎡の場合

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住所
東京都品川区上大崎3丁目10-50
交通
築年月
1986年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルカサル目黒花房山の販売中の中古物件

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アルカサル目黒花房山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
110万円
坪単価
364万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より19万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より54.1% 高い↑
東京都の平均より84.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
9,020万 〜 9,970万円

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東京都
34493棟中 1188位
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上大崎
84棟中 18位
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の売買価格相場

  • アルカサル目黒花房山の相場

    ㎡単価
    110.3万円
    坪単価
    364.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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アルカサル目黒花房山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、90㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
8,620万〜9,520万円対前年同月比9,020万〜9,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルカサル目黒花房山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月9,800万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約108万円 (約359万円)--
2016年8月9,800万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約108万円 (約359万円)西-
2016年7月1億2,500万円1〜52LDK約116㎡ (約35坪)約107万円 (約356万円)--
2015年10月1億1,800万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約131万円 (約433万円)北西-
2015年9月1億1,800万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約131万円 (約433万円)--

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アルカサル目黒花房山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,400円

例えば…3階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
30万 〜 36.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月42.0万円2LDK115.52㎡84.0万円42.0万円1〜5-
2016年5月42.0万円2LDK115.52㎡84.0万円42.0万円1〜5-
2016年4月42.0万円2LDK115.52㎡84.0万円42.0万円1〜5
2016年3月45.0万円2LDK115.52㎡90.0万円45.0万円1〜5
2014年9月34.9万円2LDK90.64㎡69.8万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルカサル目黒花房山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均30.2万〜33.4万円
  • 3K〜3LDK平均39.4万〜43.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階40.4万〜44.6万円
120.85㎡ / 南西
2階30.1万〜33.3万円
90.64㎡ / 西
3階30.3万〜33.5万円
90.64㎡ / 西
41.6万〜45.9万円
120.6㎡ / 南東
4階36.3万〜40.1万円
108.1㎡ / 東
5階

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

アルカサル目黒花房山の基本情報

東京都品川区上大崎3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩6分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称アルカサルメグロハナブサヤマ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 上大崎3丁目10-50管理形態-
郵便番号〒141-0021管理員-
築年月1986年8月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社東急建設バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

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    • 三菱東京UFJ銀行目黒駅前支店 (255 m)
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    • 第一勧業信用組合 目黒支店 (273 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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