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パレステュディオ文京根津

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万円 〜 2,010万円
7階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都文京区根津2丁目20-3
交通
築年数
2005年10月
階建
地上14階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレステュディオ文京根津の販売中の中古物件

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ラグジュアリーアパートメント文京根津

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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津1丁目1-16
  • 売出し中

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シーアイマンション根津宮永

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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津1丁目1-8
  • 1件 売出し中

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ダイナシティ文京根津

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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津2丁目14-9
  • 売出し中

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朝日根津マンション

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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津1丁目16-13
  • 売出し中

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藤和シティホームズ根津

藤和シティホームズ根津

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津2丁目20-5
  • 2件 売出し中

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ヴィルヌーブ文京根津

ヴィルヌーブ文京根津

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津1丁目16-8
  • 売出し中

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ビレッタ池之端

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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都台東区池之端2丁目6-11
  • 売出し中

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コンシェリア文京根津

コンシェリア文京根津

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津2丁目23-11
  • 売出し中

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ザライオンズ上野の森

ザライオンズ上野の森

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津2丁目1-16
  • 2件 売出し中

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ディアハイム根津

ディアハイム根津

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津2丁目28-5
  • 売出し中

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上野池之端サニーコート

上野池之端サニーコート

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都台東区池之端4丁目16-18
  • 1件 売出し中

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池之端永谷コーポラス

池之端永谷コーポラス

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都台東区池之端2丁目9-4
  • 3件 売出し中

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パレステュディオ文京根津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
288万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.3% 高い↑
文京区の平均より16.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,820万円 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4434位
文京区
1240棟中 299位
根津
40棟中 7位
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の売買価格相場

  • パレステュディオ文京根津の相場

    ㎡単価
    87.3万円
    坪単価
    288.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パレステュディオ文京根津の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,820万円〜2,010万円対前年同月比1,820万円〜2,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレステュディオ文京根津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)北西-
2017年9月2,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)北西-
2017年8月2,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)北西-
2017年8月2,050万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約78万円 (約260万円)北西-
2017年7月2,050万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約78万円 (約260万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.17㎡北西詳細はこちら

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パレステュディオ文京根津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,400円

例えば…7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.8万円1K22.85㎡-7.8万円6〜10-
2017年4月8.8万円1K25.17㎡-8.8万円1〜5南西
2017年4月7.9万円1K22.85㎡-7.9万円6〜10-
2017年3月7.9万円1K22.85㎡-7.9万円6〜10北西
2017年3月7.6万円1K21.19㎡--1〜5南西
2017年2月8.4万円1K25.17㎡-8.4万円1〜5-
2017年2月7.9万円1K22.85㎡-7.9万円6〜10-
2017年2月7.9万円1K22.85㎡7.9万円7.9万円1〜5北西
2017年1月8.5万円1K21.19㎡8.5万円8.5万円6〜10南西
2017年1月8.5万円1K22.85㎡8.5万円8.5万円6〜10北西
2016年12月8.6万円1K21.95㎡--6〜10南西
2016年12月8.5万円1K21.19㎡8.5万円8.5万円6〜10南西
2016年12月8.4万円1K21.95㎡-8.4万円11〜15南西
2016年12月8.5万円1K22.85㎡8.5万円8.5万円6〜10北西
2016年12月7.9万円1K21.95㎡7.9万円7.9万円1〜5南西
2016年11月7.9万円1K21.95㎡7.9万円7.9万円1〜5南西
2016年11月8.5万円1K21.19㎡8.5万円8.5万円6〜10南西
2016年11月8.5万円1K22.85㎡8.5万円8.5万円6〜10北西
2016年11月8.1万円1K21.95㎡--6〜10南西
2016年10月8.1万円1K21.95㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ文京根津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.8万円〜7.5万円
22.85㎡ / 北西
3階6.9万円〜7.7万円
21.95㎡ / 南西
4階6.9万円〜7.6万円
22.85㎡ / 北西
5階7.6万円〜8.4万円
25.17㎡ / 北西
6階6.9万円〜7.7万円
22.85㎡ / 北西
7階7.3万円〜8.1万円
22.85㎡ / -
8階7.1万円〜7.9万円
21.95㎡ / 南西
9階7.2万円〜7.9万円
21.95㎡ / 南西
10階7.2万円〜8.0万円
21.95㎡ / 南西
11階7.1万円〜7.9万円
22.85㎡ / 北西
12階7.2万円〜7.9万円
22.85㎡ / 北西
13階7.3万円〜8.1万円
21.95㎡ / 南西
14階7.2万円〜8.0万円
22.85㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

パレステュディオ文京根津の基本情報

東京都文京区根津2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステュディオブンキョウネヅ管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 文京区 根津2丁目20-3管理形態委託
郵便番号〒113-0031管理員巡回
築年数2005年10月管理費1㎡あたり290円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建地上14階 地下1階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 根津駅前 (263 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (443 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (458 m)
    • ファミリーマート文京向丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • サンクス台東池之端店出張所(ATM) (659 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (765 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京藝術大学前出張所 (786 m)
    • ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
  • 公園9件
    • 絵処アラン・ウエスト (393 m)
    • 七倉児童遊園 (434 m)
    • 池之端児童遊園 (435 m)
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    • 須藤公園 (852 m)
    • 須藤公園 (852 m)
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    • 上野恩賜公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 根津駅前店 (42 m)
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    • せきにわ商店 (405 m)
    • スリーエフ 千駄木店 (431 m)
    • ローソンストア100東京大学工学部三号館店 (526 m)
    • セブンイレブン 台東谷中6丁目店 (532 m)
    • ファミリーマート 文京向丘二丁目店 (586 m)
    • ローソン 東京大学安田講堂店 (612 m)
    • セブンイレブン 文京向丘1丁目店 (629 m)
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    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (740 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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