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エクレール五反田

過去の売買価格
2,050万円 〜 2,780万円
相場情報
50万円/㎡(167万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.62
  • 東京都品川区西五反田7丁目19-4
  • 東急池上線「大崎広小路駅」徒歩6分都営浅草線「五反田駅」徒歩7分東急目黒線「不動前駅」徒歩9分

最終更新:

エクレール五反田の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

トーカンマンション五反田

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎4丁目2-2
  • 売出し中

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リシェ五反田スカイビュー

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目7-5
  • 4件 売出し中

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タキゲンビル

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  • JR埼京線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目24-4
  • 1件 売出し中

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シティインデックス西五反田

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目2-13
  • 3件 売出し中

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パークウェル五反田

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目3
  • 2件 売出し中

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五反田サンハイツ

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目26-2
  • 2件 売出し中

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パークハウスオータワー

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎3丁目1-1
  • 売出し中

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スカイコート品川大崎

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目7-3
  • 1件 売出し中

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マンション五反田

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目8-14
  • 3件 売出し中

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クラッシィスイート五反田

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田7丁目15-2
  • 売出し中

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ハイラーク五反田

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目28-1
  • 売出し中

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ルーブル五反田

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目29-5
  • 売出し中

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エクレール五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より14.7% 低い↓
品川区の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約40㎡のお部屋の場合
1,810万円 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 19939位
品川区
1493棟中 1190位
西五反田
153棟中 123位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクレール五反田の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

エクレール五反田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,680万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)南東
2017年3月2,680万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)南東
2017年2月2,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約69万円 (約229万円)--
2017年1月2,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約69万円 (約229万円)--
2016年12月2,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約69万円 (約229万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクレール五反田の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜11件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円1LDK40.82㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年4月13.0万円1LDK40.82㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年1月13.8万円1LDK39.09㎡13.8万円13.8万円6〜10北東
2016年12月13.8万円1LDK39.09㎡13.8万円13.8万円6〜10北東
2016年11月13.8万円1LDK39.09㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2016年10月13.8万円1LDK39.09㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2016年9月13.8万円1LDK39.09㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2015年11月11.8万円2DK40.82㎡11.8万円11.8万円1〜5南西
2015年9月13.0万円2DK40.82㎡13.0万円13.0万円1〜5南西
2015年9月9.5万円1K40.55㎡19.0万円9.5万円1〜5
2015年7月11.0万円1K40.55㎡22.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,300円

例えば…4階、2K、約40㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エクレール五反田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.8万円〜14.1万円
40.55㎡ / 東
14.6万円〜16.2万円
44.96㎡ / 南西
3階13.4万円〜14.8万円
40.82㎡ / 南西
4階13.4万円〜14.8万円
40.82㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
44.96㎡ / 南西
5階13.4万円〜14.8万円
40.55㎡ / 南東
15.2万円〜16.8万円
44.96㎡ / 南
6階14.9万円〜16.4万円
44.96㎡ / -
7階
8階12.4万円〜13.7万円
39.09㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

エクレール五反田の基本情報

東京都品川区西五反田7丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の大崎広小路駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エクレール五反田(エクレールゴタンダ)
住所東京都 品川区 西五反田7丁目19-4
郵便番号〒141-0031
築年数1980年9月
総戸数41戸
交通
階建8階建
間取り1R、1LDK、2K、2DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主鈴内建設
施工会社松村組
管理会社自主管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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