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エクレール五反田

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万 〜 2,150万円
4階、1LDK、約40㎡の場合

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住所
東京都品川区西五反田7丁目19-4
交通
築年月
1980年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクレール五反田の販売中の中古物件

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エクレール五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較品川区の平均より29.7% 低い↓
東京都の平均より15.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 20875位
品川区
1458棟中 1228位
西五反田
153棟中 129位
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の売買価格相場

  • エクレール五反田の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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エクレール五反田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、40㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,940万〜2,140万円対前年同月比1,940万〜2,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレール五反田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,680万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)南東-
2018年2月2,680万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)南東-
2018年1月2,680万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)南東-
2017年12月2,680万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)南東-
2017年11月2,680万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)南東-

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エクレール五反田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月14.5万円1LDK39.09㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2018年1月14.5万円1LDK39.09㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2017年12月14.5万円1LDK39.09㎡14.5万円14.5万円6〜10
2017年12月13.3万円1LDK39.09㎡13.3万円13.3万円6〜10
2017年10月14.5万円1LDK39.09㎡14.5万円14.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール五反田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階13万〜14.4万円
40.55㎡ / 東
14.9万〜16.4万円
44.96㎡ / 南西
3階13.6万〜15万円
40.82㎡ / 南西
4階13.6万〜15万円
40.82㎡ / -
15万〜16.6万円
44.96㎡ / 南西
5階13.5万〜15万円
40.55㎡ / -
15.4万〜17万円
44.96㎡ / 南
6階15.1万〜16.7万円
44.96㎡ / -
7階
8階12.3万〜13.6万円
39.09㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

エクレール五反田の基本情報

東京都品川区西五反田7丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の大崎広小路駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エクレールゴタンダ管理会社自主管理
住所東京都 品川区 西五反田7丁目19-4管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年月1980年9月管理費1㎡あたり262円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり379円
階建8階建間取り1R、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社鈴内建設バイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫本店 (77 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (292 m)
    • 東京都民銀行五反田支店 (315 m)
    • りそな銀行五反田支店 (358 m)
    • ファミリーマート大崎広小路 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • みずほ銀行五反田支店 (391 m)
    • 三菱東京UFJ銀行五反田駅前支店 (395 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 五反田支店 (402 m)
  • 公園10件
    • 西五反田公園 (303 m)
    • 西五反田六丁目児童遊園 (348 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (423 m)
    • 西八丁公園 (447 m)
    • 谷山公園 (454 m)
    • 大崎橋広場 (466 m)
    • 大崎公園 (483 m)
    • 荏原一丁目ふれあい広場 (574 m)
    • 五反田南公園 (574 m)
    • 亀の甲緑地 (598 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西五反田店 (135 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目店 (162 m)
    • セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (198 m)
    • セブンイレブン 西五反田6丁目店 (205 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目店 (234 m)
    • ナチュラルローソン五反田TOC店 (251 m)
    • セブンイレブン 大崎広小路駅西店 (257 m)
    • ナチュラルローソン西五反田8丁目店 (276 m)
    • セブン-イレブン西五反田1丁目店 (303 m)
    • ローソン 西五反田二丁目店 (375 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (376 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (440 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (455 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (461 m)
    • 不動前 東急ストア (487 m)
    • 五反田 東急ストア (539 m)
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    • ライフ大崎百反通店 (613 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (656 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 東京歯科技工専門学校 (432 m)
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    • 立正大学品川キャンパス (480 m)
    • 宮川文化服装専門学校 (521 m)
    • ASHIYAアカデミー (551 m)
    • 品川区児童センター 平塚 (562 m)
    • 品川区児童センター 中原 (592 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (629 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • アンティグア・バーブーダ名誉領事館 (402 m)
    • 株式会社学研ホールディングス (417 m)
    • 品川消防署五反田出張所 (420 m)
    • 立正大学大崎学術情報サービス課図書館 (451 m)
  • 病院/医療10件
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 品川区立第一日野幼稚園 (243 m)
    • 品川区立西五反田第二保育園 (246 m)
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    • 西五反田保育園病後児保育室 (335 m)
    • 西五反田保育園 (355 m)
    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (371 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター大崎広小路 (389 m)
    • うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (391 m)
    • 株式会社学研ココファン・ナーサリー (417 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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