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エステージ大崎

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,730万円 〜 4,130万円
7階、2DK、約51㎡の場合

住所
東京都品川区大崎3丁目5-2
交通
築年数
1988年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パークハイツ大崎

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎3丁目6-7
  • 売出し中

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菱和パレス大崎駅前

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎1丁目20-4
  • 1件 売出し中

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ウエストレジデンス大崎

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目1-2
  • 2件 売出し中

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グローリア初穂御殿山

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区北品川5丁目7-14
  • 1件 売出し中

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シティタワー大崎ステーションフロント

シティタワー大崎ステーションフロント

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目9-9
  • 3件 売出し中

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ラフィネ大崎

ラフィネ大崎

  • JR埼京線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目9-3
  • 2件 売出し中

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ザパークタワー東京サウス

ザパークタワー東京サウス

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区東五反田2丁目16-1
  • 売出し中

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マンション御殿山

マンション御殿山

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区北品川5丁目8-6
  • 1件 売出し中

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ザパークハウス大崎

ザパークハウス大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目5-6
  • 売出し中

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グリーンプラザ五反田第2

グリーンプラザ五反田第2

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目8-5
  • 2件 売出し中

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パークハウスオータワー

パークハウスオータワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎3丁目1-1
  • 3件 売出し中

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ビヴァーチェ大崎

ビヴァーチェ大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎1丁目19-5
  • 売出し中

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エステージ大崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.3% 高い↑
品川区の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約51㎡のお部屋の場合
3,730万円 〜 4,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8186位
品川区
1441棟中 546位
大崎
50棟中 28位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エステージ大崎の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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エステージ大崎の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、51㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,770万円〜4,160万円対前年同月比3,730万円〜4,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エステージ大崎の売買履歴

エステージ大崎には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グリーンプラザ五反田第22017年10月4,980万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約83万円(約274万円)-
シティタワー大崎ステーションフロント2017年10月9,980万円26〜302SLDK約90㎡ (約27坪)約110万円(約366万円)-
パークハウスオータワー2017年10月4,680万円6〜101R約50㎡ (約15坪)約93万円(約309万円)-
ルミネ五反田第22017年7月4,680万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約78万円(約257万円)-
ダイアパレス大崎2017年1月3,980万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約82万円(約274万円)-

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エステージ大崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…7階、2DK、約51㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円2LDK51.84㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2017年4月14.0万円2LDK51.84㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年9月14.5万円2LDK51.85㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2016年7月18.0万円2LDK54.51㎡18.0万円18.0万円6〜10
2016年6月18.0万円2LDK54.51㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2016年5月18.0万円2LDK54.51㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2016年4月20.0万円2LDK54.51㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年3月20.0万円2LDK54.51㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年3月15.5万円2LDK50.38㎡31.0万円15.5万円6〜10
2016年3月21.0万円2LDK54.51㎡21.0万円21.0万円6〜10
2016年1月15.5万円2LDK50.38㎡31.0万円15.5万円6〜10南東
2015年3月14.8万円2LDK51.85㎡29.6万円29.6万円11〜15-
2015年1月15.0万円1SLDK51.84㎡30.0万円15.0万円6〜10西
2015年1月15.0万円1SLDK51.84㎡30.0万円15.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステージ大崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階13.6万円〜15.0万円
51.84㎡ / 南西
8階13.6万円〜15.0万円
51.84㎡ / -
9階13.3万円〜14.7万円
51.84㎡ / 西
14.0万円〜15.5万円
51.84㎡ / 南
10階13.4万円〜14.8万円
51.84㎡ / 西
14.5万円〜16.0万円
54.51㎡ / -
11階13.8万円〜15.3万円
51.85㎡ / -
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

オフィスビルが集まり、都市機能が充実した大崎エリア。大規模再開発により、複合レジデンスや大型商業施設が建ち並んだ新しい街並です。今回は、その大崎エリアに建つ高級マンション「エステージ大崎」をご紹介致します。大崎駅より徒歩3分の駅近物件で、その他、大崎広小路駅や五反田駅も徒歩圏内で利用できる交通利便の高い立地。都心への移動にも優れた交通アクセスで、職住近接のライフスタイルにピッタリですよ。地上13階建て・総戸数80戸、堂々と建ち構える大規模マンションです。外観はシンプルなベージュのタイル張りを基調とした佇まい。駅周辺にはスーパーやドラッグストアなど、日常生活の利便性が高い環境で、住み心地の良さを感じることができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

エステージ大崎の基本情報

東京都品川区大崎3丁目に位置するマンションで、総戸数124戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大崎駅で徒歩5分、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称エステージオオサキ管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 品川区 大崎3丁目5-2管理形態-
郵便番号〒141-0032管理員-
築年数1988年3月管理費-
総戸数124戸修繕積立金-
階建13階建間取り2DK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東日本銀行大崎支店 (177 m)
    • ファミリーマート大崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • ファミリーマート大崎広小路 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • ファミリーマートファミマThinkpark共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 三井住友銀行大崎コンサルティングオフィス (321 m)
    • SMBC大崎コンサルティングオフィス(大崎出張所) (370 m)
    • りそな銀行五反田支店 (382 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
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    • ファミリーマート大崎駅西口店 (220 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ)大崎北口店 (242 m)
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    • 五反田 東急ストア (550 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (602 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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