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エンゼルハイム大井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,050万 〜 5,310万円
3階、4LDK、約71㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,050万円 〜 5,310万円3階, 4LDK, 約71㎡の例
売買履歴282023年12月03日更新
家賃相場18万 〜 19万円
表面利回り3.9% 〜 4.83階, 4LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

4259人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区東大井3丁目21-28
交通
  • 京急本線「立会川駅」徒歩7分
築年月
1986年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エンゼルハイム大井
  • エンゼルハイム大井のエントランス
  • エンゼルハイム大井の看板
  • エンゼルハイム大井の外観

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エンゼルハイム大井の基本情報

エンゼルハイム大井は、日榮建設工業によって1986年04月に竣工された総戸数42戸の5階建マンションです。施工は日榮建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約112㎡、間取りが3LDK、3LDK+S(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,480万~8,201万円、参考相場単価は72万円/㎡~73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エンゼルハイムオオイ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 品川区 東大井3丁目21-28管理形態-
郵便番号〒140-0011管理員-
築年月1986年4月管理費1㎡あたり185円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社日榮建設工業バイク置き場-
施工会社日榮建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエンゼルハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区東大井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩7分、アクセス良好です。大井町駅から徒歩9分、鮫洲駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫立会川支店 (238 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (245 m)
    • スリーエフ大井競馬場前 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (320 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京浜急行立会川駅前出張所(ATM) (363 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (423 m)
    • ファミリーマート立会川 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 東京スター銀行ATM トップパルケ鹿島店 (650 m)
    • 大東京信用組合 大井支店 (661 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大井町駅前出張所 無人ATM (664 m)
  • 公園10件
    • 桜橋児童遊園 (116 m)
    • 関が原公園 (149 m)
    • 浜川北公園 (232 m)
    • 東大井三丁目児童遊園 (233 m)
    • 元芝公園 (306 m)
    • 作守児童遊園 (308 m)
    • 北浜川児童遊園 (422 m)
    • 浜川公園 (425 m)
    • 倉田公園 (475 m)
    • 鮫浜公園 (509 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート東大井三丁目店 (205 m)
    • セブンイレブン 品川東大井2丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 品川東大井店 (325 m)
    • ローソン 東大井二丁目店 (325 m)
    • ローソンH京急立会川駅前店 (394 m)
    • ローソン 東大井六丁目店 (405 m)
    • セブンイレブン 品川大井4丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート 品川大井三ツ又店 (465 m)
    • ローソン 大井店 (468 m)
    • 株式会社貴田商店 (508 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (263 m)
    • まいばすけっと 立会川駅西店 (321 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (448 m)
    • まいばすけっと 立会川店 (501 m)
    • 西友 大井町店 (579 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (628 m)
    • まいばすけっと 鮫洲駅前店 (639 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (649 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (745 m)
    • スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (848 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立浜川中学校 (153 m)
    • 品川区立浜川小学校 (298 m)
    • 品川区児童センター 大井倉田 (309 m)
    • 品川区立鮫浜小学校 (383 m)
    • 品川区児童センター 東大井 (518 m)
    • 品川区立立会小学校 (526 m)
    • 品川区立大井第一小学校 (533 m)
    • 池見東京医療専門学校 (566 m)
    • 東京マックス美容専門学校 (587 m)
    • 品川区立山中小学校 (632 m)
  • 公共施設/機関10件
    • いきいきラボ関ヶ原 (100 m)
    • 品川区役所 子育て相談センター (309 m)
    • 大井消防署 (428 m)
    • 大井警察署 立会川交番 (460 m)
    • 東大井区民集会所 (463 m)
    • 南大井文化センター (529 m)
    • 大井第一地域センター (529 m)
    • きゅりあん(品川区立総合区民会館) (570 m)
    • 大井警察署 大井町駅前交番 (599 m)
    • 大井第二地域センター (650 m)
  • 病院/医療10件
    • 林医院 (109 m)
    • 星野医院 (134 m)
    • 東京品川病院 (180 m)
    • ひまわり歯科 (262 m)
    • 東京品川病院 (275 m)
    • 宇毛デンタルオフィス大井町 (275 m)
    • 大井中央病院 (280 m)
    • 内川歯科医院 (286 m)
    • 鈴木内科医院 (307 m)
    • そら歯科 (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大井保育園 (117 m)
    • めだか保育園 (123 m)
    • おうち保育園 おおいまち (131 m)
    • アンジェリカはまかわ保育園 (183 m)
    • TKチルドレンズファーム東大井校 (190 m)
    • 大井倉田保育園 (267 m)
    • 東大井かがやき保育園 (284 m)
    • さくらさくみらい東大井 (319 m)
    • たんぽぽ保育所東大井園 (357 m)
    • 品川区立浜川幼稚園 (368 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エンゼルハイム大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,480万~8,201万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 73万円
坪単価
239万円 〜 242万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より21.3% 低い↓
東京都の平均より5.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,050万 〜 5,310万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17860位
品川区
1547棟中 1150位
東大井
101棟中 72位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エンゼルハイム大井の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エンゼルハイム大井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,060万〜5,310万円対前年同月比5,050万〜5,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エンゼルハイム大井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜9,580万円です。専有面積は約48㎡〜約112㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月8,580万円1〜53LDK+S約112㎡ (約34坪)約76万円 (約253万円)南西
2023年11月8,580万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約76万円 (約253万円)南西
2023年11月8,780万円1〜53LDK+S約112㎡ (約34坪)約78万円 (約259万円)南西
2023年11月8,780万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約78万円 (約259万円)南西
2023年10月8,780万円1〜53LDK+S約112㎡ (約34坪)約78万円 (約259万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エンゼルハイム大井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃3階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均 19万〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均 22.4万〜23.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月18.0万円4LDK71.21㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2023年8月18.0万円4LDK71.21㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2023年8月19.0万円4LDK71.21㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2023年7月19.0万円4LDK71.21㎡19.0万円19.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルハイム大井の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15万〜15.8万円
60.5㎡ / 南西
19.2万〜20.2万円
77.4㎡ / 南西
2階15.4万〜16.2万円
60.5㎡ / 南西
14.8万〜15.6万円
58.19㎡ / 南西
3階14.7万〜15.5万円
57.47㎡ / 南西
15.9万〜16.7万円
62.15㎡ / 南西
4階29万〜30.5万円
112.55㎡ / 南西
29.6万〜31.1万円
112.55㎡ / 南
5階16.1万〜16.9万円
62.15㎡ / 南西
18.4万〜19.4万円
71.21㎡ / 南西

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