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エンゼルハイム大森第2

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万 〜 3,110万円
4階、3LDK、約53㎡の場合

住所
東京都品川区南大井5丁目18-17
交通
築年月
1984年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エンゼルハイム大森第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.0% 低い↓
品川区の平均より20.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 16533位
品川区
1441棟中 1052位
南大井
152棟中 85位
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の売買価格相場

  • エンゼルハイム大森第2の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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エンゼルハイム大森第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,810万〜3,100万円対前年同月比2,810万〜3,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エンゼルハイム大森第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,890万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約72万円 (約238万円)西
2017年6月3,890万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約72万円 (約238万円)西
2017年5月3,890万円6〜102SLDK約54㎡ (約16坪)約72万円 (約238万円)--
2017年4月3,890万円6〜102SLDK約54㎡ (約16坪)約72万円 (約238万円)--
2017年4月2,890万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約199万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK53.76㎡西詳細はこちら

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エンゼルハイム大森第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…4階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月15.7万円3LDK64.96㎡31.4万円-1〜5
2016年4月15.7万円3LDK64.96㎡31.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルハイム大森第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均19万〜21万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜13.6万円
62.16㎡ / 西
2階13.9万〜15.4万円
64.96㎡ / 南
3階13.7万〜15.2万円
64.96㎡ / 南西
19万〜21万円
90.16㎡ / -
4階10.2万〜11.3万円
48.6㎡ / -
15.2万〜16.8万円
70.0㎡ / 南
5階14.1万〜15.6万円
64.96㎡ / 南
6階11.7万〜13万円
53.76㎡ / 南
7階9.6万〜10.6万円
43.68㎡ / 南
10万〜11万円
47.88㎡ / 西
11.5万〜12.7万円
53.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

エンゼルハイム大森第2の基本情報

東京都品川区南大井5丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エンゼルハイムオオモリダイニ管理会社-
住所東京都 品川区 南大井5丁目18-17管理形態自主管理
郵便番号〒140-0013管理員なし
築年月1984年8月管理費1㎡あたり209円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主日榮建設工業バイク置き場あり
施工会社日榮建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドエンゼルハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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  • 銀行10件
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (377 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (409 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (481 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (573 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (601 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (604 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
  • 公園10件
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    • スリーエフ 南大井店 (331 m)
    • セブン-イレブン品川大井7丁目店 (398 m)
    • セブン-イレブン品川南大井1丁目店 (479 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (479 m)
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    • まいばすけっと 南大井店 (401 m)
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    • まいばすけっと 大井6丁目店 (435 m)
    • まいばすけっと立会川店 (492 m)
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    • 新東京歯科技工士学校 (307 m)
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    • 品川区立大井第一小学校 (454 m)
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    • 品川区立浜川中学校 (685 m)
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    • 若草幼稚園 (622 m)
    • 滝王子保育園 (634 m)
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