エンゼルハイム立会川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,930万 〜 3,080万円
4階、3SLDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,930万円 〜 3,080万円 | 4階, 3SLDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2019年10月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
2798人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区勝島1丁目3-23
- 交通
- 東京モノレール「大井競馬場前駅」徒歩8分
- 築年月
- 1985年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム立会川の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムタチアイガワ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 勝島1丁目3-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年9月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区勝島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京モノレールの大井競馬場前駅で徒歩8分、アクセス良好です。立会川駅から徒歩11分、鮫洲駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 東大井保育園 (588 m)
- 品川区立 八潮南保育園 (603 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム立会川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム立会川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,801万～3,393万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より41.5% 低い↓ 東京都の平均より29.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約54㎡のお部屋の場合 2,930万 〜 3,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム立会川の相場
- ㎡単価
- 53.8万円
- 坪単価
- 178万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム立会川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,940万〜3,080万円対前年同月比↓ | 2,930万〜3,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム立会川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,380万円です。専有面積は約52㎡〜約63㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約57万円 (約188万円) | - | - |
| 2019年7月 | 3,160万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
| 2019年6月 | 3,160万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
| 2019年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | 済 |
| 2019年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約194万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.92％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.24％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム立会川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 34件 | 3,174.4万円（58.6万円） |
エンゼルハイム立会川の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,174.4万円（㎡単価58.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エンゼルハイム立会川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,093.1万円 | 55.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,727.5万円 | 48.3万円 |
| 5階 | 2,180万円 | 40.2万円 |
| 6階 | 3,258.5万円 | 60万円 |
| 7階 | 2,150万円 | 39.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,071.4万円 | 56.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,056.6万円 | 55.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,029.1万円 | 55.3万円 |
エンゼルハイム立会川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム立会川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルハイム立会川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラフィスタ品川ベイ | 2024年4月 | 7.4万円 | 1K | - | 7.4万円 |
| ブランシエラ品川勝島フレシア | 2024年4月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | - |
| オーベルグランディオ品川勝島 | 2024年4月 | 24.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| 東建品川南ハイツ | 2019年2月 | 11.0万円 | 2DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 藤和東大井コープ | 2016年5月 | 12.5万円 | 3DK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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