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ディアハイム根津

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,750万円 〜 5,250万円
7階、2LDK、約65㎡の場合

住所
東京都文京区根津2丁目28-5
交通
築年数
2001年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

ディアハイム根津の販売中の中古物件

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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津1丁目1-16
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シーアイマンション根津宮永

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  • 東京都文京区根津1丁目1-8
  • 1件 売出し中

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ダイナシティ文京根津

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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津2丁目14-9
  • 売出し中

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朝日根津マンション

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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津1丁目16-13
  • 売出し中

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藤和シティホームズ根津

藤和シティホームズ根津

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津2丁目20-5
  • 2件 売出し中

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ヴィルヌーブ文京根津

ヴィルヌーブ文京根津

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津1丁目16-8
  • 売出し中

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ビレッタ池之端

ビレッタ池之端

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都台東区池之端2丁目6-11
  • 売出し中

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コンシェリア文京根津

コンシェリア文京根津

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津2丁目23-11
  • 売出し中

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ザライオンズ上野の森

ザライオンズ上野の森

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津2丁目1-16
  • 2件 売出し中

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上野池之端サニーコート

上野池之端サニーコート

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都台東区池之端4丁目16-18
  • 1件 売出し中

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池之端永谷コーポラス

池之端永谷コーポラス

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都台東区池之端2丁目9-4
  • 3件 売出し中

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グランシーナ池之端上野恩賜公園

グランシーナ池之端上野恩賜公園

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都台東区池之端2丁目1-25
  • 売出し中

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ディアハイム根津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.7% 高い↑
文京区の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,750万円 〜 5,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7625位
文京区
1240棟中 555位
根津
40棟中 17位
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の売買価格相場

  • ディアハイム根津の相場

    ㎡単価
    77.3万円
    坪単価
    255.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ディアハイム根津の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,050万円〜5,590万円対前年同月比4,750万円〜5,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアハイム根津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,780万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約87万円 (約289万円)南西-
2017年10月8,180万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約97万円 (約321万円)南西-
2017年9月6,280万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約95万円 (約314万円)南西-
2017年9月8,180万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約97万円 (約321万円)-
2015年8月4,480万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約89万円 (約296万円)--

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ディアハイム根津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.5万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月17.8万円2LDK65.02㎡17.8万円-1〜5南西
2015年5月18.8万円2LDK65.02㎡18.8万円18.8万円1〜5南西
2014年2月26.0万円3LDK84.89㎡52.0万円26.0万円6〜10南西
2014年2月22.3万円3LDK84.89㎡44.6万円-1〜5南西
2013年9月22.5万円3LDK84.89㎡45.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアハイム根津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.3万円〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均24.3万円〜26.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.1万円〜15.6万円
50.29㎡ / -
19.7万円〜21.7万円
65.02㎡ / 南西
24.0万円〜26.5万円
84.89㎡ / 南西
3階14.2万円〜15.7万円
50.29㎡ / -
19.8万円〜21.8万円
65.02㎡ / 南西
24.0万円〜26.5万円
84.89㎡ / -
4階14.3万円〜15.8万円
50.29㎡ / -
18.5万円〜20.5万円
65.02㎡ / 南西
24.1万円〜26.6万円
84.89㎡ / -
5階14.3万円〜15.8万円
50.29㎡ / -
18.5万円〜20.5万円
65.02㎡ / -
6階16.8万円〜18.6万円
58.77㎡ / -
20.0万円〜22.2万円
65.02㎡ / 南西
24.5万円〜27.0万円
84.89㎡ / 南西
7階14.5万円〜16.0万円
50.29㎡ / -
13.7万円〜15.2万円
50.29㎡ / 北東
8階16.2万円〜17.9万円
58.77㎡ / 北東
25.1万円〜27.8万円
84.59㎡ / 南
24.6万円〜27.2万円
84.89㎡ / -
9階17.1万円〜18.9万円
58.77㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
65.02㎡ / -
24.8万円〜27.5万円
84.89㎡ / 南西
10階14.7万円〜16.2万円
50.29㎡ / -
19.1万円〜21.1万円
65.02㎡ / 南西
11階15.3万円〜16.9万円
52.06㎡ / -
20.5万円〜22.7万円
65.02㎡ / 南西
12階15.3万円〜16.9万円
52.06㎡ / 北東
19.2万円〜21.2万円
65.02㎡ / -
13階15.4万円〜17.1万円
52.06㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
65.02㎡ / -
14階15.5万円〜17.2万円
52.06㎡ / -
19.4万円〜21.4万円
65.02㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ディアハイム根津の基本情報

東京都文京区根津2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアハイムネヅ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 根津2丁目28-5管理形態委託
郵便番号〒113-0031管理員日勤
築年数2001年4月管理費1㎡あたり177円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主鹿島建設バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (634 m)
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    • ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
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    • ポプラ 千駄木駅前店 (576 m)
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    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (669 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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