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ディアハイム根津

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,460万 〜 4,940万円
7階、2LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都文京区根津2丁目28-5
交通
築年月
2001年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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ディアハイム根津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より1.7% 低い↓
東京都の平均より21.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,460万 〜 4,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 9431位
文京区
1252棟中 627位
根津
41棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ディアハイム根津の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ディアハイム根津の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、65㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,460万〜4,930万円対前年同月比4,460万〜4,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアハイム根津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,480万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)南西-
2017年12月5,480万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)南西-
2017年11月5,780万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約87万円 (約289万円)南西-
2017年10月5,780万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約87万円 (約289万円)南西-
2017年10月8,180万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約97万円 (約321万円)南西-

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ディアハイム根津の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月17.8万円2LDK65.02㎡17.8万円-1〜5南西
2015年5月18.8万円2LDK65.02㎡18.8万円18.8万円1〜5南西
2014年2月26.0万円3LDK84.89㎡52.0万円26.0万円6〜10南西
2014年2月22.3万円3LDK84.89㎡44.6万円-1〜5南西
2013年9月22.5万円3LDK84.89㎡45.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアハイム根津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均20.5万〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.9万〜13.2万円
50.29㎡ / -
16.6万〜18.3万円
65.02㎡ / 南西
20.2万〜22.4万円
84.89㎡ / 南西
3階12万〜13.2万円
50.29㎡ / -
16.7万〜18.4万円
65.02㎡ / 南西
20.2万〜22.4万円
84.89㎡ / -
4階12万〜13.3万円
50.29㎡ / -
15.6万〜17.3万円
65.02㎡ / 南西
20.3万〜22.5万円
84.89㎡ / -
5階12.1万〜13.4万円
50.29㎡ / -
15.6万〜17.3万円
65.02㎡ / -
6階14.2万〜15.7万円
58.77㎡ / -
16.9万〜18.7万円
65.02㎡ / 南西
20.6万〜22.8万円
84.89㎡ / 南西
7階12.2万〜13.5万円
50.29㎡ / -
11.6万〜12.8万円
50.29㎡ / 北東
8階13.6万〜15.1万円
58.77㎡ / 北東
20.8万〜23万円
84.59㎡ / 南西
20.7万〜22.9万円
84.89㎡ / -
9階14.4万〜15.9万円
58.77㎡ / -
16万〜17.6万円
65.02㎡ / -
20.9万〜23.2万円
84.89㎡ / 南西
10階12.4万〜13.7万円
50.29㎡ / -
16.1万〜17.8万円
65.02㎡ / 南西
11階12.9万〜14.3万円
52.06㎡ / -
17.3万〜19.1万円
65.02㎡ / 南西
12階12.9万〜14.3万円
52.06㎡ / 北東
16.2万〜17.9万円
65.02㎡ / -
13階13万〜14.4万円
52.06㎡ / -
16.3万〜18万円
65.02㎡ / -
14階13.1万〜14.5万円
52.06㎡ / -
16.4万〜18.1万円
65.02㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ディアハイム根津の基本情報

東京都文京区根津2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアハイムネヅ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 根津2丁目28-5管理形態委託
郵便番号〒113-0031管理員日勤
築年月2001年4月管理費1㎡あたり177円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社鹿島建設バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 根津駅前 (408 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (634 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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