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根津シティタワー

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,850万 〜 5,370万円
7階、1SLDK、約63㎡の場合

賃貸賃料

22万円

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住所
東京都文京区根津2丁目36-3
交通
築年月
1998年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

根津シティタワーの販売中の中古物件

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シーアイマンション根津弥生坂

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ビレッタ池之端

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東京メトロ千代田線
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東京都台東区池之端2丁目6-11

売出し中

根津シティタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
267万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より7.6% 高い↑
東京都の平均より34.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約63㎡のお部屋の場合
4,850万 〜 5,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6414位
文京区
1243棟中 449位
根津
41棟中 14位
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の売買価格相場

  • 根津シティタワーの相場

    ㎡単価
    80.8万円
    坪単価
    267.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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根津シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,820万〜5,330万円対前年同月比4,850万〜5,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

根津シティタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約86万円 (約287万円)南東-
2017年11月6,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)南東-
2017年10月6,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)南東-
2017年10月5,800万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約281万円)南西-
2017年9月5,800万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約281万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK68.46㎡南西詳細はこちら

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根津シティタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料22.0万円管理費-

間取

  • 敷金:22.0万円
  • 礼金:22.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:65.15㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…7階、1SLDK、約63㎡のお部屋の場合
18.3万 〜 22.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.5万円2LDK50.12㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年4月16.0万円2LDK50.12㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年3月16.0万円2LDK50.12㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年2月16.0万円2LDK50.12㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年11月14.0万円1LDK40.1㎡28.0万円14.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

根津シティタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均23.3万〜25.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.7万〜16.3万円
50.85㎡ / -
2階16.5万〜18.2万円
55.26㎡ / -
16.3万〜18万円
54.68㎡ / -
3階17.5万〜19.3万円
58.42㎡ / -
16.7万〜18.5万円
55.47㎡ / 南西
4階17.6万〜19.4万円
58.42㎡ / -
16.7万〜18.5万円
55.47㎡ / -
5階13.1万〜14.4万円
43.22㎡ / -
14万〜15.5万円
50.12㎡ / 北
6階11.6万〜12.8万円
40.1㎡ / 北東
20.9万〜23.1万円
68.46㎡ / 南西
20.8万〜23万円
68.46㎡ / -
7階16.8万〜18.5万円
54.88㎡ / -
20.9万〜23.1万円
68.46㎡ / -
8階17.2万〜19万円
54.68㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
54.68㎡ / -
23.8万〜26.3万円
77.51㎡ / -
9階23.5万〜25.9万円
75.95㎡ / -
24.1万〜26.6万円
77.51㎡ / 南東
10階23.6万〜26.1万円
75.95㎡ / -
24.1万〜26.6万円
77.51㎡ / -
11階19.8万〜21.9万円
63.6㎡ / -
24.2万〜26.7万円
77.51㎡ / -
12階19.9万〜22万円
63.6㎡ / -
24.3万〜26.9万円
77.51㎡ / -
13階20万〜22.1万円
63.6㎡ / -
24.4万〜27万円
77.51㎡ / -
14階20.2万〜22.4万円
63.6㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

谷根千エリアと言われる人気観光スポットのひとつ、根津エリアに建つ高級タワーマンション「根津シティタワー」。住友不動産分譲のシティシリーズになります。不忍通り沿いに建ち、根津神社など歴史を肌に感じる風情ある街並です。最寄りは千代田線沿線の根津駅となり、徒歩5分の駅近物件。その他、千駄木駅までは徒歩6分、東大前駅までも徒歩9分で行くことができます。都心へのアクセスもスムーズで、オンオフともに便利な沿線ですね。スーパーやコンビニ、商店街なども充実した地域で、住み心地の良さは抜群です。地上14階建て・総戸数74戸。グレーを基調とした無機質で重厚感のある外観デザイン。エントランス周りには植栽が綺麗に施され、上品な佇まいとなっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

根津シティタワーの基本情報

東京都文京区根津2丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネヅシティタワー管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 文京区 根津2丁目36-3管理形態委託
郵便番号〒113-0031管理員日勤
築年月1998年6月管理費1㎡あたり203円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建14階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社日本土地開発立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 朝日信用金庫根津支店 (242 m)
    • ファミリーマート文京向丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 根津駅前 (490 m)
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    • ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
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    • ファミリーマート向丘二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
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    • 須藤公園 (655 m)
    • 須藤公園 (655 m)
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    • セブンイレブン 文京向丘2丁目店 (545 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木1丁目店 (561 m)
    • セブンイレブン 台東谷中6丁目店 (606 m)
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    • セブンイレブン 文京向丘1丁目店 (610 m)
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    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (607 m)
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