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根津シティタワー

3109人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

4,830万 〜 5,340万円
7階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都文京区根津2丁目36-3
交通
築年月
1998年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

根津シティタワーの販売中の中古物件

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根津シティタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
265万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より6.0% 高い↑
東京都の平均より31.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,830万 〜 5,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 7071位
文京区
1255棟中 476位
根津
41棟中 12位
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の売買価格相場

  • 根津シティタワーの相場

    ㎡単価
    80.3万円
    坪単価
    265.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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根津シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、63㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,830万〜5,340万円対前年同月比4,830万〜5,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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根津シティタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月4,850万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約86万円 (約286万円)-
2018年6月6,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約84万円 (約278万円)南東-
2018年5月4,950万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約292万円)-
2018年5月6,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約86万円 (約287万円)南西-
2018年4月4,950万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約292万円)南西-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK68.46㎡南西詳細はこちら

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根津シティタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
17.4万 〜 21.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月16.0万円2LDK55.47㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年4月15.5万円2LDK50.12㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年4月16.0万円2LDK50.12㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年3月16.0万円2LDK50.12㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年2月16.0万円2LDK50.12㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

根津シティタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.9万〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均22.1万〜24.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14万〜15.5万円
50.85㎡ / -
2階15.6万〜17.3万円
55.26㎡ / -
15.4万〜17.1万円
54.68㎡ / -
3階16.6万〜18.3万円
58.42㎡ / -
15.8万〜17.5万円
55.47㎡ / 南西
4階16.7万〜18.4万円
58.42㎡ / -
15.8万〜17.5万円
55.47㎡ / -
5階12.4万〜13.7万円
43.22㎡ / -
13.3万〜14.7万円
50.12㎡ / 北
6階11万〜12.1万円
40.1㎡ / 北東
19.9万〜22万円
68.46㎡ / 南西
19.8万〜21.8万円
68.46㎡ / -
7階15.9万〜17.6万円
54.88㎡ / -
19.9万〜22万円
68.46㎡ / -
8階16.3万〜18.1万円
54.68㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
54.68㎡ / -
22.6万〜25万円
77.51㎡ / -
9階22.3万〜24.6万円
75.95㎡ / -
22.8万〜25.2万円
77.51㎡ / 南東
10階22.4万〜24.7万円
75.95㎡ / -
22.8万〜25.2万円
77.51㎡ / -
11階18.8万〜20.8万円
63.6㎡ / -
22.9万〜25.4万円
77.51㎡ / -
12階18.9万〜20.9万円
63.6㎡ / -
23.1万〜25.5万円
77.51㎡ / -
13階19万〜21万円
63.6㎡ / -
23.2万〜25.6万円
77.51㎡ / -
14階19.2万〜21.2万円
63.6㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

谷根千エリアと言われる人気観光スポットのひとつ、根津エリアに建つ高級タワーマンション「根津シティタワー」。住友不動産分譲のシティシリーズになります。不忍通り沿いに建ち、根津神社など歴史を肌に感じる風情ある街並です。最寄りは千代田線沿線の根津駅となり、徒歩5分の駅近物件。その他、千駄木駅までは徒歩6分、東大前駅までも徒歩9分で行くことができます。都心へのアクセスもスムーズで、オンオフともに便利な沿線ですね。スーパーやコンビニ、商店街なども充実した地域で、住み心地の良さは抜群です。地上14階建て・総戸数74戸。グレーを基調とした無機質で重厚感のある外観デザイン。エントランス周りには植栽が綺麗に施され、上品な佇まいとなっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

根津シティタワーの基本情報

東京都文京区根津2丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネヅシティタワー管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 文京区 根津2丁目36-3管理形態委託
郵便番号〒113-0031管理員日勤
築年月1998年6月管理費1㎡あたり285円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建14階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社日本土地開発立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
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    • 朝日信用金庫根津支店 (242 m)
    • ファミリーマート文京向丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 根津駅前 (490 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (560 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 千駄木駅前 (652 m)
    • ファミリーマート向丘二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
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    • 須藤公園 (655 m)
    • 須藤公園 (655 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 (475 m)
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    • セブンイレブン 文京向丘2丁目店 (545 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木1丁目店 (561 m)
    • セブンイレブン 台東谷中6丁目店 (606 m)
    • スリーエフ 台東谷中3丁目店 (607 m)
    • セブンイレブン 文京向丘1丁目店 (610 m)
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    • マルエツ プチ 池之端二丁目店 (600 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (607 m)
    • 大銀ストアー本店 (666 m)
    • 富士青果ミニスーパー (667 m)
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    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (702 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第102151号
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