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グリーンキャピタル中延

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,090万 〜 4,290万円
2階、2LDK、約45㎡の場合

参考相場単価94万円/㎡ 〜 95万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,090万円 〜 4,290万円2階, 2LDK, 約45㎡の例
売買履歴502024年03月04日更新
家賃相場8.8万 〜 9.5万円
表面利回り5.3% 〜 6.52階, 2LDK, 約45㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2493人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区中延6丁目1-28
交通
  • 東急大井町線「荏原町駅」徒歩4分
築年月
1984年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グリーンキャピタル中延
  • グリーンキャピタル中延のエントランス
  • グリーンキャピタル中延の看板
  • グリーンキャピタル中延の外観

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グリーンキャピタル中延の基本情報

グリーンキャピタル中延は、力建によって1984年07月に竣工された総戸数41戸の4階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約54㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,216万~5,134万円、参考相場単価は94万円/㎡~95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンキャピタルナカノブ管理会社-
住所東京都 品川区 中延6丁目1-28管理形態委託
郵便番号〒142-0053管理員日勤
築年月1984年7月管理費1㎡あたり201円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり345円
階建4階建間取り1DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社力建バイク置き場あり
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区中延6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の荏原町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中延駅から徒歩6分、旗の台駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫荏原町支店 (124 m)
    • 大東京信用組合 荏原町駅前支店 (271 m)
    • セブン銀行 COMFORT MARKET 中延店 共同出張所 (345 m)
    • 共立信用組合 中延駅前支店 (370 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中延駅前店内出張所(ATM) (376 m)
    • 三井住友銀行荏原支店 (425 m)
    • さわやか信用金庫北馬込支店 (427 m)
    • さわやか信用金庫荏原支店 (641 m)
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
  • 公園10件
    • 弁天通り公園 (116 m)
    • 荏原町公園 (192 m)
    • 旗岡児童遊園 (223 m)
    • 源氏前公園 (276 m)
    • 中延みちしるべ防災広場 (324 m)
    • ごこう広場 (327 m)
    • 中六桜広場 (353 m)
    • 旗の台なか公園 (395 m)
    • 上神明児童遊園 (412 m)
    • 東中延公園 (423 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 品川中延六丁目店 (129 m)
    • セブンイレブン 品川荏原町駅前店 (153 m)
    • ローソン 荏原町駅前店 (200 m)
    • セブンイレブン 品川中延6丁目店 (282 m)
    • セブンイレブン 品川中延5丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 品川二葉4丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート 品川中延四丁目店 (328 m)
    • ローソン 中延駅前店 (361 m)
    • ファミリーマート 中延駅前店 (379 m)
    • ファミリーマート 中延第二京浜店 (477 m)
  • スーパー10件
    • スーパーオオゼキ旗の台店 (318 m)
    • プロマート 文化堂 荏原店 (319 m)
    • 東急ストアフードステーション 中延店 (346 m)
    • まいばすけっと 旗の台店 (374 m)
    • まいばすけっと 北馬込2丁目店 (378 m)
    • まいばすけっと 西中延3丁目店 (392 m)
    • まいばすけっと 馬込駅東店 (433 m)
    • まいばすけっと 大田北馬込店 (481 m)
    • まいばすけっと 東中延店 (493 m)
    • まいばすけっと 北馬込店 (496 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立源氏前小学校 (181 m)
    • このこのリーフ中延 (331 m)
    • 文教大学付属中学校・高等学校 (371 m)
    • 品川区児童センター 西中延 (428 m)
    • 品川区児童センター 冨士見台 (469 m)
    • 品川区立上神明小学校 (488 m)
    • 品川区立旗台小学校 (511 m)
    • 私立朋優学院高校 (516 m)
    • 品川区児童センター 東中延 (566 m)
    • 大田区立馬込第三小学校 (600 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原第四地域センター (136 m)
    • 品川区立源氏前図書館 (199 m)
    • 荏原警察署 源氏前交番 (324 m)
    • 荏原警察署 荏原中延駅前交番 (718 m)
    • 池上警察署 三本松交番 (780 m)
    • 西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム) (782 m)
    • 荏原警察署 豊町交番 (802 m)
    • さわやかサポート馬込 (803 m)
    • 品川区 障害者生活支援センター (858 m)
    • 旗の台文化センター (861 m)
  • 病院/医療10件
    • 高山クリニック (79 m)
    • 松本歯科医院 (85 m)
    • 久保眼科クリニック (112 m)
    • いろどり整骨院 (120 m)
    • ゆきこどもクリニック (136 m)
    • のぐち歯科医院 (142 m)
    • のぐち歯科 (148 m)
    • もり脳神経外科クリニック (166 m)
    • 羽尾皮フ科クリニック (169 m)
    • いしはら歯科クリニック (169 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 亀田幼稚園 (40 m)
    • このえ中延保育園 (93 m)
    • 荏原学園旭幼稚園 (146 m)
    • 源氏前保育園 (195 m)
    • グローバルキッズ荏原町保育園 (235 m)
    • ココファン・ナーサリー旗の台 (284 m)
    • みらいく旗の台園 (315 m)
    • すみれナーサリー (316 m)
    • グローバルキッズ中延園 (351 m)
    • 文教大学附属幼稚園 (355 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンキャピタル中延の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンキャピタル中延の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,216万~5,134万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
94万円 〜 95万円
坪単価
312万円 〜 314万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より2.7% 高い↑
東京都の平均より24.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
4,090万 〜 4,290万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9097位
品川区
1547棟中 631位
中延
41棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンキャピタル中延の相場

    ㎡単価
    94.5万円
    坪単価
    312.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グリーンキャピタル中延の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,900万〜4,090万円対前年同月比4,090万〜4,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンキャピタル中延の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,580万円です。専有面積は約34㎡〜約54㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,280万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約101万円 (約336万円)
2024年1月4,480万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約106万円 (約352万円)
2023年12月4,480万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約106万円 (約352万円)
2023年8月4,580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約88万円 (約291万円)
2023年7月4,580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約88万円 (約291万円)-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンキャピタル中延の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,400 〜 1万6,300円
物件の参考家賃2階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.3万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.4万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均 22.2万〜23.2万円
  • 3K〜3LDK平均 22.6万〜23.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.5万円1K20.75㎡--1〜5-
2024年1月8.8万円1K20.75㎡--1〜5-
2023年10月9.5万円1K20.75㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンキャピタル中延の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.3万〜24.4万円
51.59㎡ / 南
23.3万〜24.4万円
51.59㎡ / 南
2階15.3万〜16.1万円
34.87㎡ / 西
20.1万〜21.1万円
45.79㎡ / 西
23.3万〜24.4万円
51.59㎡ / -
3階19.8万〜20.7万円
44.75㎡ / 西
22.6万〜23.8万円
48.73㎡ / 南
4階9.4万〜9.9万円
20.75㎡ / -
25.4万〜26.7万円
54.42㎡ / 南
21.3万〜22.3万円
47.93㎡ / 東

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