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クオリア文京根津

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,280万 〜 3,630万円
7階、1LDK、約43㎡の場合

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住所
東京都文京区根津2丁目37-1
交通
築年月
2005年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東京都文京区根津2丁目23-11

売出し中

クオリア文京根津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.5% 高い↑
文京区の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7164位
文京区
1243棟中 510位
根津
41棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • クオリア文京根津の相場

    ㎡単価
    78.6万円
    坪単価
    260.0万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クオリア文京根津の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、43㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,140万〜3,470万円対前年同月比3,280万〜3,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クオリア文京根津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,680万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約86万円 (約286万円)南西-
2017年10月4,680万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約86万円 (約286万円)-
2017年9月4,980万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)-
2017年8月5,280万円11〜152LD約54㎡ (約16坪)約97万円 (約323万円)南西-
2017年5月3,680万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約83万円 (約276万円)--

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クオリア文京根津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,400円

例えば…7階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.9万円1LDK39.85㎡27.8万円13.9万円6〜10南東
2017年4月13.9万円1LDK39.85㎡27.8万円13.9万円6〜10-
2017年3月13.3万円1LDK50.3㎡13.3万円-1〜5-
2015年4月13.9万円1LDK39.85㎡27.8万円13.9万円6〜10南東
2014年10月16.0万円1LDK43.99㎡32.0万円32.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クオリア文京根津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.8万〜14.2万円
43.99㎡ / 南西
3階12.9万〜14.3万円
43.99㎡ / 南西
4階11.1万〜12.3万円
39.85㎡ / 北東
5階14万〜15.4万円
43.99㎡ / 南西
16.3万〜18万円
54.84㎡ / 南西
6階11.8万〜13.1万円
39.85㎡ / -
16.4万〜18.1万円
54.84㎡ / 南西
7階13.1万〜14.5万円
43.99㎡ / -
16.4万〜18.2万円
54.84㎡ / 南西
8階12万〜13.3万円
39.85㎡ / 南東
16.5万〜18.3万円
54.84㎡ / 南西
9階13.3万〜14.7万円
43.99㎡ / 南西
16.6万〜18.4万円
54.84㎡ / 南西
10階13.4万〜14.8万円
43.99㎡ / 南西
16.7万〜18.4万円
54.84㎡ / 南西
11階13.4万〜14.8万円
43.99㎡ / -
17.1万〜18.9万円
54.84㎡ / 南
12階13.5万〜14.9万円
43.99㎡ / 南西
16.9万〜18.6万円
54.84㎡ / 南西
13階13.6万〜15万円
43.99㎡ / 南西
16.9万〜18.7万円
54.84㎡ / 南西
14階12.4万〜13.7万円
39.85㎡ / 南東
17万〜18.8万円
54.84㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

クオリア文京根津の基本情報

東京都文京区根津2丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クオリアブンキョウネヅ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 根津2丁目37-1管理形態委託
郵便番号〒113-0031管理員巡回
築年月2005年8月管理費1㎡あたり288円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建14階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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