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グリーンプラザ五反田

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,450万円 〜 3,810万円
6階、2LDK、約52㎡の場合

住所
東京都品川区西五反田8丁目5-1
交通
築年数
1982年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グリーンプラザ五反田の販売中の中古物件

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リシェ五反田スカイビュー

リシェ五反田スカイビュー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目7-5
  • 3件 売出し中

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リリーゼ五反田

リリーゼ五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目10
  • 2件 売出し中

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タキゲンビル

タキゲンビル

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目24-4
  • 売出し中

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シティインデックス西五反田

シティインデックス西五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目2-13
  • 2件 売出し中

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パークウェル五反田

パークウェル五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目3
  • 2件 売出し中

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NK五反田コータース

NK五反田コータース

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎4丁目2-13
  • 2件 売出し中

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五反田ロイヤルハイツ

五反田ロイヤルハイツ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目7-14
  • 売出し中

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五反田サンハイツ

五反田サンハイツ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目26-2
  • 売出し中

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パークハウスオータワー

パークハウスオータワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎3丁目1-1
  • 3件 売出し中

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マンション五反田

マンション五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目8-14
  • 4件 売出し中

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グリーンプラザ五反田第2

グリーンプラザ五反田第2

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目8-5
  • 3件 売出し中

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五反田南ハイツ

五反田南ハイツ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目1-4
  • 1件 売出し中

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グリーンプラザ五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
231万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.3% 高い↑
品川区の平均より3.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
3,450万円 〜 3,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10741位
品川区
1441棟中 731位
西五反田
153棟中 79位
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の売買価格相場

  • グリーンプラザ五反田の相場

    ㎡単価
    69.8万円
    坪単価
    231.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グリーンプラザ五反田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,310万円〜3,660万円対前年同月比3,450万円〜3,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンプラザ五反田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)南東
2017年9月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)南東
2017年8月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)南東-
2017年7月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)南東-
2017年5月3,080万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK52.25㎡南東詳細はこちら

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グリーンプラザ五反田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円2LDK48.24㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月14.0万円2LDK48.24㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年1月12.5万円2DK45.0㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2016年12月12.5万円2DK45.0㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2016年7月14.0万円2LDK48.24㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2016年5月14.9万円2LDK52.25㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2016年4月16.0万円2LDK52.25㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年4月14.9万円2LDK52.25㎡14.9万円14.9万円1〜5南東
2015年9月13.5万円2DK45.6㎡27.0万円13.5万円6〜10南東
2015年8月14.8万円2DK45.6㎡29.6万円14.8万円6〜10南東
2015年2月19.8万円2LDK67.0㎡19.8万円39.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンプラザ五反田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万円〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.4万円〜13.8万円
48.24㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
52.25㎡ / -
3階13.6万円〜15.1万円
52.25㎡ / 南東
13.6万円〜15.1万円
52.25㎡ / 南東
4階13.6万円〜15.1万円
52.25㎡ / -
5階
6階
7階12.1万円〜13.4万円
45.6㎡ / 南東
8階14.0万円〜15.4万円
52.25㎡ / 南東
9階14.0万円〜15.5万円
52.25㎡ / 南東
10階18.0万円〜19.9万円
67.0㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

グリーンプラザ五反田の基本情報

東京都品川区西五反田8丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の大崎広小路駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グリーンプラザゴタンダ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 品川区 西五反田8丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年数1982年7月管理費1㎡あたり250円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ニチモバイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大崎広小路 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • りそな銀行五反田支店 (193 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (284 m)
    • みずほ銀行五反田支店 (331 m)
    • ファミリーマート五反田駅南 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 東京都民銀行五反田支店 (349 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 城南信用金庫本店 (361 m)
    • 三菱UFJ信託銀行五反田支店 (448 m)
  • 公園10件
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    • 西五反田六丁目児童遊園 (396 m)
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    • 五反田南公園 (426 m)
    • 峰原公園 (441 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (483 m)
    • 平塚中央公園 (547 m)
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    • ファミリーマート大崎広小路店 (136 m)
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    • ナチュラルローソン五反田TOC店 (188 m)
    • セブン-イレブン西五反田1丁目店 (212 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目店 (225 m)
    • セブンイレブン品川・大崎3丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート五反田駅南店 (338 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目店 (349 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 大崎店 (356 m)
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    • ライフ大崎百反通店 (468 m)
    • 五反田 東急ストア (479 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (531 m)
    • foodium東五反田 (550 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (562 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (599 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (668 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (701 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (736 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (763 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 立正大学品川キャンパス (155 m)
    • 宮川文化服装専門学校 (212 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (230 m)
    • 品川区立芳水小学校 (405 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (502 m)
    • 品川区児童センター 平塚 (513 m)
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    • 株式会社サイトビジット (655 m)
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    • 品川区立日野学園 (669 m)
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    • 立正大学大崎学術情報サービス課図書館 (129 m)
    • 大崎警察署 中原口交番 (221 m)
    • 大崎警察署 (221 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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