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グリーンプラザ五反田第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,410万 〜 4,630万円
7階、2SDK、約49㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡ 〜 104万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,410万円 〜 4,630万円7階, 2SDK, 約49㎡の例
売買履歴1782023年04月04日更新
家賃相場9.5万 〜 19万円
表面利回り3.5% 〜 4.37階, 2SDK, 約49㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2428人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区大崎5丁目8-5
交通
  • 東急池上線「大崎広小路駅」徒歩4分
築年月
1984年2月
階建
地上14階 地下2階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グリーンプラザ五反田第2
  • グリーンプラザ五反田第2のエントランス
  • グリーンプラザ五反田第2の看板
  • グリーンプラザ五反田第2の外観

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グリーンプラザ五反田第2の基本情報

グリーンプラザ五反田第2は、ニチモによって1984年02月に竣工された総戸数201戸の14階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約67㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,483万~6,985万円、参考相場単価は89万円/㎡~104万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンプラザゴタンダダイニ管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 大崎5丁目8-5管理形態委託
郵便番号〒141-0032管理員日勤
築年月1984年2月管理費1㎡あたり180円
総戸数201戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建地上14階 地下2階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区大崎5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数201戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の大崎広小路駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大崎駅から徒歩5分、五反田駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 アートヴィレッジ大崎 セントラルタワー 共同出張所 (226 m)
    • りそな銀行 五反田支店 (266 m)
    • 東日本銀行大崎支店 (297 m)
    • みずほ銀行五反田支店 (353 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (396 m)
    • セブン銀行 レミィ五反田 共同出張所 (402 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西五反田一丁目店内出張所(ATM) (408 m)
    • ミニストップ北品川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • きらぼし銀行 五反田支店 (446 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (453 m)
  • 公園10件
    • 大崎五丁目遊園 (97 m)
    • 大崎公園 (153 m)
    • 大崎光の滝公園 (211 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (270 m)
    • 五反田南公園 (277 m)
    • 大崎橋広場 (334 m)
    • 御成橋公園 (351 m)
    • ひふみ公園 (432 m)
    • 峰原公園 (575 m)
    • 西八丁公園 (581 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン品川・大崎3丁目店 (71 m)
    • ローソン アートヴィレッジ大崎店 (208 m)
    • セブンイレブン 西五反田1丁目東店 (210 m)
    • ファミリーマート 大崎広小路店 (215 m)
    • ファミリーマート トキワ大崎店 (226 m)
    • セブンイレブン 西五反田1丁目店 (280 m)
    • ナチュラルローソン NL大崎センタービル店 (290 m)
    • ファミリーマート 五反田駅南店 (319 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大崎店 (331 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大崎北口店 (334 m)
  • スーパー10件
    • foodium東五反田店 (316 m)
    • 五反田 東急ストア (408 m)
    • ライフ 大崎ニューシティ店 (448 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (463 m)
    • ライフ 東五反田店 (533 m)
    • キョウダイ マーケット (553 m)
    • 成城石井 ゲートシティ大崎店 (587 m)
    • LIFE DRUG+(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (605 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (650 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (675 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 立正大学 品川キャンパス (210 m)
    • 私立立正大学 (221 m)
    • 立正大学 学長室 広報課 (281 m)
    • 宮川文化服装専門学校 (314 m)
    • 品川区立芳水小学校 (357 m)
    • 品川区立日野学園 (402 m)
    • ASHIYAアカデミー (585 m)
    • 清泉女子大学 (649 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (662 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (685 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大崎警察署 (96 m)
    • 品川年金事務所 (188 m)
    • 立正大学大崎学術情報サービス課図書館 (208 m)
    • 品川区立大崎図書館分館 (311 m)
    • 品川区役所 シルバーセンター 五反田 (397 m)
    • 大崎ニューシティ3号館 日精ビルディング (474 m)
    • 大崎警察署 大崎駅前交番 (484 m)
    • 大崎警察署 五反田駅前交番 (516 m)
    • 在東京ブラジル連邦共和国総領事館 (530 m)
    • ペルー共和国総領事館 (535 m)
  • 病院/医療10件
    • 高崎歯科 (10 m)
    • 江クリニック 歯科 産婦人科 内科 (49 m)
    • 峰原坂診療所 (166 m)
    • 阿南歯科医院 (213 m)
    • ひめのともみクリニック (215 m)
    • 大崎広小路内科 (241 m)
    • 陽光歯科クリニック (245 m)
    • 五反田みとめ歯科 (256 m)
    • 訪問看護ステーションデューン品川 (270 m)
    • ナースステーションもも (284 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ大崎校 (112 m)
    • 大崎保育園 (117 m)
    • にじいろ保育園大崎 (127 m)
    • 大崎ひまわり保育園 (131 m)
    • まなびの森保育園大崎広小路 (186 m)
    • ベネッセ大崎広小路保育園 (212 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (218 m)
    • ココファン・ナーサリー大崎 (219 m)
    • ひよこの家保育園 (317 m)
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (325 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンプラザ五反田第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンプラザ五反田第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,483万~6,985万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
89万円 〜 104万円
坪単価
295万円 〜 344万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より3.0% 低い↓
東京都の平均より17.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SDK、約49㎡のお部屋の場合
4,410万 〜 4,630万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10925位
品川区
1547棟中 760位
大崎
51棟中 34位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンプラザ五反田第2の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グリーンプラザ五反田第2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SDK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,410万〜4,630万円対前年同月比4,410万〜4,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンプラザ五反田第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜7,480万円です。専有面積は約39㎡〜約67㎡です。全部で178件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(178件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月5,980万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約115万円 (約380万円)南西
2023年4月4,798万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約104万円 (約344万円)南東
2023年3月4,798万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約104万円 (約344万円)南東
2023年3月4,798万円6〜101SLDK約46㎡ (約14坪)約104万円 (約344万円)南東
2023年3月5,180万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約112万円 (約372万円)南東

会員登録すると、全部で178件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンプラザ五反田第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円
物件の参考家賃7階、2SDK、約49㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.3万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均 14.8万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均 15.8万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で88件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月10.8万円2DK39.62㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2023年10月10.8万円2DK39.62㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2023年8月16.9万円1SLDK46.6㎡16.9万円16.9万円11〜15-
2023年8月10.8万円2DK39.62㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2023年8月12.5万円2DK39.62㎡12.5万円12.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンプラザ五反田第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.2万〜13.8万円
46.6㎡ / 南東
15.2万〜15.9万円
52.64㎡ / 南
2階13.5万〜14.2万円
46.6㎡ / 南東
13.4万〜14.1万円
46.6㎡ / -
3階15.7万〜16.4万円
52.64㎡ / 南
15.3万〜16万円
52.64㎡ / -
4階15.4万〜16.2万円
52.8㎡ / -
14.5万〜15.2万円
49.44㎡ / 南東
14.5万〜15.2万円
49.44㎡ / 南東
5階19.7万〜20.7万円
67.0㎡ / 南西
19.7万〜20.7万円
67.0㎡ / 南東
6階13.8万〜14.5万円
46.6㎡ / 南東
15.6万〜16.4万円
52.64㎡ / 南西
7階11.1万〜11.7万円
39.62㎡ / 北西
11.7万〜12.3万円
39.62㎡ / -
13.9万〜14.6万円
46.6㎡ / 南東
8階13.9万〜14.6万円
46.6㎡ / 南東
14.7万〜15.4万円
49.44㎡ / -
13.9万〜14.6万円
46.6㎡ / -
9階11.2万〜11.8万円
39.62㎡ / 北東
11.2万〜11.8万円
39.62㎡ / 北西
20.1万〜21.2万円
67.0㎡ / 南西
10階15.9万〜16.7万円
52.64㎡ / 南西
14.9万〜15.6万円
49.44㎡ / -
14.9万〜15.6万円
49.44㎡ / -
11階14.7万〜15.4万円
48.64㎡ / -
20.3万〜21.4万円
67.0㎡ / 南西
19.5万〜20.5万円
60.03㎡ / 南東
12階16.1万〜16.9万円
52.8㎡ / 南東
16.1万〜16.9万円
52.8㎡ / 南東
13階11.3万〜11.9万円
39.98㎡ / 北
12.1万〜12.7万円
39.62㎡ / -
14.3万〜15万円
46.6㎡ / 南東
14階14.3万〜15万円
46.6㎡ / -
14.3万〜15.1万円
46.6㎡ / 南東

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