グリーンプラザ五反田第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,410万 〜 4,630万円
7階、2SDK、約49㎡の場合
参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,410万円 〜 4,630万円 | 7階, 2SDK, 約49㎡の例 |
売買履歴 | 178件 | 2023年04月04日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 19万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 7階, 2SDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2083人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区大崎5丁目8-5
- 交通
- 東急池上線「大崎広小路駅」徒歩4分
- 築年月
- 1984年2月
- 階建
- 地上14階 地下2階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンプラザ五反田第2の基本情報
建物・設備
名称 | グリーンプラザゴタンダダイニ | 管理会社 | 日本ハウズィング |
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住所 | 東京都 品川区 大崎5丁目8-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒141-0032 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年2月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
総戸数 | 201戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
階建 | 地上14階 地下2階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区大崎5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数201戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の大崎広小路駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大崎駅から徒歩5分、五反田駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 アートヴィレッジ大崎 セントラルタワー 共同出張所 (226 m)
- りそな銀行 五反田支店 (266 m)
- 東日本銀行大崎支店 (297 m)
- みずほ銀行五反田支店 (353 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西五反田一丁目店内出張所(ATM) (408 m)
- ミニストップ北品川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
- きらぼし銀行 五反田支店 (446 m)
- 三井住友銀行五反田支店 (453 m)
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- ファミリーマート トキワ大崎店 (226 m)
- セブンイレブン 西五反田1丁目店 (280 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ)大崎北口店 (334 m)
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- ライフ 東五反田店 (533 m)
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- まいばすけっと 大崎駅前店 (675 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 大崎警察署 大崎駅前交番 (484 m)
- 大崎警察署 五反田駅前交番 (516 m)
- 在東京ブラジル連邦共和国総領事館 (530 m)
- ペルー共和国総領事館 (535 m)
- 病院/医療10件
- 高崎歯科 (10 m)
- 江クリニック 歯科 産婦人科 内科 (49 m)
- 峰原坂診療所 (166 m)
- 阿南歯科医院 (213 m)
- ひめのともみクリニック (215 m)
- 大崎広小路内科 (241 m)
- 陽光歯科クリニック (245 m)
- 五反田みとめ歯科 (256 m)
- 訪問看護ステーションデューン品川 (270 m)
- ナースステーションもも (284 m)
- 幼稚園/保育園10件
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ大崎校 (112 m)
- 大崎保育園 (117 m)
- にじいろ保育園大崎 (127 m)
- 大崎ひまわり保育園 (131 m)
- まなびの森保育園大崎広小路 (186 m)
- ベネッセ大崎広小路保育園 (212 m)
- 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (218 m)
- ココファン・ナーサリー大崎 (219 m)
- ひよこの家保育園 (317 m)
- ポピンズナーサリースクール東五反田 (325 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンプラザ五反田第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンプラザ五反田第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,483万~6,985万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より3.0% 低い↓ 東京都の平均より17.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2SDK、約49㎡のお部屋の場合 4,410万 〜 4,630万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンプラザ五反田第2の相場
- ㎡単価
- 89.3万円
- 坪単価
- 295.2万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンプラザ五反田第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,410万〜4,630万円対前年同月比↑ | 4,410万〜4,630万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンプラザ五反田第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜7,480万円です。専有面積は約39㎡〜約67㎡です。全部で178件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 5,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約115万円 (約380万円) | 南西 | 済 |
2023年4月 | 4,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約104万円 (約344万円) | 南東 | 済 |
2023年3月 | 4,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約104万円 (約344万円) | 南東 | 済 |
2023年3月 | 4,798万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約104万円 (約344万円) | 南東 | 済 |
2023年3月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約112万円 (約372万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で178件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.2万円となっております。以前の期間と比較して+11.19%上昇しています。
2016年〜2020年では、161件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.1万円となっております。以前の期間と比較して+38.71%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は349.3万円となっております。以前の期間と比較して+25.15%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グリーンプラザ五反田第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,592万円 | 87.4万円 |
4階〜6階 | 4,356.1万円 | 80.2万円 |
7階〜9階 | 3,928万円 | 89.7万円 |
10階〜12階 | 4,579.8万円 | 81万円 |
13階〜14階 | 3,707.9万円 | 80.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,927.4万円 | 85.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,372.5万円 | 85.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,107.9万円 | 73.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,433.2万円 | 82.3万円 |
東 | 2,200万円 | 44.5万円 |
西 | 1,500万円 | 37.9万円 |
北/北東/北西 | 3,422.2万円 | 86.3万円 |
グリーンプラザ五反田第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンプラザ五反田第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2SDK、約49㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で88件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年11月 | 10.8万円 | 2DK | 39.62㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 10.8万円 | 2DK | 39.62㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 16.9万円 | 1SLDK | 46.6㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 11〜15 | - |
2023年8月 | 10.8万円 | 2DK | 39.62㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 12.5万円 | 2DK | 39.62㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンプラザ五反田第2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.2万〜13.8万円 46.6㎡ / 南東 | 15.2万〜15.9万円 52.64㎡ / 南 | |
2階 | 13.5万〜14.2万円 46.6㎡ / 南東 | 13.4万〜14.1万円 46.6㎡ / - | |
3階 | 15.7万〜16.4万円 52.64㎡ / 南 | 15.3万〜16万円 52.64㎡ / - | |
4階 | 15.4万〜16.2万円 52.8㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 49.44㎡ / 南東 | 14.5万〜15.2万円 49.44㎡ / 南東 |
5階 | 19.7万〜20.7万円 67.0㎡ / 南西 | 19.7万〜20.7万円 67.0㎡ / 南東 | |
6階 | 13.8万〜14.5万円 46.6㎡ / 南東 | 15.6万〜16.4万円 52.64㎡ / 南西 | |
7階 | 11.1万〜11.7万円 39.62㎡ / 北西 | 11.7万〜12.3万円 39.62㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 46.6㎡ / 南東 |
8階 | 13.9万〜14.6万円 46.6㎡ / 南東 | 14.7万〜15.4万円 49.44㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 46.6㎡ / - |
9階 | 11.2万〜11.8万円 39.62㎡ / 北東 | 11.2万〜11.8万円 39.62㎡ / 北西 | 20.1万〜21.2万円 67.0㎡ / 南西 |
10階 | 15.9万〜16.7万円 52.64㎡ / 南西 | 14.9万〜15.6万円 49.44㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 49.44㎡ / - |
11階 | 14.7万〜15.4万円 48.64㎡ / - | 20.3万〜21.4万円 67.0㎡ / 南西 | 19.5万〜20.5万円 60.03㎡ / 南東 |
12階 | 16.1万〜16.9万円 52.8㎡ / 南東 | 16.1万〜16.9万円 52.8㎡ / 南東 | |
13階 | 11.3万〜11.9万円 39.98㎡ / 北 | 12.1万〜12.7万円 39.62㎡ / - | 14.3万〜15万円 46.6㎡ / 南東 |
14階 | 14.3万〜15万円 46.6㎡ / - | 14.3万〜15.1万円 46.6㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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