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クレール武蔵小山

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,980万円

住所
東京都品川区小山3丁目21-19
交通
築年数
1982年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クレール武蔵小山の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格4,980万円

クレール武蔵小山の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.82㎡
  • 方位:南西

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クレール武蔵小山では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ロジマン武蔵小山

ロジマン武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目5-6
  • 1件 売出し中

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ユニーブル武蔵小山3

ユニーブル武蔵小山3

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目25-9
  • 売出し中

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マイキャッスル武蔵小山

マイキャッスル武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目3-2
  • 売出し中

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パークホームズ武蔵小山

パークホームズ武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目6-15
  • 売出し中

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スカーラ武蔵小山

スカーラ武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12-19
  • 1件 売出し中

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グランヴァン武蔵小山

グランヴァン武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12
  • 売出し中

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クラルテ武蔵小山

クラルテ武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目1-1
  • 売出し中

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エクセレントシティ武蔵小山

エクセレントシティ武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目9-2
  • 2件 売出し中

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カーサフェリス武蔵小山2

カーサフェリス武蔵小山2

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目11-7
  • 4件 売出し中

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クレッセント武蔵小山3

クレッセント武蔵小山3

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都目黒区目黒本町5丁目3-2
  • 売出し中

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サンクタス武蔵小山

サンクタス武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目8-19
  • 2件 売出し中

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ルミネ武蔵小山

ルミネ武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目1-11
  • 3件 売出し中

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クレール武蔵小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より15.1% 高い↑
品川区の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,080万円 〜 4,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11030位
品川区
1441棟中 755位
小山
66棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレール武蔵小山の相場

    ㎡単価
    69.1万円
    坪単価
    228.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クレール武蔵小山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,120万円〜4,550万円対前年同月比4,080万円〜4,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレール武蔵小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,280万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約235万円)北西-
2017年10月4,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)-
2017年9月4,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)-
2017年8月4,980万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)南西-
2017年7月4,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレール武蔵小山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,200円

例えば…4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
17万円 〜 20.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月15.0万円1LDK48.6㎡15.0万円15.0万円1〜5北西
2016年10月15.0万円1LDK48.6㎡15.0万円15.0万円1〜5北西
2015年2月18.0万円3LDK59.4㎡18.0万円18.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレール武蔵小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均18.7万円〜20.7万円
  • 3K〜3LDK平均20.2万円〜22.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階15.5万円〜17.2万円
53.81㎡ / 南西
4階13.3万円〜14.7万円
48.6㎡ / 北西
19.2万円〜21.2万円
61.82㎡ / 南西
24.6万円〜27.2万円
84.92㎡ / 南東
5階22.0万円〜24.3万円
75.34㎡ / 南西
23.5万円〜26.0万円
75.34㎡ / 南西
6階18.1万円〜20.0万円
65.34㎡ / 北西
7階15.1万円〜16.7万円
51.85㎡ / 北西
18.2万円〜20.1万円
62.1㎡ / -
8階17.0万円〜18.8万円
59.4㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

クレール武蔵小山の基本情報

東京都品川区小山3丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称クレールムサシコヤマ管理会社アンクレー
住所東京都 品川区 小山3丁目21-19管理形態委託
郵便番号〒142-0062管理員巡回
築年数1982年8月管理費1㎡あたり269円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主アサヒ都市開発バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (132 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (133 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (140 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (160 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (166 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (176 m)
    • 芝信用金庫小山支店 (179 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
  • 公園10件
    • 武蔵小山児童遊園 (145 m)
    • 荏三公園 (269 m)
    • あさひ公園 (319 m)
    • 小山台東公園 (333 m)
    • 後地クマさん広場 (374 m)
    • 後地公園 (388 m)
    • 荏原中央公園 (434 m)
    • 小山五丁目児童遊園 (439 m)
    • 荏原2丁目児童遊園 (463 m)
    • 都立林試の森公園南門 (523 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート小山三丁目店 (101 m)
    • LAWSON+toks武蔵小山店 (115 m)
    • サークルK武蔵小山店 (132 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (140 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム店 (207 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (219 m)
    • セブンイレブン 品川小山台店 (231 m)
    • セブンイレブン 武蔵小山西口店 (266 m)
    • ローソン 品川荏原三丁目店 (288 m)
    • スリーエフ 品川小山台店 (339 m)
  • スーパー10件
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (86 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (122 m)
    • ライフ武蔵小山店 (306 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (402 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (493 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (632 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (663 m)
    • サミットストア西小山店 (700 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (718 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (769 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立小山台高校 (211 m)
    • 品川区立後地小学校 (392 m)
    • 品川区児童センター 後地 (395 m)
    • 品川区立小山台小学校 (395 m)
    • 品川区立小山小学校 (421 m)
    • 星薬科大学 (560 m)
    • チャイルドマインダー西小山園 (567 m)
    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (583 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (583 m)
    • 品川区立荏原第六中学校 (585 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原第一地域センター (81 m)
    • 荏原警察署 武蔵小山交番 (156 m)
    • 碑文谷警察署 本町地域安全センター (394 m)
    • 荏原消防署小山出張所 (464 m)
    • スクエア荏原 (490 m)
    • 目黒区立中央体育館 (568 m)
    • 星薬科大学図書館 (577 m)
    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (583 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (583 m)
    • 目黒区 向原住区センター (583 m)
  • 病院/医療10件
    • 穂坂クリニック (80 m)
    • 武蔵小山メンタルクリニック (98 m)
    • さくら皮フ科 (98 m)
    • 高橋歯科医院 (119 m)
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    • 島田眼科 (142 m)
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    • アライアンス幼稚園 (162 m)
    • なないろ保育園 (241 m)
    • 石井保育園 (263 m)
    • サニーエンジェル保育園武蔵小山 (273 m)
    • 家庭的保育支援協会(NPO法人) (303 m)
    • 小規模保育サービス株式会社 (303 m)
    • チャイルドマインダー小山台園 (304 m)
    • 荏原保育園 (484 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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