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グローリア初穂御殿山

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万 〜 2,990万円
6階、1LDK、約40㎡の場合

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住所
東京都品川区北品川5丁目7-14
交通
築年月
1986年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グローリア初穂御殿山の販売中の中古物件

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パークシティ大崎ザレジデンス

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JR湘南新宿ライン
大崎駅」徒歩4分

東京都品川区北品川5丁目6-24

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菱和パレス大崎駅前

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JR山手線
大崎駅」徒歩3分

東京都品川区大崎1丁目20-4

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大崎駅」徒歩4分

東京都品川区大崎2丁目1-2

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大崎駅」徒歩4分

東京都品川区大崎5丁目9-9

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大崎駅」徒歩5分

東京都品川区大崎5丁目9-3

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大崎駅」徒歩5分

東京都品川区東五反田2丁目16-1

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東京都品川区北品川5丁目8-6

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グリーンプラザ五反田第2

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東急池上線
大崎広小路駅」徒歩4分

東京都品川区大崎5丁目8-5

3件 売出し中

グローリア初穂御殿山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2017年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より1.3% 低い↓
東京都の平均より18.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 2,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 10211位
品川区
1444棟中 687位
北品川
96棟中 56位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • グローリア初穂御殿山の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グローリア初穂御殿山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,490万〜2,750万円対前年同月比2,710万〜2,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グローリア初穂御殿山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,180万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約238万円)--
2017年12月3,180万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約238万円)--
2017年12月1,490万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約82万円 (約273万円)北東-
2017年11月3,180万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約238万円)--
2017年11月1,490万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約82万円 (約273万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R18.2㎡北東詳細はこちら
**階2DK40.2㎡北東詳細はこちら
**階2LDK51.65㎡南西詳細はこちら

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グローリア初穂御殿山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,700円
坪単価
1万2,800 〜 1万5,600円

例えば…6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 18.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月7.5万円1R18.2㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年12月7.5万円1R18.2㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年8月7.2万円1K17.36㎡7.2万円7.2万円6〜10
2017年6月7.5万円1R17.36㎡7.5万円7.5万円1〜5北西
2017年6月7.8万円1R18.2㎡7.8万円7.8万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローリア初穂御殿山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均18.8万〜20.7万円
  • 3K〜3LDK平均21.9万〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.2万〜7.9万円
18.2㎡ / -
17.8万〜19.7万円
44.82㎡ / 南西
3階6.8万〜7.6万円
18.2㎡ / 北東
19.2万〜21.2万円
48.14㎡ / -
4階7.2万〜8万円
18.2㎡ / -
19.3万〜21.3万円
48.28㎡ / -
5階6.9万〜7.6万円
18.2㎡ / 北東
18.1万〜20万円
44.82㎡ / 南西
6階6.4万〜7.1万円
17.36㎡ / 北
18.2万〜20.1万円
44.82㎡ / 南西
7階7万〜7.7万円
18.2㎡ / 北東
18.3万〜20.2万円
44.82㎡ / 南西
8階8万〜8.9万円
20.8㎡ / 北東
21.6万〜23.9万円
51.65㎡ / 南
9階7.1万〜7.8万円
18.2㎡ / 北西
18万〜19.9万円
43.93㎡ / -
10階9.2万〜10.1万円
23.44㎡ / 北西
18.5万〜20.4万円
44.82㎡ / -
11階8.6万〜9.5万円
20.8㎡ / -
18.5万〜20.4万円
44.79㎡ / 北東
21.9万〜24.2万円
51.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

邸宅が建ち並び、大使館や美術館などがある格式高い御殿山エリアに位置する「グローリア初穂御殿山」。近隣には大規模再開発により新しい街並へと一変した、商業施設もたくさん集まる地域です。大崎駅を最寄りとし、徒歩6分の駅近物件。山手線を始め、交通利便の高い沿線を利用することができますよ。地上11階建て・総戸数174戸、広々とした敷地内に建つ白を基調とした爽やかな外観。エントランスはバリアフリー対応しており、高齢者にも優しい設計です。周辺はスーパーやコンビニなどの商業店舗も豊富で、都心でありながらも落ち着きのある生活のしやすい環境。桜のお花見スポットとして人気の、目黒川も目の前にあり自然も感じることができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グローリア初穂御殿山の基本情報

東京都品川区北品川5丁目に位置するマンションで、総戸数174戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大崎駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称グローリアハツホゴテンヤマ管理会社名鉄不動産
住所東京都 品川区 北品川5丁目7-14管理形態委託
郵便番号〒141-0001管理員日勤
築年月1986年1月管理費1㎡あたり180円
総戸数174戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社初穂バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ファミリーマート大崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
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