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グローリア初穂御殿山

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,490万円

住所
東京都品川区北品川5丁目7-14
交通
築年数
1986年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グローリア初穂御殿山の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

新着販売価格1,490万円

グローリア初穂御殿山の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.2㎡
  • 方位:北東

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グローリア初穂御殿山では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎3丁目6-7
  • 売出し中

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菱和パレス大崎駅前

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎1丁目20-4
  • 1件 売出し中

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ウエストレジデンス大崎

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目1-2
  • 2件 売出し中

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シティタワー大崎ステーションフロント

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目9-9
  • 3件 売出し中

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ラフィネ大崎

ラフィネ大崎

  • JR埼京線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目9-3
  • 2件 売出し中

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ザパークタワー東京サウス

ザパークタワー東京サウス

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区東五反田2丁目16-1
  • 売出し中

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マンション御殿山

マンション御殿山

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区北品川5丁目8-6
  • 1件 売出し中

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ザパークハウス大崎

ザパークハウス大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目5-6
  • 売出し中

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グリーンプラザ五反田第2

グリーンプラザ五反田第2

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目8-5
  • 2件 売出し中

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パークハウスオータワー

パークハウスオータワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎3丁目1-1
  • 3件 売出し中

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ビヴァーチェ大崎

ビヴァーチェ大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎1丁目19-5
  • 売出し中

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大崎ウエストシティタワーズ

大崎ウエストシティタワーズ

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目9-2
  • 18件 売出し中

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グローリア初穂御殿山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
218万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.9% 高い↑
品川区の平均より8.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
2,490万円 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 12356位
品川区
1441棟中 837位
北品川
96棟中 66位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グローリア初穂御殿山の相場

    ㎡単価
    66.0万円
    坪単価
    218.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グローリア初穂御殿山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、40㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,590万円〜2,860万円対前年同月比2,490万円〜2,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グローリア初穂御殿山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,780万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約72万円 (約240万円)南西-
2017年7月2,850万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約71万円 (約235万円)北東-
2017年7月3,390万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約84万円 (約280万円)北西-
2017年7月3,780万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約72万円 (約240万円)南西-
2017年7月3,330万円11〜152DK約44㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK40.2㎡北東詳細はこちら
**階2LDK51.65㎡南西詳細はこちら

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グローリア初穂御殿山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,600円
坪単価
12,400円 〜 15,200円

例えば…6階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.4万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.2万円1K17.36㎡7.2万円7.2万円6〜10
2017年6月7.5万円1R17.36㎡7.5万円7.5万円1〜5北西
2017年6月7.8万円1R18.2㎡7.8万円7.8万円1〜5北東
2017年6月8.5万円1DK24.59㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年6月7.0万円1R18.2㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年5月7.3万円1R17.36㎡14.6万円7.3万円6〜10南西
2017年5月6.7万円1R18.2㎡13.4万円6.7万円1〜5北東
2017年4月7.3万円1R17.36㎡14.6万円7.3万円6〜10南西
2017年4月6.8万円1R18.2㎡6.8万円6.8万円6〜10北東
2017年4月7.4万円1R20.8㎡7.4万円7.4万円6〜10-
2017年4月13.5万円2DK44.82㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2017年3月8.5万円1R20.8㎡8.5万円8.5万円6〜10北東
2017年3月7.3万円1R17.36㎡14.6万円7.3万円6〜10南西
2017年3月6.8万円1R18.2㎡6.8万円6.8万円6〜10北東
2017年3月15.5万円2LDK44.82㎡31.0万円15.5万円1〜5南西
2017年3月7.7万円1R20.8㎡15.4万円7.7万円11〜15-
2017年3月13.5万円2DK44.82㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2017年3月7.5万円1R20.8㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年2月16.2万円3DK51.65㎡16.2万円16.2万円11〜15
2017年2月17.0万円3DK51.65㎡17.0万円17.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローリア初穂御殿山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万円〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万円〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.0万円〜7.7万円
18.2㎡ / -
17.4万円〜19.2万円
44.82㎡ / 南西
3階6.7万円〜7.4万円
18.2㎡ / 北東
18.7万円〜20.7万円
48.14㎡ / -
4階7.1万円〜7.8万円
18.2㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
48.28㎡ / -
5階6.7万円〜7.5万円
18.2㎡ / 北東
17.7万円〜19.5万円
44.82㎡ / 南西
6階6.3万円〜7.0万円
17.36㎡ / 北
17.8万円〜19.6万円
44.82㎡ / 南西
7階6.8万円〜7.5万円
18.2㎡ / 北東
17.8万円〜19.7万円
44.82㎡ / 南西
8階7.8万円〜8.7万円
20.8㎡ / 北東
21.1万円〜23.3万円
51.65㎡ / 南
9階6.9万円〜7.6万円
18.2㎡ / 北西
18.4万円〜20.3万円
44.82㎡ / 南
10階8.9万円〜9.9万円
23.44㎡ / 北西
18.0万円〜19.9万円
44.82㎡ / -
11階8.4万円〜9.3万円
20.8㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
44.79㎡ / 北東
21.4万円〜23.7万円
51.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

スタッフコメント

邸宅が建ち並び、大使館や美術館などがある格式高い御殿山エリアに位置する「グローリア初穂御殿山」。近隣には大規模再開発により新しい街並へと一変した、商業施設もたくさん集まる地域です。大崎駅を最寄りとし、徒歩6分の駅近物件。山手線を始め、交通利便の高い沿線を利用することができますよ。地上11階建て・総戸数174戸、広々とした敷地内に建つ白を基調とした爽やかな外観。エントランスはバリアフリー対応しており、高齢者にも優しい設計です。周辺はスーパーやコンビニなどの商業店舗も豊富で、都心でありながらも落ち着きのある生活のしやすい環境。桜のお花見スポットとして人気の、目黒川も目の前にあり自然も感じることができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グローリア初穂御殿山の基本情報

東京都品川区北品川5丁目に位置するマンションで、総戸数174戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大崎駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称グローリアハツホゴテンヤマ管理会社名鉄不動産
住所東京都 品川区 北品川5丁目7-14管理形態委託
郵便番号〒141-0001管理員日勤
築年数1986年1月管理費1㎡あたり180円
総戸数174戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主初穂バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • ライフ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • サンクスゲートシティ大崎 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
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    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ファミリーマート大崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
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    • ローソン ローソンスタッフ店 (238 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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