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コア・スターレ西大井

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,090万円

住所
東京都品川区西大井1丁目4-15
交通
築年数
1986年3月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コア・スターレ西大井
  • コア・スターレ西大井のエントランス
  • コア・スターレ西大井の看板
  • コア・スターレ西大井の外観

コア・スターレ西大井の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格7,090万円

  • 階数:12階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:90.23㎡
  • 方位:-

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コア・スターレ西大井では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

シンシア西大井

シンシア西大井

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉2丁目26-6
  • 2件 売出し中

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ベルジェ西大井

ベルジェ西大井

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井1丁目10-15
  • 売出し中

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プレミアムキューブG西大井

プレミアムキューブG西大井

  • JR湘南新宿ライン「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉3丁目28-2
  • 2件 売出し中

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ビバリーホームズ戸越公園2

ビバリーホームズ戸越公園2

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉3丁目3-9
  • 4件 売出し中

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マイキャッスル西大井

マイキャッスル西大井

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井2丁目16-16
  • 売出し中

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ルリオン品川二葉

ルリオン品川二葉

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉2丁目13-6
  • 売出し中

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グランヴァン中延

グランヴァン中延

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉3丁目1-22
  • 2件 売出し中

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クレヴィスタ品川西大井

クレヴィスタ品川西大井

  • JR湘南新宿ライン「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉2丁目7
  • 2件 売出し中

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ストークマンション戸越公園

ストークマンション戸越公園

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区豊町4丁目18-20
  • 売出し中

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西大井ダイヤマンション

西大井ダイヤマンション

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井5丁目17-6
  • 売出し中

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ナイスアーバン大井

ナイスアーバン大井

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区大井5丁目13-3
  • 売出し中

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アトラス品川大井

アトラス品川大井

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区大井5丁目13-8
  • 売出し中

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コア・スターレ西大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.3% 高い↑
品川区の平均より5.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,930万円 〜 5,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 11435位
品川区
1500棟中 773位
西大井
50棟中 13位
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の売買価格相場

  • コア・スターレ西大井の相場

    ㎡単価
    67.9万円
    坪単価
    224.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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コア・スターレ西大井の売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,930万円〜5,450万円対前年同月比4,930万円〜5,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コア・スターレ西大井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,080万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約80万円 (約264万円)-
2017年9月5,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)
2017年9月4,280万円11〜153DK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)-
2017年9月5,780万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約251万円)南東-
2017年9月4,380万円11〜153DK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.77㎡詳細はこちら
**階2LDK59.69㎡詳細はこちら
**階3LDK75.77㎡詳細はこちら

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コア・スターレ西大井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…9階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
18.9万円 〜 23.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月18.0万円3LDK59.69㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2017年1月6.8万円1DK28.82㎡13.6万円-1〜5-
2017年1月18.0万円3LDK59.69㎡36.0万円18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コア・スターレ西大井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万円〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均20.6万円〜22.8万円
  • 4K〜4LDK平均23.5万円〜26.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万円〜8.0万円
29.05㎡ / 東
3階15.1万円〜16.7万円
59.89㎡ / 東
24.0万円〜26.5万円
90.23㎡ / 南
4階20.2万円〜22.4万円
75.77㎡ / 南
5階20.3万円〜22.5万円
75.77㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
67.1㎡ / 東
6階
7階15.4万円〜17.0万円
59.69㎡ / 東
15.4万円〜17.0万円
59.69㎡ / 東
27.2万円〜30.0万円
100.15㎡ / 南
8階15.5万円〜17.2万円
59.91㎡ / 東
15.9万円〜17.5万円
59.69㎡ / -
24.6万円〜27.2万円
90.23㎡ / 南
9階15.6万円〜17.2万円
59.91㎡ / 東
28.8万円〜31.8万円
100.15㎡ / 南東
10階15.7万円〜17.3万円
59.91㎡ / 東
11階15.7万円〜17.4万円
59.89㎡ / 東
15.7万円〜17.4万円
59.87㎡ / 東
12階15.8万円〜17.5万円
59.91㎡ / 東
13階15.9万円〜17.6万円
59.91㎡ / 東
21.2万円〜23.4万円
75.77㎡ / 南
14階23.5万円〜26.0万円
87.89㎡ / 東
15階24.1万円〜26.6万円
85.48㎡ / 南
16階21.0万円〜23.3万円
75.77㎡ / 南東
17階21.6万円〜23.8万円
75.77㎡ / 南
18階21.7万円〜23.9万円
75.77㎡ / 南
25.2万円〜27.9万円
90.23㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

目の前には西大井広場公園の、広大な緑が広がる大規模マンション「コア・スターレ西大井」。周辺はスーパーなどの商業店舗を始め、教育施設やクリニックなども揃った幅広い年代に生活のしやすい環境が整っています。最寄りは横須賀線沿線の西大井駅となり、なんと徒歩1分の超駅近物件。駅直結とも言える利便性の高い立地条件ですね。駅から近いというだけで、様々なお店も利用しやすく生活利便も一段と快適に。地上18階建て・総戸数266戸、堂々と建ち構える存在感のあるビッグコミュニティー。エントランスもシンプルで落ち着きのある印象ですね。1986年築となりますが全体的に綺麗に保たれ、野村不動産分譲で管理体制も徹底されています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

コア・スターレ西大井の基本情報

東京都品川区西大井1丁目に位置するマンションで、総戸数266戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の西大井駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称コア・スターレ西大井(コアスターレニシオオイ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 品川区 西大井1丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒140-0015管理員常駐
築年数1986年3月管理費1㎡あたり127円
総戸数266戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建18階建間取り1DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート西大井光学通り 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
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    • ファミリーマート二葉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • さわやか信用金庫大井支店 (325 m)
    • 目黒信用金庫二葉支店 (375 m)
    • ファミリーマート大井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • サンクス戸越6丁目店出張所(ATM) (810 m)
    • 東日本銀行戸越支店 (819 m)
  • 公園10件
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    • 西大井六丁目特定児童遊園 (374 m)
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    • ファミリーマート 西大井駅前店 (93 m)
    • ファミリーマート 西大井光学通り店 (124 m)
    • トムキャット (195 m)
    • セブンイレブン 西大井滝王子通り店 (244 m)
    • ファミリーマート 二葉三丁目店 (270 m)
    • ファミリーマート品川豊町四丁目店 (315 m)
    • ローソンストア100西大井五丁目店 (352 m)
    • セブンイレブン 西大井店 (377 m)
    • セブンイレブン 品川西大井3丁目店 (436 m)
  • スーパー10件
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    • 文化堂西大井店 (204 m)
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    • 丸正食品 二葉町店 (506 m)
    • まいばすけっと西大井6丁目店 (583 m)
    • 丸正食品 大井町店 (777 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (814 m)
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    • 株式会社文化堂 本部 (836 m)
    • まいばすけっと戸越公園店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立小野学園小学校 (325 m)
    • 私立小野学園女子中学校 (325 m)
    • 品川区立小中一貫校 伊藤学園 (347 m)
    • 品川区立伊藤学園 (354 m)
    • 品川区児童センター 伊藤 (485 m)
    • 品川区児童センター 南ゆたか (563 m)
    • 品川区立伊藤小学校 (592 m)
    • 品川区立山中小学校 (658 m)
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    • 大井警察署 西大井地域安全センター (621 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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