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コア・スターレ西大井

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,090万円

賃貸賃料

16.5万円

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住所
東京都品川区西大井1丁目4-15
交通
築年月
1986年3月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造

コア・スターレ西大井の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格7,090万円

  • 階数:12階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:90.23㎡
  • 方位:-

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コア・スターレ西大井では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

シンシア西大井

シンシア西大井

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉2丁目26-6
  • 2件 売出し中

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ベルジェ西大井

ベルジェ西大井

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井1丁目10-15
  • 売出し中

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プレミアムキューブG西大井

プレミアムキューブG西大井

  • JR湘南新宿ライン「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉3丁目28-2
  • 3件 売出し中

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ビバリーホームズ戸越公園2

ビバリーホームズ戸越公園2

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉3丁目3-9
  • 3件 売出し中

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ルリオン品川二葉

ルリオン品川二葉

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉2丁目13-6
  • 2件 売出し中

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グランヴァン中延

グランヴァン中延

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉3丁目1-22
  • 3件 売出し中

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パレホームズ中延

パレホームズ中延

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井6丁目14-14
  • 売出し中

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ストークマンション戸越公園

ストークマンション戸越公園

  • 東急大井町線「戸越公園駅」
  • 東京都品川区豊町4丁目18-20
  • 売出し中

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西大井ダイヤマンション

西大井ダイヤマンション

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井5丁目17-6
  • 2件 売出し中

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ワールドパレス戸越公園

ワールドパレス戸越公園

  • 東急大井町線「戸越公園駅」
  • 東京都品川区豊町5丁目4-1
  • 売出し中

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菱和パレス品川中延

菱和パレス品川中延

  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都品川区二葉4丁目4-20
  • 2件 売出し中

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アールブラン大井町ミュゼ

アールブラン大井町ミュゼ

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区大井3丁目9-9
  • 売出し中

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コア・スターレ西大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.7% 高い↑
品川区の平均より5.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,940万 〜 5,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11675位
品川区
1443棟中 779位
西大井
48棟中 13位
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の売買価格相場

  • コア・スターレ西大井の相場

    ㎡単価
    67.9万円
    坪単価
    224.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コア・スターレ西大井の売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,930万〜5,450万円対前年同月比4,940万〜5,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コア・スターレ西大井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,180万円11〜153DK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)-
2017年11月7,090万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約78万円 (約260万円)-
2017年11月5,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)南東
2017年10月5,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)南東-
2017年10月6,080万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約80万円 (約264万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.77㎡詳細はこちら
**階2LDK59.69㎡詳細はこちら
**階3LDK75.77㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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コア・スターレ西大井の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.5万円管理費-

間取

  • 敷金:16.5万円
  • 礼金:16.5万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:59.69㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…9階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
18.8万 〜 23万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月18.0万円3LDK59.69㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2017年1月6.8万円1DK28.82㎡13.6万円-1〜5-
2017年1月18.0万円3LDK59.69㎡36.0万円18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コア・スターレ西大井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均21万〜23.2万円
  • 4K〜4LDK平均23.8万〜26.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万〜8万円
29.05㎡ / 東
3階15.1万〜16.7万円
59.89㎡ / 東
24万〜26.5万円
90.23㎡ / 南
4階20.2万〜22.3万円
75.77㎡ / 南
5階20.3万〜22.4万円
75.77㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
67.1㎡ / 東
6階
7階15.4万〜17万円
59.69㎡ / 東
15.4万〜17万円
59.69㎡ / 東
27.1万〜30万円
100.15㎡ / 南
8階15.5万〜17.1万円
59.91㎡ / 東
15.8万〜17.5万円
59.69㎡ / -
24.6万〜27.1万円
90.23㎡ / 南
9階15.6万〜17.2万円
59.91㎡ / 東
28.7万〜31.7万円
100.15㎡ / 南東
10階15.6万〜17.3万円
59.91㎡ / 東
11階15.7万〜17.4万円
59.89㎡ / 東
15.7万〜17.4万円
59.87㎡ / 東
12階21万〜23.2万円
75.77㎡ / 南
25万〜27.7万円
90.23㎡ / 南
13階15.9万〜17.6万円
59.91㎡ / 東
21.1万〜23.3万円
75.77㎡ / 南
14階23.4万〜25.9万円
87.89㎡ / 東
15階24.1万〜26.6万円
85.48㎡ / 南
16階21万〜23.2万円
75.77㎡ / 南東
17階21.5万〜23.8万円
75.77㎡ / 南
18階21.6万〜23.9万円
75.77㎡ / 南
25.2万〜27.8万円
90.23㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

目の前には西大井広場公園の、広大な緑が広がる大規模マンション「コア・スターレ西大井」。周辺はスーパーなどの商業店舗を始め、教育施設やクリニックなども揃った幅広い年代に生活のしやすい環境が整っています。最寄りは横須賀線沿線の西大井駅となり、なんと徒歩1分の超駅近物件。駅直結とも言える利便性の高い立地条件ですね。駅から近いというだけで、様々なお店も利用しやすく生活利便も一段と快適に。地上18階建て・総戸数266戸、堂々と建ち構える存在感のあるビッグコミュニティー。エントランスもシンプルで落ち着きのある印象ですね。1986年築となりますが全体的に綺麗に保たれ、野村不動産分譲で管理体制も徹底されています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

コア・スターレ西大井の基本情報

東京都品川区西大井1丁目に位置するマンションで、総戸数266戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の西大井駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称コアスターレニシオオイ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 品川区 西大井1丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒140-0015管理員常駐
築年月1986年3月管理費1㎡あたり163円
総戸数266戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建18階建間取り1DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西大井駅前 共同出張所(イーネットATM) (78 m)
    • 城南信用金庫西大井支店 (103 m)
    • ファミリーマート西大井光学通り 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • さわやか信用金庫二葉出張所 (253 m)
    • ファミリーマート二葉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • さわやか信用金庫大井支店 (325 m)
    • 目黒信用金庫二葉支店 (375 m)
    • ファミリーマート大井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • サンクス戸越6丁目店出張所(ATM) (810 m)
    • 東日本銀行戸越支店 (819 m)
  • 公園10件
    • 西大井広場公園 (68 m)
    • 森前公園 (197 m)
    • 西大井緑地公園 (247 m)
    • 二葉中央のんき通り広場 (273 m)
    • 西大井二丁目児童遊園 (366 m)
    • 西大井六丁目特定児童遊園 (374 m)
    • 二鳳公園 (439 m)
    • 二葉公園 (441 m)
    • 出石児童遊園 (448 m)
    • 出石公園 (452 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 品川西大井駅前店 (20 m)
    • ファミリーマート 西大井駅前店 (93 m)
    • ファミリーマート 西大井光学通り店 (124 m)
    • トムキャット (195 m)
    • セブンイレブン 西大井滝王子通り店 (244 m)
    • ファミリーマート 二葉三丁目店 (270 m)
    • ファミリーマート品川豊町四丁目店 (315 m)
    • ローソンストア100西大井五丁目店 (352 m)
    • セブンイレブン 西大井店 (377 m)
    • セブンイレブン 品川西大井3丁目店 (436 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (57 m)
    • 文化堂西大井店 (204 m)
    • まいばすけっと二葉2丁目店 (452 m)
    • 丸正食品 二葉町店 (506 m)
    • まいばすけっと西大井6丁目店 (583 m)
    • 丸正食品 大井町店 (777 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (814 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (827 m)
    • 株式会社文化堂 本部 (836 m)
    • まいばすけっと戸越公園店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Global Oyako Club(グローバル親子クラブ)品川西大井校 (184 m)
    • 私立小野学園女子高校 (324 m)
    • 私立小野学園小学校 (325 m)
    • 私立小野学園女子中学校 (325 m)
    • 品川区立小中一貫校 伊藤学園 (347 m)
    • 品川区立伊藤学園 (354 m)
    • 品川区児童センター 伊藤 (485 m)
    • 品川区児童センター 南ゆたか (563 m)
    • 品川区立伊藤小学校 (592 m)
    • 品川区立山中小学校 (658 m)
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    • メイプルセンター (55 m)
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    • 大井警察署 西大井駅前交番 (88 m)
    • かもめ第2工房 (93 m)
    • ウェルカムセンター原・交流施設 (326 m)
    • 大井第三地域センター (474 m)
    • 荏原警察署 二葉町交番 (566 m)
    • 大井消防署滝王子出張所 (615 m)
    • 大井警察署 西大井地域安全センター (621 m)
    • 西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム) (630 m)
  • 病院/医療10件
    • イエダ歯科 (20 m)
    • 西大井内科 (55 m)
    • 宮本整形外科 (55 m)
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    • 南ゆたか保育園 (561 m)
    • 滝王子保育園 (604 m)
    • 二葉すこやか園 (649 m)
    • 品川区立二葉すこやか園二葉幼稚園 (669 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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