• 検索結果がここに表示されます

ダイナシティ文京根津

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,480万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都文京区根津2丁目14-9
交通
築年月
2004年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイナシティ文京根津の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格3,480万円

ダイナシティ文京根津の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:32.25㎡
  • 方位:北西

詳細を見る

ダイナシティ文京根津では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ラグジュアリーアパートメント文京根津

ラグジュアリーアパートメント文京根津

東京メトロ千代田線
根津駅」徒歩1分

東京都文京区根津1丁目1-16

売出し中

レジデンスノーブル文京根津

レジデンスノーブル文京根津

東京メトロ千代田線
根津駅」徒歩1分

東京都文京区根津2丁目13

売出し中

エクセリア文京池之端

エクセリア文京池之端

東京メトロ千代田線
根津駅」徒歩3分

東京都文京区根津2丁目8-11

売出し中

パレステュディオ文京根津

パレステュディオ文京根津

東京メトロ千代田線
根津駅」徒歩2分

東京都文京区根津2丁目20-3

売出し中

根津南シティタワー

根津南シティタワー

東京メトロ千代田線
根津駅」徒歩2分

東京都台東区池之端2丁目7-15

売出し中

藤和シティホームズ根津

藤和シティホームズ根津

東京メトロ千代田線
根津駅」徒歩2分

東京都文京区根津2丁目20-5

売出し中

コーポ根津清水

東京メトロ千代田線
根津駅」徒歩3分

東京都文京区根津1丁目15-12

売出し中

ビレッタ池之端

ビレッタ池之端

東京メトロ千代田線
根津駅」徒歩2分

東京都台東区池之端2丁目6-11

売出し中

ダイナシティ文京根津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
264万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より5.3% 高い↑
東京都の平均より31.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 3,150万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 7089位
文京区
1250棟中 498位
根津
41棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイナシティ文京根津の相場

    ㎡単価
    79.9万円
    坪単価
    264.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

正確な査定をご希望・売却相談なら

マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

ダイナシティ文京根津の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、40㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,830万〜3,120万円対前年同月比2,850万〜3,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナシティ文京根津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約85万円 (約281万円)南東-
2018年3月3,480万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約108万円 (約359万円)北西-
2018年2月3,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約85万円 (約281万円)南東-
2018年2月3,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)南東-
2018年2月3,480万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約108万円 (約359万円)

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R36.38㎡詳細はこちら
**階1LDK48.73㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ダイナシティ文京根津の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

ダイナシティ文京根津の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

売却相談・査定依頼

お問い合わせの準備はできましたか?
オンライン査定イメージ

依頼から報告までネットで完結。より精度の高い価格が確認できます。

売却相談・査定依頼

買取相談

築古やお急ぎの場合はオススメ
買取相談イメージ

買い手の付きにくい築古マンションに最適。提携の買取業者が一括査定。

買取の無料相談をする

ダイナシティ文京根津の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月14.5万円1LDK42.35㎡14.5万円14.5万円6〜10南東
2018年2月14.5万円1LDK42.35㎡14.5万円14.5万円6〜10南東
2018年1月14.5万円1LDK42.35㎡14.5万円14.5万円6〜10南東
2018年1月14.0万円1LDK42.35㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年6月12.8万円1K36.38㎡-12.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ文京根津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均19.3万〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均23.4万〜25.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13.7万円
42.35㎡ / -
2階11.4万〜12.6万円
40.12㎡ / 北東
3階13.9万〜15.4万円
48.54㎡ / 北西
4階11.5万〜12.8万円
37.88㎡ / 南西
5階10.8万〜11.9万円
37.2㎡ / 北西
18.6万〜20.6万円
64.21㎡ / 北東
6階10.8万〜12万円
37.2㎡ / 北西
20.9万〜23.1万円
67.76㎡ / 南東
7階11.7万〜13万円
40.12㎡ / 北東
15.4万〜17万円
52.49㎡ / 北西
8階10.8万〜11.9万円
36.72㎡ / 北東
18万〜19.9万円
57.84㎡ / 南東
9階9.5万〜10.5万円
32.23㎡ / 北西
20.3万〜22.4万円
64.85㎡ / 南西
10階13.4万〜14.9万円
39.99㎡ / 南東
22.3万〜24.7万円
70.91㎡ / 南西
23.4万〜25.8万円
78.54㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

ダイナシティ文京根津は、東京メトロ千代田線「根津駅」から徒歩2分、東京メトロ南北線「東大前駅」から徒歩13分の場所にあります。
総戸数102戸の地上10階建てのすらりとした外観は、全体的にグレーのタイル張りが施されており、低層階にあしらわれたダークグレーの色遣いが外観のアクセントとなっています。絨毯張りのロビーはまるでラグジュアリーホテルのような佇まいで、フロントサービスが訪れる人を温かく出迎えてくれます。その高級感あふれる雰囲気は都心の建物である事を一瞬で忘れさせてくれる程です。
根津駅周辺には夜遅くまで営業しているスーパーや飲食店があるので、仕事帰りでも食事や買い物を済ませる事が出来て便利です。言問通りに面した建物なので帰り道も明るく不安になりません。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ダイナシティ文京根津の基本情報

東京都文京区根津2丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティブンキョウネヅ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 根津2丁目14-9管理形態委託
郵便番号〒113-0031管理員日勤
築年月2004年11月管理費1㎡あたり338円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場あり
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 根津駅前 (186 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (550 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (552 m)
    • サンクス台東池之端店出張所(ATM) (576 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京藝術大学前出張所 (671 m)
    • ファミリーマート文京向丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (841 m)
    • ファミリーマート東大正門前 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
  • 公園9件
    • 池之端児童遊園 (344 m)
    • 絵処アラン・ウエスト (352 m)
    • 谷中清水町公園 (361 m)
    • 七倉児童遊園 (374 m)
    • 初音児童遊園 (815 m)
    • 上野恩賜公園 (872 m)
    • 岡倉天心記念公園 (887 m)
    • 須藤公園 (920 m)
    • 須藤公園 (920 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 根津駅前店 (138 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 (149 m)
    • せきにわ商店 (279 m)
    • セブンイレブン 台東谷中6丁目店 (446 m)
    • スリーエフ 千駄木店 (531 m)
    • ローソンストア100東京大学工学部三号館店 (558 m)
    • サンクス 台東池之端店 (576 m)
    • ローソン 東京大学安田講堂店 (633 m)
    • ミニストップ 上野池之端店 (692 m)
    • ファミリーマート 文京向丘二丁目店 (719 m)
  • スーパー8件
    • Akafudado(赤札堂)根津店 (78 m)
    • マルエツ プチ 池之端二丁目店 (293 m)
    • NOMURAYA (635 m)
    • 富士青果ミニスーパー (786 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (832 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (853 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (853 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (863 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 橋本珠算学校 (192 m)
    • 文京区立根津小学校 (288 m)
    • 東京大学 低温センター事務室 (314 m)
    • 東京都立上野高校 (359 m)
    • 池之端児童館 (423 m)
    • 池之端こどもクラブ (432 m)
    • 台東区立忍岡小学校 (489 m)
    • 東京芸術大学 音楽学部同声会 (505 m)
    • 国立東京芸術大学 (547 m)
    • 台東区立谷中小学校 (601 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区立根津図書室 (185 m)
    • 不忍通りふれあい館 (188 m)
    • 根津地域活動センター (188 m)
    • 本富士警察署 根津交番 (229 m)
    • 上野消防署谷中出張所 (289 m)
    • 下谷警察署 清水坂地域安全センター (404 m)
    • 上野桜木会館 (487 m)
    • 東京大学農学生命科学図書館 (492 m)
    • 本富士警察署 弥生町交番 (555 m)
    • 東京芸術大学附属図書館上野校地図書館本館 (563 m)
  • 病院/医療10件
    • ダイナメディカル根津クリニック (14 m)
    • 瓜生歯科医院 (31 m)
    • 根津の街歯科 (33 m)
    • 下司婦人科クリニック (38 m)
    • 細部小児科クリニック (40 m)
    • 根津えんぜる眼科 (65 m)
    • 三友医院 (85 m)
    • クラシックガーデン文京根津 (85 m)
    • 武石歯科医院 (94 m)
    • 根津歯科クリニック (118 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 株式会社スターズ (65 m)
    • スターキッズ谷中保育園 (70 m)
    • 根津保育園 (227 m)
    • 藍染保育園 (402 m)
    • どんぐり保育園 (497 m)
    • 台東区立台桜幼稚園 (614 m)
    • ハッピーナーサリースクール (635 m)
    • 台東初音幼稚園 (641 m)
    • スターキッズ上野桜木保育園 (665 m)
    • 谷中保育園 (670 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイナシティ文京根津のお問い合わせ店舗

このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。

携帯電話からも通話料無料

0120-205-666

受付時間:10:00 〜 19:00

メールでのお問い合わせ

お問い合わせ無料・24時間受け付け中!

買いたい方

売りたい方

株式会社マンションマーケット

文京区のマンションのことなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されている3件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識