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ダイナシティ文京根津

2886人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,020万 〜 3,340万円
5階、1LDK、約40㎡の場合

賃貸賃料

15万円

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住所
東京都文京区根津2丁目14-9
交通
築年月
2004年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

ダイナシティ文京根津の販売中の中古物件

ダイナシティ文京根津では2件のお部屋がご紹介可能です

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ダイナシティ文京根津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
84万円 〜 98万円
坪単価
280万円 〜 324万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より11.2% 高い↑
東京都の平均より36.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,020万 〜 3,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 6045位
文京区
1265棟中 398位
根津
41棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイナシティ文京根津の相場

    ㎡単価
    84.8万円
    坪単価
    280.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    76.3万円
    坪単価
    252.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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ダイナシティ文京根津の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、40㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
3,020万〜3,340万円対前年同月比3,020万〜3,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイナシティ文京根津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月3,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)南東-
2018年9月3,480万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約108万円 (約359万円)北西
2018年8月3,480万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約108万円 (約359万円)北西-
2018年7月3,480万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約108万円 (約359万円)北西-
2018年6月3,480万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約108万円 (約359万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK32.25㎡北西詳細はこちら
**階1R36.38㎡詳細はこちら
**階1LDK48.73㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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ダイナシティ文京根津の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
2階15.0万円
10,000円
15.0万円
15.0万円
1LDK
40.12㎡
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最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,000円

例えば…5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月14.0万円1LDK42.35㎡21.0万円14.0万円1〜5南東
2018年9月12.5万円1K32.24㎡12.5万円12.5万円1〜5
2018年8月14.0万円1LDK42.35㎡21.0万円14.0万円1〜5南東
2018年8月12.5万円1K32.24㎡12.5万円12.5万円1〜5
2018年7月14.0万円1LDK42.35㎡14.0万円14.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ文京根津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14万〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均22.9万〜25.2万円
  • 3K〜3LDK平均27.7万〜30.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.7万〜16.2万円
42.35㎡ / -
2階13.5万〜15万円
40.12㎡ / 北東
3階16.9万〜18.7万円
46.95㎡ / 南東
4階14万〜15.4万円
37.88㎡ / 南
5階12.8万〜14.1万円
37.2㎡ / 北西
22.1万〜24.4万円
64.21㎡ / 北東
6階13.8万〜15.3万円
37.88㎡ / 南西
24.8万〜27.4万円
67.76㎡ / 南東
7階13.9万〜15.4万円
40.12㎡ / 北東
18.2万〜20.1万円
52.49㎡ / 北西
8階12.8万〜14.1万円
36.72㎡ / 北東
21.4万〜23.6万円
57.84㎡ / 南東
9階11.3万〜12.5万円
32.23㎡ / 北西
24.1万〜26.6万円
64.85㎡ / 南西
10階15.9万〜17.6万円
39.99㎡ / 南東
26.5万〜29.2万円
70.91㎡ / 南西
27.7万〜30.6万円
78.54㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

ダイナシティ文京根津は、東京メトロ千代田線「根津駅」から徒歩2分、東京メトロ南北線「東大前駅」から徒歩13分の場所にあります。
総戸数102戸の地上10階建てのすらりとした外観は、全体的にグレーのタイル張りが施されており、低層階にあしらわれたダークグレーの色遣いが外観のアクセントとなっています。絨毯張りのロビーはまるでラグジュアリーホテルのような佇まいで、フロントサービスが訪れる人を温かく出迎えてくれます。その高級感あふれる雰囲気は都心の建物である事を一瞬で忘れさせてくれる程です。
根津駅周辺には夜遅くまで営業しているスーパーや飲食店があるので、仕事帰りでも食事や買い物を済ませる事が出来て便利です。言問通りに面した建物なので帰り道も明るく不安になりません。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ダイナシティ文京根津の基本情報

東京都文京区根津2丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティブンキョウネヅ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 根津2丁目14-9管理形態委託
郵便番号〒113-0031管理員日勤
築年月2004年11月管理費1㎡あたり350円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場あり
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 根津駅前 (186 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (550 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (552 m)
    • サンクス台東池之端店出張所(ATM) (576 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京藝術大学前出張所 (671 m)
    • ファミリーマート文京向丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (841 m)
    • ファミリーマート東大正門前 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
  • 公園9件
    • 池之端児童遊園 (344 m)
    • 絵処アラン・ウエスト (352 m)
    • 谷中清水町公園 (361 m)
    • 七倉児童遊園 (374 m)
    • 初音児童遊園 (815 m)
    • 上野恩賜公園 (872 m)
    • 岡倉天心記念公園 (887 m)
    • 須藤公園 (920 m)
    • 須藤公園 (920 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 根津駅前店 (138 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 (149 m)
    • せきにわ商店 (279 m)
    • セブンイレブン 台東谷中6丁目店 (446 m)
    • スリーエフ 千駄木店 (531 m)
    • ローソンストア100東京大学工学部三号館店 (558 m)
    • サンクス 台東池之端店 (576 m)
    • ローソン 東京大学安田講堂店 (633 m)
    • ミニストップ 上野池之端店 (692 m)
    • ファミリーマート 文京向丘二丁目店 (719 m)
  • スーパー8件
    • Akafudado(赤札堂)根津店 (78 m)
    • マルエツ プチ 池之端二丁目店 (293 m)
    • NOMURAYA (635 m)
    • 富士青果ミニスーパー (786 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (832 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (853 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (853 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (863 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 橋本珠算学校 (192 m)
    • 文京区立根津小学校 (288 m)
    • 東京大学 低温センター事務室 (314 m)
    • 東京都立上野高校 (359 m)
    • 池之端児童館 (423 m)
    • 池之端こどもクラブ (432 m)
    • 台東区立忍岡小学校 (489 m)
    • 東京芸術大学 音楽学部同声会 (505 m)
    • 国立東京芸術大学 (547 m)
    • 台東区立谷中小学校 (601 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区立根津図書室 (185 m)
    • 不忍通りふれあい館 (188 m)
    • 根津地域活動センター (188 m)
    • 本富士警察署 根津交番 (229 m)
    • 上野消防署谷中出張所 (289 m)
    • 下谷警察署 清水坂地域安全センター (404 m)
    • 上野桜木会館 (487 m)
    • 東京大学農学生命科学図書館 (492 m)
    • 本富士警察署 弥生町交番 (555 m)
    • 東京芸術大学附属図書館上野校地図書館本館 (563 m)
  • 病院/医療10件
    • ダイナメディカル根津クリニック (14 m)
    • 瓜生歯科医院 (31 m)
    • 根津の街歯科 (33 m)
    • 下司婦人科クリニック (38 m)
    • 細部小児科クリニック (40 m)
    • 根津えんぜる眼科 (65 m)
    • 三友医院 (85 m)
    • クラシックガーデン文京根津 (85 m)
    • 武石歯科医院 (94 m)
    • 根津歯科クリニック (118 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 株式会社スターズ (65 m)
    • スターキッズ谷中保育園 (70 m)
    • 根津保育園 (227 m)
    • 藍染保育園 (402 m)
    • どんぐり保育園 (497 m)
    • 台東区立台桜幼稚園 (614 m)
    • ハッピーナーサリースクール (635 m)
    • 台東初音幼稚園 (641 m)
    • スターキッズ上野桜木保育園 (665 m)
    • 谷中保育園 (670 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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