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ダイナシティ文京根津

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,950万 〜 3,260万円
5階、1LDK、約40㎡の場合

賃貸賃料

14.5万円

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住所
東京都文京区根津2丁目14-9
交通
築年月
2004年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイナシティ文京根津の販売中の中古物件

ダイナシティ文京根津では3件のお部屋がご紹介可能です

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朝日根津マンション

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東京メトロ千代田線
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東京都文京区根津1丁目16-13

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エクセリア文京池之端

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東京都文京区根津2丁目8-11

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シーアイマンション根津弥生坂

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東京メトロ千代田線
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東京都文京区根津1丁目17-1

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ビレッタ池之端

ビレッタ池之端

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根津駅」徒歩2分

東京都台東区池之端2丁目6-11

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コンシェリア文京根津

コンシェリア文京根津

東京メトロ千代田線
根津駅」徒歩4分

東京都文京区根津2丁目23-11

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パークナード上野池之端

パークナード上野池之端

東京メトロ千代田線
根津駅」徒歩4分

東京都台東区池之端4丁目8

1件 売出し中

ダイナシティ文京根津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
273万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より10.4% 高い↑
東京都の平均より37.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5769位
文京区
1243棟中 394位
根津
41棟中 12位
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の売買価格相場

  • ダイナシティ文京根津の相場

    ㎡単価
    82.8万円
    坪単価
    273.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ダイナシティ文京根津の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,950万〜3,260万円対前年同月比2,950万〜3,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイナシティ文京根津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)南東-
2017年12月3,680万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約115万円 (約380万円)
2017年11月3,680万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約115万円 (約380万円)北西-
2017年10月3,680万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約115万円 (約380万円)北西-
2017年9月3,680万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約115万円 (約380万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R36.38㎡詳細はこちら
**階1LDK48.73㎡南東詳細はこちら

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ダイナシティ文京根津の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:21.7万円
  • 礼金:14.5万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:42.35㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.8万円1K36.38㎡-12.8万円1〜5南西
2017年5月11.9万円1DK32.25㎡17.8万円11.9万円1〜5北東
2017年4月12.5万円1K32.24㎡12.5万円12.5万円1〜5北西
2017年4月15.3万円1LDK40.12㎡15.3万円15.3万円1〜5北東
2017年4月14.0万円1LDK42.35㎡14.0万円21.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ文京根津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均21.9万〜24.2万円
  • 3K〜3LDK平均26.6万〜29.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.1万〜15.6万円
42.35㎡ / -
2階13万〜14.4万円
40.12㎡ / 北東
3階15.9万〜17.5万円
48.73㎡ / 北東
4階13.1万〜14.5万円
37.88㎡ / 南西
5階12.2万〜13.5万円
37.2㎡ / 北西
21.1万〜23.4万円
64.21㎡ / 北東
6階12.7万〜14.1万円
36.38㎡ / 南西
23.8万〜26.3万円
67.76㎡ / 南東
7階13.3万〜14.7万円
40.12㎡ / 北東
17.5万〜19.3万円
52.49㎡ / 北西
8階12.3万〜13.6万円
36.72㎡ / 北東
20.5万〜22.6万円
57.84㎡ / 南東
9階10.8万〜12万円
32.23㎡ / 北西
23.1万〜25.5万円
64.85㎡ / 南西
10階15.3万〜16.9万円
39.99㎡ / 南東
25.4万〜28万円
70.91㎡ / 南西
26.6万〜29.4万円
78.54㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

ダイナシティ文京根津は、東京メトロ千代田線「根津駅」から徒歩2分、東京メトロ南北線「東大前駅」から徒歩13分の場所にあります。
総戸数102戸の地上10階建てのすらりとした外観は、全体的にグレーのタイル張りが施されており、低層階にあしらわれたダークグレーの色遣いが外観のアクセントとなっています。絨毯張りのロビーはまるでラグジュアリーホテルのような佇まいで、フロントサービスが訪れる人を温かく出迎えてくれます。その高級感あふれる雰囲気は都心の建物である事を一瞬で忘れさせてくれる程です。
根津駅周辺には夜遅くまで営業しているスーパーや飲食店があるので、仕事帰りでも食事や買い物を済ませる事が出来て便利です。言問通りに面した建物なので帰り道も明るく不安になりません。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ダイナシティ文京根津の基本情報

東京都文京区根津2丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティブンキョウネヅ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 根津2丁目14-9管理形態委託
郵便番号〒113-0031管理員日勤
築年月2004年11月管理費1㎡あたり338円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場あり
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (853 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (863 m)
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