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ダイナシティ文京根津

過去の売買価格
2,200万円 〜 4,480万円
相場情報
84万円/㎡(279万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 東京都文京区根津2丁目14-9
  • 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩2分東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩12分東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

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  • ダイナシティ文京根津の看板
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ダイナシティ文京根津の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

パレステュディオ文京根津

パレステュディオ文京根津の間取り

  • 2,300万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.17㎡
  • 方位:北西

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グラントゥルース弥生の間取り

  • 2,420万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.2㎡
  • 方位:南東

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デュオスカーラ池之端

  • 2,799万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:34.32㎡
  • 方位:北東

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根津シティタワーの間取り

  • 6,000万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:68.46㎡
  • 方位:南西

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モンテベルデ千駄木の間取り

  • 4,180万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:55.44㎡
  • 方位:

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パロス千駄木

パロス千駄木の間取り

  • 6,180万円
  • 階数:13階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:62.15㎡
  • 方位:南東

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ヴィラヒグラシ

ヴィラヒグラシの間取り

  • 4,380万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:65.84㎡
  • 方位:

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秀和湯島レジデンス

秀和湯島レジデンスの間取り

  • 3,980万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.92㎡
  • 方位:

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ダイヤハイツ千駄木

ダイヤハイツ千駄木の間取り

  • 2,480万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:38.12㎡
  • 方位:西

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新着千駄木センチュリー21

千駄木センチュリー21の間取り

  • 4,780万円
  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.24㎡
  • 方位:南西

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イトーピアアクシス千駄木

イトーピアアクシス千駄木の間取り

  • 2,880万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.71㎡
  • 方位:西

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アーバンコートサカスタワー12

アーバンコートサカスタワー12の間取り

  • 5,890万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:71.55㎡
  • 方位:南東

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ダイナシティ文京根津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
279万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.0% 高い↑
文京区の平均より14.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,010万円 〜 3,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34857棟中 4847位
文京区
1277棟中 342位
根津
39棟中 7位
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の売買価格相場

  • ダイナシティ文京根津の相場

    ㎡単価
    84.6万円
    坪単価
    279.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ダイナシティ文京根津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,100万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約85万円 (約282万円)北東-
2017年1月4,100万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約85万円 (約282万円)北東-
2016年12月4,100万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約85万円 (約282万円)南東-
2016年12月2,950万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約81万円 (約270万円)南西
2016年11月2,950万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約81万円 (約270万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R36.38㎡詳細はこちら
**階1LDK48.73㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ダイナシティ文京根津の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(31件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.5万円1K32.24㎡12.5万円12.5万円1〜5北西
2017年4月15.3万円1LDK40.12㎡15.3万円15.3万円1〜5北東
2017年4月14.0万円1LDK42.35㎡14.0万円21.0万円1〜5南東
2017年4月11.9万円1DK32.25㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2017年3月12.5万円1K32.24㎡12.5万円12.5万円1〜5北西
2017年3月15.3万円1LDK40.12㎡15.3万円15.3万円1〜5北東
2017年3月14.0万円1LDK42.35㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月11.9万円1DK32.25㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2017年2月14.0万円1LDK37.2㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2017年2月14.0万円1LDK42.35㎡21.0万円14.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,700円

例えば…5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイナシティ文京根津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万円〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均22.2万円〜24.5万円
  • 3K〜3LDK平均27.0万円〜29.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.3万円〜15.8万円
42.35㎡ / -
2階13.2万円〜14.6万円
40.12㎡ / 北東
3階16.1万円〜17.8万円
48.73㎡ / 北東
4階13.3万円〜14.7万円
37.88㎡ / 南西
5階12.4万円〜13.7万円
37.2㎡ / 北西
21.5万円〜23.8万円
64.21㎡ / 北東
6階12.9万円〜14.3万円
36.38㎡ / 南西
24.1万円〜26.7万円
67.76㎡ / 南東
7階13.6万円〜15.0万円
40.12㎡ / 北東
17.7万円〜19.6万円
52.49㎡ / 北西
8階12.5万円〜13.8万円
36.72㎡ / 北東
20.8万円〜23.0万円
57.84㎡ / 南東
9階11.0万円〜12.2万円
32.23㎡ / 北西
23.5万円〜25.9万円
64.85㎡ / 南西
10階15.5万円〜17.2万円
39.99㎡ / 南東
25.8万円〜28.5万円
70.91㎡ / 南西
27.0万円〜29.9万円
78.54㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ダイナシティ文京根津の基本情報

東京都文京区根津2丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティ文京根津(ダイナシティブンキョウネヅ)
住所東京都 文京区 根津2丁目14-9
郵便番号〒113-0031
築年数2004年11月
総戸数103戸
交通
階建10階建
間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主ダイナシティ
施工会社勝村建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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