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ダイナシティ文京根津

過去の売買価格
2,200万円 〜 4,480万円
相場情報
83万円/㎡(274万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 東京都文京区根津2丁目14-9
  • 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩2分東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩12分東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

  • ダイナシティ文京根津
  • ダイナシティ文京根津
  • ダイナシティ文京根津のエントランス
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  • ダイナシティ文京根津の看板
  • ダイナシティ文京根津の外観
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条件が近いマンションの販売情報

ラグジュアリーアパートメント文京根津

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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津1丁目1-16
  • 2件 売出し中

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シーアイマンション根津宮永

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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津1丁目1-8
  • 売出し中

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朝日根津マンション

朝日根津マンション

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津1丁目16-13
  • 売出し中

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藤和シティホームズ根津

藤和シティホームズ根津

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津2丁目20-5
  • 2件 売出し中

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ヴィルヌーブ文京根津

ヴィルヌーブ文京根津

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津1丁目16-8
  • 売出し中

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ビレッタ池之端

ビレッタ池之端

  • 京成本線「京成上野駅」
  • 東京都台東区池之端2丁目6-11
  • 売出し中

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コンシェリア文京根津

コンシェリア文京根津

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津2丁目23-11
  • 売出し中

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ザライオンズ上野の森

ザライオンズ上野の森

  • 京成本線「京成上野駅」
  • 東京都文京区根津2丁目1-16
  • 3件 売出し中

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上野池之端サニーコート

上野池之端サニーコート

  • 京成本線「京成上野駅」
  • 東京都台東区池之端4丁目16-18
  • 売出し中

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池之端永谷コーポラス

池之端永谷コーポラス

  • 京成本線「京成上野駅」
  • 東京都台東区池之端2丁目9-4
  • 2件 売出し中

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グランシーナ池之端上野恩賜公園

グランシーナ池之端上野恩賜公園

  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都台東区池之端2丁目1-25
  • 売出し中

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パラシオン池之端

パラシオン池之端

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区池之端4丁目16-8
  • 2件 売出し中

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ダイナシティ文京根津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
274万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.2% 高い↑
文京区の平均より12.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,960万円 〜 3,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
35354棟中 5472位
文京区
1287棟中 353位
根津
40棟中 9位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイナシティ文京根津の相場

    ㎡単価
    83.1万円
    坪単価
    274.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74.0万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ダイナシティ文京根津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,100万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約85万円 (約282万円)北東-
2017年1月4,100万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約85万円 (約282万円)北東-
2016年12月4,100万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約85万円 (約282万円)南東-
2016年12月2,950万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約81万円 (約270万円)南西
2016年11月2,950万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約81万円 (約270万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R36.38㎡詳細はこちら
**階1LDK48.73㎡南東詳細はこちら

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ダイナシティ文京根津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
11,000円 〜 13,500円

例えば…5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.8万円1K36.38㎡-12.8万円1〜5南西
2017年5月11.9万円1DK32.25㎡17.8万円11.9万円1〜5北東
2017年4月12.5万円1K32.24㎡12.5万円12.5万円1〜5北西
2017年4月15.3万円1LDK40.12㎡15.3万円15.3万円1〜5北東
2017年4月14.0万円1LDK42.35㎡14.0万円21.0万円1〜5南東
2017年4月11.9万円1DK32.25㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2017年3月12.5万円1K32.24㎡12.5万円12.5万円1〜5北西
2017年3月15.3万円1LDK40.12㎡15.3万円15.3万円1〜5北東
2017年3月14.0万円1LDK42.35㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月11.9万円1DK32.25㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2017年2月14.0万円1LDK37.2㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2017年2月14.0万円1LDK42.35㎡21.0万円14.0万円1〜5南東
2017年2月15.3万円1LDK40.12㎡15.3万円15.3万円1〜5北東
2017年1月14.0万円1LDK37.2㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2017年1月14.0万円1LDK42.35㎡21.0万円14.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円1R36.38㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年10月11.9万円1K32.23㎡-11.9万円6〜10南西
2016年10月15.8万円1LDK40.12㎡31.6万円15.8万円6〜10北東
2016年10月11.5万円1K32.23㎡--6〜10北西
2016年10月15.0万円1LDK42.35㎡30.0万円15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ文京根津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均21.9万円〜24.2万円
  • 3K〜3LDK平均26.7万円〜29.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.1万円〜15.6万円
42.35㎡ / -
2階13.0万円〜14.4万円
40.12㎡ / 北東
3階15.9万円〜17.6万円
48.73㎡ / 北東
4階13.2万円〜14.6万円
37.88㎡ / 南西
5階12.3万円〜13.6万円
37.2㎡ / 北西
21.2万円〜23.5万円
64.21㎡ / 北東
6階12.8万円〜14.1万円
36.38㎡ / 南西
23.8万円〜26.4万円
67.76㎡ / 南東
7階13.4万円〜14.8万円
40.12㎡ / 北東
17.5万円〜19.4万円
52.49㎡ / 北西
8階12.3万円〜13.6万円
36.72㎡ / 北東
20.6万円〜22.7万円
57.84㎡ / 南東
9階10.9万円〜12.0万円
32.23㎡ / 北西
23.2万円〜25.6万円
64.85㎡ / 南西
10階15.3万円〜16.9万円
39.99㎡ / 南東
25.5万円〜28.1万円
70.91㎡ / 南西
26.7万円〜29.5万円
78.54㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ダイナシティ文京根津の基本情報

東京都文京区根津2丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティ文京根津(ダイナシティブンキョウネヅ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 根津2丁目14-9管理形態委託
郵便番号〒113-0031管理員日勤
築年数2004年11月管理費-
総戸数103戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ダイナシティバイク置き場あり
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 根津駅前 (186 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (550 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (552 m)
    • サンクス台東池之端店出張所(ATM) (576 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京藝術大学前出張所 (671 m)
    • ファミリーマート文京向丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (841 m)
    • ファミリーマート東大正門前 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
  • 公園9件
    • 池之端児童遊園 (344 m)
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    • 岡倉天心記念公園 (887 m)
    • 須藤公園 (920 m)
    • 須藤公園 (920 m)
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    • セブンイレブン 根津駅前店 (138 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 (149 m)
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    • セブンイレブン 台東谷中6丁目店 (446 m)
    • スリーエフ 千駄木店 (531 m)
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    • サンクス 台東池之端店 (576 m)
    • ローソン 東京大学安田講堂店 (633 m)
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  • スーパー8件
    • Akafudado(赤札堂)根津店 (78 m)
    • マルエツ プチ 池之端二丁目店 (293 m)
    • NOMURAYA (635 m)
    • 富士青果ミニスーパー (786 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (832 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (853 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (853 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (863 m)
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    • ハッピーナーサリースクール (635 m)
    • 台東初音幼稚園 (641 m)
    • スターキッズ上野桜木保育園 (665 m)
    • 谷中保育園 (670 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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