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コートハウス山王

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,300万円
2階、2K、約27㎡の場合

賃貸賃料

7万円 〜 7.9万円

住所
東京都品川区西大井3丁目16-25
交通
築年数
1987年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コートハウス山王
  • コートハウス山王のエントランス
  • コートハウス山王の看板
  • コートハウス山王の外観

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  • 東京都大田区山王1丁目3-1
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  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
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  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
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  • 東京都大田区山王2丁目12-9
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  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
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  • 東京都大田区大森北1丁目16-10
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コートハウス山王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.5% 低い↓
品川区の平均より34.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2K、約27㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 22518位
品川区
1500棟中 1292位
西大井
50棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • コートハウス山王の相場

    ㎡単価
    47.0万円
    坪単価
    155.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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コートハウス山王の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2K、27㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,180万円〜1,300万円対前年同月比1,170万円〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コートハウス山王の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,350万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約48万円 (約159万円)-
2017年4月1,300万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約46万円 (約153万円)--
2016年2月1,280万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約45万円 (約151万円)-
2016年1月1,280万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約45万円 (約151万円)-
2015年12月1,280万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約45万円 (約151万円)-

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コートハウス山王の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.9万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.9万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:26.67㎡

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賃料7.0万円管理費10,000円

間取

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  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:27.03㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,100円

例えば…2階、2K、約27㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.2万円2DK26.67㎡--1〜5
2016年11月8.2万円2K26.67㎡--1〜5-
2016年10月8.2万円2K26.67㎡--1〜5-
2016年9月8.2万円2DK26.67㎡--1〜5南東
2016年8月8.2万円2DK26.67㎡--1〜5
2016年7月8.2万円2K26.67㎡--1〜5-
2016年6月8.0万円2K27.03㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年6月8.0万円2K26.67㎡--1〜5-
2016年6月8.2万円2K26.67㎡--1〜5-
2016年5月8.0万円2K26.67㎡--1〜5-
2016年5月8.0万円2K27.03㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年4月8.0万円2K27.03㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2016年3月8.0万円2K27.03㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2016年3月11.5万円3K46.08㎡11.5万円11.5万円1〜5
2015年12月11.5万円3K46.08㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2015年8月7.9万円2K27.75㎡7.9万円7.9万円1〜5
2015年3月7.9万円2K26.67㎡-7.9万円1〜5南東
2013年7月8.9万円2K27.07㎡8.9万円8.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コートハウス山王の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万円〜8.2万円
27.75㎡ / 東
2階7.5万円〜8.3万円
26.67㎡ / 南東
3階7.7万円〜8.5万円
27.01㎡ / 南西
7.7万円〜8.5万円
27.03㎡ / 南東
4階7.6万円〜8.4万円
26.67㎡ / 南東
13.2万円〜14.6万円
46.08㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

コートハウス山王の基本情報

東京都品川区西大井3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称コートハウス山王(コートハウスサンノウ)管理会社エム・シー・サービス
住所東京都 品川区 西大井3丁目16-25管理形態委託
郵便番号〒140-0015管理員巡回
築年数1987年4月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K、2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主冨士工バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (335 m)
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • みずほ銀行 馬込支店 (463 m)
    • さわやか信用金庫大井支店 (565 m)
    • ファミリーマート西大井光学通り 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (717 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (718 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (728 m)
  • 公園10件
    • 西大井四丁目特定児童遊園 (94 m)
    • 金子山公園 (209 m)
    • 蘇峰公園 (212 m)
    • 出石公園 (364 m)
    • 出石児童遊園 (365 m)
    • 西大井二丁目児童遊園 (501 m)
    • 鹿島庚塚児童遊園 (610 m)
    • 森前公園 (658 m)
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    • 滝王子公園 (702 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 品川西大井3丁目店 (353 m)
    • キュウズ 大森山王店 (377 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井店 (383 m)
    • セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 西大井滝王子通り店 (556 m)
    • トムキャット (594 m)
    • ローソン 山王一丁目店 (600 m)
    • セブン-イレブン品川大井7丁目店 (626 m)
    • ローソンストア100西大井五丁目店 (647 m)
    • セブンイレブン 大森駅北店 (665 m)
  • スーパー10件
    • q’smart大森山王店 (374 m)
    • まいばすけっと 南馬込店 (579 m)
    • 文化堂西大井店 (604 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (730 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (757 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (806 m)
    • まいばすけっと西大井6丁目店 (814 m)
    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (823 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (824 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (835 m)
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    • 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (398 m)
    • 山王児童館 (499 m)
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    • 大田区立馬込東中学校 (721 m)
    • 品川区立冨士見台中学校 (786 m)
    • 品川区児童センター 伊藤 (814 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 山王高齢者センター (342 m)
    • 大井第三地域センター (359 m)
    • ウェルカムセンター原・交流施設 (468 m)
    • 大森警察署 山王交番 (514 m)
    • 大森警察署 八景園地域安全センター (600 m)
    • 大井消防署滝王子出張所 (651 m)
    • 大井警察署 鹿島神社前交番 (682 m)
    • かもめ第2工房 (698 m)
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    • 大井うさぎ幼稚園 (388 m)
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    • 滝王子保育園 (608 m)
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    • 西大井保育園 (682 m)
    • 青い保育園 (721 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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