コスモ旗ノ台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,260万 〜 5,520万円
4階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,260万円 〜 5,520万円 | 4階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 16万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 4階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2241人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区荏原7丁目9-6
- 交通
- 東急目黒線「西小山駅」徒歩9分
- 築年月
- 1986年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ旗ノ台の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモハタノダイ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 荏原7丁目9-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年1月 | 管理費 | 1㎡あたり339円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり301円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 沖島工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区荏原7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の西小山駅で徒歩9分、アクセス良好です。洗足駅から徒歩10分、旗の台駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園10件
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- 小山五丁目児童遊園 (601 m)
- 旗の台北公園 (637 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 西小山桜並木通り店 (224 m)
- ファミリーマート 昭和大学病院前店 (259 m)
- セブン・イレブン品川荏原6丁目店 (303 m)
- ローソンサテライト 昭和大学東病院店 (318 m)
- ナチュラルローソン NLS昭和大病院中央棟店 (319 m)
- ローソン 昭和大病院入院棟店 (417 m)
- セブンイレブン 品川旗の台2丁目店 (493 m)
- セブンイレブン 西小山江戸見坂通り店 (496 m)
- セブンイレブン 品川西中延1丁目店 (521 m)
- 冨士屋酒店 (572 m)
- スーパー10件
- サミットストア 荏原4丁目店 (421 m)
- まいばすけっと 旗の台2丁目店 (504 m)
- サミットストア西小山店 (537 m)
- まいばすけっと 西小山駅前店 (573 m)
- 東急ストアフードステーション 西小山店 (594 m)
- 業務スーパー 西小山店 (615 m)
- まいばすけっと 洗足駅前店 (682 m)
- まいばすけっと 西中延3丁目店 (714 m)
- まいばすけっと 西小山駅北店 (725 m)
- miniピアゴ原町1丁目店 (741 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立第二延山小学校 (136 m)
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- 昭和大学 旗の台キャンパス (192 m)
- 昭和大学医学部附属看護専門学校 (200 m)
- 昭和大学 (308 m)
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- 品川区立小山小学校 (548 m)
- 品川区児童センター 中延 (553 m)
- 公共施設/機関10件
- 昭和大学図書館 (162 m)
- 荏原第二地域センター (167 m)
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- 荏原警察署 江戸見坂交番 (219 m)
- 荏原警察署 (345 m)
- 荏原区民センター (382 m)
- 荏原警察署 洗足駐在所 (425 m)
- 荏原消防署小山出張所 (549 m)
- 荏原消防署旗の台出張所 (636 m)
- スクエア荏原 (673 m)
- 病院/医療10件
- さいとうファミリークリニック (124 m)
- 小野ひふ科医院 (130 m)
- 小野内科 (276 m)
- ゆめふる荏原店 (284 m)
- 昭和大学病院 (304 m)
- 荏原グランアート歯科医院 (311 m)
- 昭和大学病院附属東病院 (322 m)
- 旗の台駅東口 いわた眼科 (350 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター品川 (402 m)
- 西小山歯科クリニック (415 m)
- 幼稚園/保育園10件
- くくる保育園 (108 m)
- 清水台保育園 (120 m)
- ウィズブック保育園荏原 (318 m)
- 帝京にしき幼稚園 (354 m)
- 洗足うさぎ幼稚園 (372 m)
- キッズガーデン品川洗足 (431 m)
- 荏原西保育園 (452 m)
- ひまわり幼稚園 (505 m)
- 中延保育園 (556 m)
- こぐま保育園 (563 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ旗ノ台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ旗ノ台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,369万～7,446万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より1.6% 高い↑ 東京都の平均より22.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 5,260万 〜 5,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ旗ノ台の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.3万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ旗ノ台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,190万〜5,450万円対前年同月比↑ | 5,260万〜5,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ旗ノ台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜6,499万円です。専有面積は約36㎡〜約78㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約94万円 (約312万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 5,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約98万円 (約324万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 5,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約98万円 (約324万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約103万円 (約340万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約103万円 (約340万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.42％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ旗ノ台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,898.3万円 | 71.2万円 |
| 3階〜4階 | 5,244.6万円 | 85.6万円 |
| 5階 | 4,646.4万円 | 81.4万円 |
| 6階 | 5,590万円 | 73.3万円 |
| 7階 | 4,865万円 | 61.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,275万円 | 61.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,714.3万円 | 71.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,624.8万円 | 78.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,934.2万円 | 77万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,251.6万円 | 71.4万円 |
| 東 | 2,275万円 | 61.9万円 |
| 西 | 4,186.7万円 | 73.9万円 |
コスモ旗ノ台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ旗ノ台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.2万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 55.17㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ旗ノ台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.3万円 54.17㎡ / 西 | ||
| 2階 | 14.4万〜15.1万円 54.17㎡ / - | 14万〜14.7万円 54.17㎡ / 西 | 16.6万〜17.5万円 64.35㎡ / 西 |
| 3階 | 17.1万〜18万円 63.73㎡ / 南西 | 16.4万〜17.2万円 61.53㎡ / - | |
| 4階 | 14.6万〜15.3万円 54.17㎡ / 南西 | 16.1万〜16.9万円 61.53㎡ / 西 | |
| 5階 | 15.5万〜16.2万円 57.09㎡ / 南西 | 15.5万〜16.2万円 58.82㎡ / 西 | |
| 6階 | 21.3万〜22.3万円 78.02㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 23.1万〜24.3万円 78.93㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急東横線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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