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サンライズ南品川

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万 〜 1,270万円
3階、1DK、約27㎡の場合

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住所
東京都品川区南品川4丁目5-29
交通
築年月
1976年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンライズ南品川の販売中の中古物件

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東亜サウスキャッスル御殿山

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東京都品川区南品川1丁目6-2

売出し中

サンライズ南品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より31.4% 低い↓
東京都の平均より17.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 21461位
品川区
1444棟中 1256位
南品川
63棟中 57位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンライズ南品川の相場

    ㎡単価
    49.7万円
    坪単価
    164.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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サンライズ南品川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、27㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,150万〜1,270万円対前年同月比1,150万〜1,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンライズ南品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,250万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約44万円 (約147万円)
2017年6月1,380万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)-
2017年5月1,380万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)--
2017年4月1,380万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)--
2017年3月1,380万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)--

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サンライズ南品川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…3階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月6.5万円1DK27.12㎡6.5万円6.5万円1〜5
2015年11月6.5万円1DK27.12㎡6.5万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライズ南品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均9万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均25.5万〜28.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.5万〜28.2万円
122.91㎡ / 北東
2階
3階7.5万〜8.3万円
32.42㎡ / 南
4階6.1万〜6.8万円
27.12㎡ / -
10.5万〜11.6万円
45.0㎡ / 南
5階5.7万〜6.3万円
27.12㎡ / 北
6階8.5万〜9.4万円
37.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

サンライズ南品川の基本情報

東京都品川区南品川4丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の新馬場駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンライズミナミシナガワ管理会社自主管理
住所東京都 品川区 南品川4丁目5-29管理形態委託
郵便番号〒140-0004管理員巡回
築年月1976年11月管理費1㎡あたり256円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建6階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社藤田建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行品川支店 (367 m)
    • 横浜銀行品川支店 (424 m)
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    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
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    • セブンイレブン北品川3丁目店 (483 m)
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    • OK(オーケー)青物横丁店 (721 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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