エクセリア文京池之端
★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,380万円 〜 1,530万円
2階、1K、約21㎡の場合
- 住所
- 東京都文京区根津2丁目8-11
- 築年数
- 2001年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数27件
2017年02月09日 更新詳しく見る - 相場価格68万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,380万円
2階, 1K, 約21㎡の例詳しく見る
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- 想定利回り5.4％〜
6.6％
2階, 1K, 約21㎡の例
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エクセリア文京池之端の中古相場の価格推移
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| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より14.7% 高い↑ 文京区の平均より8.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,380万円 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エクセリア文京池之端の相場
- ㎡単価
- 68.7万円
- 坪単価
- 227.3万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 75.0万円
- 坪単価
- 248.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
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エクセリア文京池之端の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万円〜1,530万円対前年同月比↓ | 1,380万円〜1,530万円対前年同月比↓ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エクセリア文京池之端の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
| 2016年12月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
| 2016年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約71万円 (約237万円) | - | - |
| 2016年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約71万円 (約237万円) | - | - |
| 2016年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約71万円 (約237万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エクセリア文京池之端の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,100円 〜 3,800円
- 坪単価
- 10,400円 〜 12,700円
例えば…2階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 7.9万円 | 1K | 21.8㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 7.7万円 | 1K | 21.8㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 1K | 21.8㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 7.7万円 | 1K | 21.8㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 6.4万円 | 1K | 21.8㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 1K | 21.8㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 6.4万円 | 1K | 21.8㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 1K | 21.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.7万円 | 1K | 21.8㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 1K | 21.8㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 1K | 21.08㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 7.7万円 | 1K | 21.8㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.7万円 | 1K | 21.8㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 1K | 21.08㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 1K | 21.8㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 1K | 21.8㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 1K | 21.8㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 1K | 21.8㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 1K | 21.8㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 1K | 21.8㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセリア文京池之端の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.8万円〜7.5万円 21.8㎡ / - |
| 2階 | 7.0万円〜7.8万円 21.8㎡ / 南東 |
| 3階 | 7.1万円〜7.8万円 21.8㎡ / 南東 |
| 4階 | 7.1万円〜7.9万円 21.8㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.81(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エクセリア文京池之端の基本情報
東京都文京区根津2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エクセリア文京池之端(エクセリアブンキョウイケノハタ) | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 根津2丁目8-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 2001年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | ディバイス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 根津駅前 (153 m)
- サンクス台東池之端店出張所(ATM) (484 m)
- ゆうちょ銀行本店東京藝術大学前出張所 (593 m)
- スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
- 朝日信用金庫根津支店 (675 m)
- みずほ銀行 根津支店 (677 m)
- サンクス上野六丁目店出張所(ATM) (841 m)
- ファミリーマート文京向丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
- ファミリーマート東大正門前 共同出張所(イーネットATM) (919 m)
- スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
- 公園7件
- 池之端児童遊園 (255 m)
- 七倉児童遊園 (320 m)
- 谷中清水町公園 (332 m)
- 絵処アラン・ウエスト (393 m)
- 上野恩賜公園 (740 m)
- 初音児童遊園 (898 m)
- 岡倉天心記念公園 (957 m)
- コンビニ10件
- ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 (97 m)
- せきにわ商店 (148 m)
- セブンイレブン 根津駅前店 (259 m)
- セブンイレブン 台東谷中6丁目店 (426 m)
- サンクス 台東池之端店 (484 m)
- ローソンストア100東京大学工学部三号館店 (585 m)
- ミニストップ 上野池之端店 (601 m)
- ローソン 東京大学安田講堂店 (645 m)
- スリーエフ 千駄木店 (657 m)
- セブンイレブン 上野桜木2丁目店 (800 m)
- スーパー9件
- Akafudado(赤札堂)根津店 (164 m)
- マルエツ プチ 池之端二丁目店 (222 m)
- NOMURAYA (754 m)
- 富士青果ミニスーパー (878 m)
- まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (927 m)
- 成城石井アトレ上野店 (944 m)
- miniピアゴ 西片2丁目店 (951 m)
- みんなのイチバ文京西片2丁目店 (951 m)
- まいばすけっと 文京東大前店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立上野高校 (261 m)
- 橋本珠算学校 (301 m)
- 東京大学 低温センター事務室 (336 m)
- 池之端児童館 (349 m)
- 池之端こどもクラブ (359 m)
- 東京芸術大学 音楽学部同声会 (406 m)
- 文京区立根津小学校 (409 m)
- 台東区立忍岡小学校 (416 m)
- 国立東京芸術大学 (473 m)
- 国立東京藝術大学音楽学部附属音楽高校 (654 m)
- 公共施設/機関10件
- 上野消防署谷中出張所 (270 m)
- 下谷警察署 清水坂地域安全センター (274 m)
- 文京区立根津図書室 (316 m)
- 不忍通りふれあい館 (320 m)
- 根津地域活動センター (320 m)
- 本富士警察署 根津交番 (359 m)
- 上野桜木会館 (423 m)
- 東京芸術大学附属図書館上野校地図書館本館 (462 m)
- 東京 警視庁 少年育成課 台東少年センター (548 m)
- 下谷警察署 谷中交番 (549 m)
- 病院/医療10件
- クラシックガーデン文京根津 (50 m)
- 柴原医院 (74 m)
- 下司婦人科クリニック (124 m)
- コークリニック (128 m)
- ダイナメディカル根津クリニック (128 m)
- 細部小児科クリニック (129 m)
- 株式会社アイ愛 (148 m)
- 瓜生歯科医院 (152 m)
- 根津の街歯科 (157 m)
- 根津えんぜる眼科 (169 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スターキッズ谷中保育園 (126 m)
- 株式会社スターズ (129 m)
- 根津保育園 (351 m)
- 藍染保育園 (528 m)
- スターキッズ上野桜木保育園 (604 m)
- どんぐり保育園 (625 m)
- 谷中保育園 (647 m)
- 台東初音幼稚園 (681 m)
- 台東区立台桜幼稚園 (703 m)
- 寛永寺幼稚園 (748 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセリア文京池之端のお問合わせはマンションマーケットまで
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- 株式会社マンションマーケット
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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