エクセリア文京池之端
★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,500万 〜 1,660万円
2階、1K、約21㎡の場合
賃貸賃料
7.7万 〜 8.2万円
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都文京区根津2丁目8-11
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エクセリア文京池之端の販売中の中古物件
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エクセリア文京池之端の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より1.8% 低い↓ 東京都の平均より22.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセリア文京池之端の相場
- ㎡単価
- 74.5万円
- 坪単価
- 246.5万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 251万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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エクセリア文京池之端の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,660万円対前年同月比↑ | 1,500万〜1,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エクセリア文京池之端の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約85万円 (約282万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約85万円 (約282万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約85万円 (約282万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約85万円 (約282万円) | 南東 | - |
| 2017年1月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1K | 21.8㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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エクセリア文京池之端の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,100 〜 3,800円
- 坪単価
- 1万400 〜 1万2,700円
例えば…2階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 8.0万円 | 1K | 21.8㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年2月 | 7.8万円 | 1K | 21.8㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年8月 | 7.9万円 | 1K | 21.8㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 7.7万円 | 1K | 21.8㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 1K | 21.8㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセリア文京池之端の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.5万円 21.8㎡ / - |
| 2階 | 7万〜7.7万円 21.8㎡ / 南東 |
| 3階 | 7万〜7.7万円 21.8㎡ / 南東 |
| 4階 | 7万〜7.8万円 21.8㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.82(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エクセリア文京池之端の基本情報
東京都文京区根津2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エクセリアブンキョウイケノハタ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 根津2丁目8-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり344円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ディバイス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 根津駅前 (153 m)
- サンクス台東池之端店出張所(ATM) (484 m)
- ゆうちょ銀行本店東京藝術大学前出張所 (593 m)
- スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
- 朝日信用金庫根津支店 (675 m)
- みずほ銀行 根津支店 (677 m)
- サンクス上野六丁目店出張所(ATM) (841 m)
- ファミリーマート文京向丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
- ファミリーマート東大正門前 共同出張所(イーネットATM) (919 m)
- スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
- 公園7件
- 池之端児童遊園 (255 m)
- 七倉児童遊園 (320 m)
- 谷中清水町公園 (332 m)
- 絵処アラン・ウエスト (393 m)
- 上野恩賜公園 (740 m)
- 初音児童遊園 (898 m)
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- コンビニ10件
- ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 (97 m)
- せきにわ商店 (148 m)
- セブンイレブン 根津駅前店 (259 m)
- セブンイレブン 台東谷中6丁目店 (426 m)
- サンクス 台東池之端店 (484 m)
- ローソンストア100東京大学工学部三号館店 (585 m)
- ミニストップ 上野池之端店 (601 m)
- ローソン 東京大学安田講堂店 (645 m)
- スリーエフ 千駄木店 (657 m)
- セブンイレブン 上野桜木2丁目店 (800 m)
- スーパー9件
- Akafudado(赤札堂)根津店 (164 m)
- マルエツ プチ 池之端二丁目店 (222 m)
- NOMURAYA (754 m)
- 富士青果ミニスーパー (878 m)
- まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (927 m)
- 成城石井アトレ上野店 (944 m)
- miniピアゴ 西片2丁目店 (951 m)
- みんなのイチバ文京西片2丁目店 (951 m)
- まいばすけっと 文京東大前店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立上野高校 (261 m)
- 橋本珠算学校 (301 m)
- 東京大学 低温センター事務室 (336 m)
- 池之端児童館 (349 m)
- 池之端こどもクラブ (359 m)
- 東京芸術大学 音楽学部同声会 (406 m)
- 文京区立根津小学校 (409 m)
- 台東区立忍岡小学校 (416 m)
- 国立東京芸術大学 (473 m)
- 国立東京藝術大学音楽学部附属音楽高校 (654 m)
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- 根津地域活動センター (320 m)
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- 下谷警察署 谷中交番 (549 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 根津保育園 (351 m)
- 藍染保育園 (528 m)
- スターキッズ上野桜木保育園 (604 m)
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- 台東区立台桜幼稚園 (703 m)
- 寛永寺幼稚園 (748 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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