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ザライオンズ上野の森

3039人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,150万 〜 7,910万円
10階、2LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都文京区根津2丁目1-16
交通
築年月
2008年3月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97

ザライオンズ上野の森の販売中の中古物件

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ザライオンズ上野の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
107万円
坪単価
356万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より42.1% 高い↑
東京都の平均より76.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
7,150万 〜 7,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 1572位
文京区
1255棟中 62位
根津
41棟中 2位
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の売買価格相場

  • ザライオンズ上野の森の相場

    ㎡単価
    107.7万円
    坪単価
    356.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ザライオンズ上野の森の売買参考価格と将来の予想価格

10階、2LDK、68㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
7,160万〜7,910万円対前年同月比7,150万〜7,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ザライオンズ上野の森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で143件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(143件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月7,180万円11〜151LDK約66㎡ (約20坪)約108万円 (約359万円)西-
2018年6月5,480万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)-
2018年6月5,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)-
2018年5月5,480万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)-
2018年5月5,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)-

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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ザライオンズ上野の森の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,100円

例えば…10階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
23.8万 〜 29.1万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月23.0万円1LDK58.87㎡23.0万円23.0万円1〜5西
2018年1月20.0万円1LDK53.51㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年12月20.0万円1LDK53.51㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2017年6月24.3万円2LDK60.71㎡24.3万円24.3万円11〜15南西
2017年6月29.0万円2LDK80.2㎡29.0万円29.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザライオンズ上野の森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.9万〜23.1万円
  • 2K〜2LDK平均25万〜27.7万円
  • 3K〜3LDK平均38.3万〜42.3万円
  • 4K〜4LDK平均40.5万〜44.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20万〜22.1万円
58.87㎡ / 西
19.8万〜21.9万円
56.58㎡ / 南西
27.4万〜30.3万円
76.61㎡ / 南
2階20.6万〜22.7万円
57.13㎡ / 南西
24万〜26.6万円
68.92㎡ / 東
28.2万〜31.1万円
76.61㎡ / 南
3階18.8万〜20.7万円
53.51㎡ / 西
24.2万〜26.7万円
68.92㎡ / 東
30.9万〜34.2万円
85.42㎡ / 南西
4階19.4万〜21.4万円
53.51㎡ / -
24.3万〜26.9万円
68.92㎡ / 東
32万〜35.3万円
86.07㎡ / 南
5階18.8万〜20.8万円
53.16㎡ / 東
24.4万〜27万円
68.92㎡ / 東
32.1万〜35.5万円
86.07㎡ / 南
6階19.1万〜21.1万円
53.51㎡ / 東
24.6万〜27.2万円
68.92㎡ / 東
34.1万〜37.7万円
91.02㎡ / 南
7階19.2万〜21.2万円
53.51㎡ / 東
21.7万〜24万円
60.71㎡ / 西
34.3万〜37.9万円
91.02㎡ / 南
8階18.9万〜20.9万円
55.47㎡ / 北
25.2万〜27.9万円
70.05㎡ / 東
38.6万〜42.7万円
101.99㎡ / 南
9階19.6万〜21.6万円
55.47㎡ / 北西
25.4万〜28万円
70.05㎡ / 東
38.8万〜42.9万円
101.99㎡ / 南
10階19.7万〜21.7万円
55.47㎡ / 北西
25.5万〜28.2万円
70.05㎡ / 東
39万〜43.1万円
101.99㎡ / 南
11階23万〜25.4万円
60.96㎡ / 南西
25.6万〜28.3万円
70.06㎡ / 東
33.1万〜36.6万円
86.07㎡ / 南
12階20.4万〜22.5万円
55.47㎡ / 西
25.7万〜28.5万円
70.06㎡ / 東
39.4万〜43.5万円
101.99㎡ / 南
13階23.2万〜25.6万円
60.96㎡ / 南西
25.4万〜28.1万円
68.89㎡ / 西
39.6万〜43.7万円
101.99㎡ / 南
14階24.4万〜26.9万円
65.66㎡ / 西
31.3万〜34.6万円
80.25㎡ / 南
39.8万〜44万円
101.99㎡ / 南
39.3万〜43.4万円
100.74㎡ / 南
15階22.4万〜24.8万円
63.23㎡ / 北
25.5万〜28.2万円
70.06㎡ / 北東
33.3万〜36.8万円
86.72㎡ / 南西
39.5万〜43.6万円
100.74㎡ / 南
16階24.6万〜27.2万円
65.66㎡ / 西
26.3万〜29万円
70.06㎡ / 東
40.1万〜44.4万円
101.99㎡ / 南
39.6万〜43.8万円
100.74㎡ / 南
17階23.6万〜26.1万円
64.37㎡ / 北西
26.8万〜29.6万円
74.71㎡ / 北
46.2万〜51.1万円
116.83㎡ / 南
39.8万〜44万円
100.74㎡ / 南
18階61万〜67.4万円
153.38㎡ / 南
44.2万〜48.8万円
111.21㎡ / 南
19階60.1万〜66.4万円
153.38㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

スタッフコメント

ザ・ライオンズ上野の森は、東京メトロ千代田線「根津駅」、JR山手線「上野駅」から徒歩12分の場所にあります。駅まではそれぞれ少し距離がありますが、都内にいる事を忘れてしまうほど緑が豊かな上野恩賜公園、下町情緒あふれる根津の街並を楽しみながらそれぞれの駅にアクセスできるので、毎日の通勤通学も楽しくなりそうです。
ライトブラウンにグレーのタイルがアクセントとなっている洗練されたデザインは、周囲の緑に溶け込みつつも、存在感をしっかりと示しています。ラグジュアリーホテルのようなロビーにはコンシェルジュが常駐、快適な生活をサポートしてくれています。近隣にはスーパーや飲食店・学校も多数あり、生活環境が充実している魅力的な物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザライオンズ上野の森の基本情報

『ザライオンズ上野の森』上野公園を間近に望み緑と調和する分譲タワーマンション。エントランスロビーや内廊下が洗練された空間を演出しています。
24時間有人管理とセキュリティシステムの強固な防犯体制。共用施設としてラウンジスペース、ゲストルーム、ワインセラー等を備えています。住戸によっては上野公園の四季折々のグリーンビューを望めます。

建物・設備

名称ザライオンズウエノノモリ管理会社大京アステージ
住所東京都 文京区 根津2丁目1-16管理形態委託
郵便番号〒113-0031管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり347円
総戸数212戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建19階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 根津駅前 (177 m)
    • サンクス台東池之端店出張所(ATM) (276 m)
    • サンクス上野六丁目店出張所(ATM) (638 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京藝術大学前出張所 (671 m)
    • ファミリーマート上野公園 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • ATM(ゆうちょ銀行) (741 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄京成上野駅出張所 (744 m)
    • トラベレックス 京成上野店 (745 m)
    • ATM(モビット) (748 m)
    • あおぞら銀行 上野支店 (812 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 (179 m)
    • サンクス 台東池之端店 (276 m)
    • ミニストップ 上野池之端店 (392 m)
    • セブンイレブン 根津駅前店 (407 m)
    • ローソンストア100東京大学工学部三号館店 (530 m)
    • ローソン 東京大学安田講堂店 (562 m)
    • セブンイレブン 台東谷中6丁目店 (590 m)
    • ローソン 東大病院店 (668 m)
    • ファミリーマート 京成上野駅店 (677 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第102151号
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