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ザライオンズ上野の森

2655人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,450万 〜 8,230万円
10階、2LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都文京区根津2丁目1-16
交通
築年月
2008年3月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96

ザライオンズ上野の森の販売中の中古物件

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ザライオンズ上野の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
112万円 〜 129万円
坪単価
370万円 〜 426万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より46.9% 高い↑
東京都の平均より80.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
7,450万 〜 8,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 1360位
文京区
1265棟中 54位
根津
41棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ザライオンズ上野の森の相場

    ㎡単価
    112.1万円
    坪単価
    370.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    76.3万円
    坪単価
    252.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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ザライオンズ上野の森の売買参考価格と将来の予想価格

10階、2LDK、68㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
7,450万〜8,240万円対前年同月比7,450万〜8,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ザライオンズ上野の森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で147件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(147件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月6,100万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約108万円 (約360万円)-
2018年8月6,100万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約108万円 (約360万円)-
2018年7月7,100万円11〜151LDK約66㎡ (約20坪)約107万円 (約355万円)西-
2018年7月7,280万円11〜151LDK約66㎡ (約20坪)約110万円 (約364万円)西-
2018年6月7,180万円11〜151LDK約66㎡ (約20坪)約108万円 (約359万円)西-

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ザライオンズ上野の森の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,400円

例えば…10階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
24.3万 〜 29.7万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月23.0万円1LDK58.87㎡23.0万円23.0万円1〜5西
2018年1月20.0万円1LDK53.51㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年12月20.0万円1LDK53.51㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2017年6月24.3万円2LDK60.71㎡24.3万円24.3万円11〜15南西
2017年6月29.0万円2LDK80.2㎡29.0万円29.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザライオンズ上野の森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.4万〜23.6万円
  • 2K〜2LDK平均25.6万〜28.3万円
  • 3K〜3LDK平均39.1万〜43.2万円
  • 4K〜4LDK平均41.3万〜45.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.4万〜22.6万円
58.87㎡ / 西
20.3万〜22.4万円
56.58㎡ / 南西
28万〜31万円
76.61㎡ / 南
2階21万〜23.2万円
57.13㎡ / 南西
24.6万〜27.1万円
68.92㎡ / 東
28.7万〜31.8万円
76.61㎡ / 南
3階19.2万〜21.2万円
53.51㎡ / 東
24.7万〜27.3万円
68.92㎡ / 東
31.6万〜34.9万円
85.42㎡ / 南西
4階19.8万〜21.8万円
53.51㎡ / -
24.8万〜27.4万円
68.92㎡ / 東
32.6万〜36.1万円
86.07㎡ / 南
5階19.2万〜21.3万円
53.16㎡ / 東
24.9万〜27.6万円
68.92㎡ / 東
32.8万〜36.2万円
86.07㎡ / 南
6階19.5万〜21.5万円
53.51㎡ / 東
25.1万〜27.7万円
68.92㎡ / 東
34.8万〜38.5万円
91.02㎡ / 南
7階19.6万〜21.6万円
53.51㎡ / 東
22.2万〜24.5万円
60.71㎡ / 西
35万〜38.7万円
91.02㎡ / 南
8階19.3万〜21.4万円
55.47㎡ / 北
25.7万〜28.5万円
70.05㎡ / 東
39.4万〜43.6万円
101.99㎡ / 南
9階20万〜22.1万円
55.47㎡ / 北西
25.9万〜28.6万円
70.05㎡ / 東
39.6万〜43.8万円
101.99㎡ / 南
10階20.1万〜22.2万円
55.47㎡ / 北西
26万〜28.8万円
70.05㎡ / 東
39.8万〜44万円
101.99㎡ / 南
11階23.4万〜25.9万円
60.96㎡ / 南西
26.1万〜28.9万円
70.06㎡ / 東
33.8万〜37.3万円
86.07㎡ / 南
12階20.8万〜23万円
55.47㎡ / 西
26.3万〜29.1万円
70.06㎡ / 東
40.2万〜44.4万円
101.99㎡ / 南
13階23.7万〜26.2万円
60.96㎡ / 南西
26万〜28.7万円
68.89㎡ / 西
40.4万〜44.7万円
101.99㎡ / 南
14階24.9万〜27.5万円
65.66㎡ / 西
31.9万〜35.3万円
80.25㎡ / 南
40.6万〜44.9万円
101.99㎡ / 南
40.1万〜44.3万円
100.74㎡ / 南
15階22.9万〜25.3万円
63.23㎡ / 北
26万〜28.8万円
70.06㎡ / 北東
34万〜37.6万円
86.72㎡ / 南西
40.3万〜44.5万円
100.74㎡ / 南
16階25.1万〜27.8万円
65.66㎡ / 西
26.8万〜29.6万円
70.06㎡ / 東
41万〜45.3万円
101.99㎡ / 南
40.5万〜44.7万円
100.74㎡ / 南
17階24.1万〜26.7万円
64.37㎡ / 北西
27.3万〜30.2万円
74.71㎡ / 北
47.2万〜52.1万円
116.83㎡ / 南
40.7万〜45万円
100.74㎡ / 南
18階62.2万〜68.8万円
153.38㎡ / 南
45.1万〜49.9万円
111.21㎡ / 南
19階61.4万〜67.8万円
153.38㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

スタッフコメント

ザ・ライオンズ上野の森は、東京メトロ千代田線「根津駅」、JR山手線「上野駅」から徒歩12分の場所にあります。駅まではそれぞれ少し距離がありますが、都内にいる事を忘れてしまうほど緑が豊かな上野恩賜公園、下町情緒あふれる根津の街並を楽しみながらそれぞれの駅にアクセスできるので、毎日の通勤通学も楽しくなりそうです。
ライトブラウンにグレーのタイルがアクセントとなっている洗練されたデザインは、周囲の緑に溶け込みつつも、存在感をしっかりと示しています。ラグジュアリーホテルのようなロビーにはコンシェルジュが常駐、快適な生活をサポートしてくれています。近隣にはスーパーや飲食店・学校も多数あり、生活環境が充実している魅力的な物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザライオンズ上野の森の基本情報

『ザライオンズ上野の森』上野公園を間近に望み緑と調和する分譲タワーマンション。エントランスロビーや内廊下が洗練された空間を演出しています。
24時間有人管理とセキュリティシステムの強固な防犯体制。共用施設としてラウンジスペース、ゲストルーム、ワインセラー等を備えています。住戸によっては上野公園の四季折々のグリーンビューを望めます。

建物・設備

名称ザライオンズウエノノモリ管理会社大京アステージ
住所東京都 文京区 根津2丁目1-16管理形態委託
郵便番号〒113-0031管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり343円
総戸数212戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建19階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 根津駅前 (177 m)
    • サンクス台東池之端店出張所(ATM) (276 m)
    • サンクス上野六丁目店出張所(ATM) (638 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京藝術大学前出張所 (671 m)
    • ファミリーマート上野公園 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • ATM(ゆうちょ銀行) (741 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄京成上野駅出張所 (744 m)
    • トラベレックス 京成上野店 (745 m)
    • ATM(モビット) (748 m)
    • あおぞら銀行 上野支店 (812 m)
  • 公園5件
    • 池之端児童遊園 (72 m)
    • 七倉児童遊園 (183 m)
    • 谷中清水町公園 (498 m)
    • 上野恩賜公園 (596 m)
    • 絵処アラン・ウエスト (597 m)
  • コンビニ10件
    • せきにわ商店 (114 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 (179 m)
    • サンクス 台東池之端店 (276 m)
    • ミニストップ 上野池之端店 (392 m)
    • セブンイレブン 根津駅前店 (407 m)
    • ローソンストア100東京大学工学部三号館店 (530 m)
    • ローソン 東京大学安田講堂店 (562 m)
    • セブンイレブン 台東谷中6丁目店 (590 m)
    • ローソン 東大病院店 (668 m)
    • ファミリーマート 京成上野駅店 (677 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 池之端二丁目店 (105 m)
    • Akafudado(赤札堂)根津店 (307 m)
    • 成城石井アトレ上野店 (781 m)
    • 成城石井 アトレ上野店 (888 m)
    • 北野エースフーズブティック マルイ上野店 (899 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 上野店 (899 m)
    • KINOKUNIYA entreエキュート上野店 (899 m)
    • Akafudado(赤札堂)上野店 (900 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (904 m)
    • 富士青果ミニスーパー (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 池之端児童館 (170 m)
    • 池之端こどもクラブ (180 m)
    • 台東区立忍岡小学校 (231 m)
    • 東京大学 低温センター事務室 (322 m)
    • 東京都立上野高校 (346 m)
    • 橋本珠算学校 (424 m)
    • 東京芸術大学 音楽学部同声会 (459 m)
    • 文京区立根津小学校 (539 m)
    • 国立東京芸術大学 (566 m)
    • 国立東京藝術大学音楽学部附属音楽高校 (746 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下谷警察署 清水坂地域安全センター (229 m)
    • 上野警察署 池之端交番 (397 m)
    • 上野警察署 動物園前交番 (449 m)
    • 上野消防署谷中出張所 (451 m)
    • 文京区立根津図書室 (488 m)
    • 不忍通りふれあい館 (493 m)
    • 根津地域活動センター (493 m)
    • 東京芸術大学附属図書館上野校地図書館本館 (500 m)
    • 本富士警察署 根津交番 (523 m)
    • 上野桜木会館 (540 m)
  • 病院/医療10件
    • ほそごし歯科 (70 m)
    • コークリニック (103 m)
    • 池之端眼科クリニック (103 m)
    • 株式会社アイ愛 (131 m)
    • 渡辺歯科医院 (163 m)
    • 吉田産婦人科医院 (173 m)
    • 柴原医院 (195 m)
    • ウノ歯科医院 (222 m)
    • 文京根津クリニック (252 m)
    • 文京根津クリニック(在宅専門) (256 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スターキッズ谷中保育園 (336 m)
    • 株式会社スターズ (338 m)
    • 根津保育園 (494 m)
    • たんぽぽ保育園 (624 m)
    • スターキッズ上野桜木保育園 (709 m)
    • 藍染保育園 (721 m)
    • ちびっ子ハウス (791 m)
    • 谷中保育園 (798 m)
    • どんぐり保育園 (814 m)
    • 寛永寺幼稚園 (848 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザライオンズ上野の森のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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