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シャンボール第2南品川

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万円 〜 1,840万円
4階、2DK、約36㎡の場合

住所
東京都品川区南品川3丁目6-44
交通
築年数
1970年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャンボール第2南品川の販売中の中古物件

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シャンボール南品川

シャンボール南品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目6-2
  • 売出し中

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ガーデンホーム南品川

ガーデンホーム南品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目6
  • 売出し中

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ローズハイツ仙台坂

ローズハイツ仙台坂

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目16-14
  • 1件 売出し中

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パークスクエア南品川

パークスクエア南品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目4-1
  • 売出し中

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アールブラン南品川

アールブラン南品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目4-5
  • 2件 売出し中

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エクセル南品川

エクセル南品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目16-17
  • 2件 売出し中

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ドメイン品川シーサイド

ドメイン品川シーサイド

  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目2-4
  • 3件 売出し中

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フジタ東品川マンション

フジタ東品川マンション

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目8-2
  • 売出し中

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プレールドゥーク品川シーサイド

プレールドゥーク品川シーサイド

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目1-6
  • 3件 売出し中

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ドミール東品川

ドミール東品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目23-22
  • 4件 売出し中

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ナイスアーバン品川ベイアリーナ

ナイスアーバン品川ベイアリーナ

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目2-2
  • 売出し中

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セジョリ大井町

セジョリ大井町

  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目1-2
  • 3件 売出し中

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シャンボール第2南品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.2% 低い↓
品川区の平均より31.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
1,660万円 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 21115位
品川区
1441棟中 1250位
南品川
63棟中 58位
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の売買価格相場

  • シャンボール第2南品川の相場

    ㎡単価
    49.7万円
    坪単価
    164.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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シャンボール第2南品川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、36㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,680万円〜1,850万円対前年同月比1,660万円〜1,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャンボール第2南品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,699万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約193万円)-
2017年9月2,899万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約63万円 (約208万円)-
2017年9月2,799万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約201万円)-
2017年8月2,899万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約63万円 (約208万円)
2015年9月1,680万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK45.45㎡詳細はこちら
**階3DK42.23㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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シャンボール第2南品川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,100円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…4階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月11.5万円2DK36.0㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年4月11.5万円2DK36.0㎡11.5万円11.5万円1〜5
2014年9月9.5万円1LDK36.0㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンボール第2南品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万円〜11.9万円
36.0㎡ / 南
10.7万円〜11.9万円
36.0㎡ / 南
2階
3階10.8万円〜12.0万円
36.0㎡ / 南西
14.0万円〜15.5万円
45.46㎡ / 南
4階10.8万円〜12.0万円
36.0㎡ / -
5階14.1万円〜15.6万円
45.45㎡ / 南
6階11.0万円〜12.2万円
36.0㎡ / 南西
17.0万円〜18.8万円
55.62㎡ / -
7階14.3万円〜15.8万円
45.46㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

シャンボール第2南品川の基本情報

東京都品川区南品川3丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の青物横丁駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シャンボールダイニミナミシナガワ管理会社秀栄興産
住所東京都 品川区 南品川3丁目6-44管理形態委託
郵便番号〒140-0004管理員日勤
築年数1970年9月管理費1㎡あたり264円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり500円
階建7階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大蔵屋バイク置き場あり
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南品川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (218 m)
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 横浜銀行品川支店 (344 m)
    • ゆうちょ銀行本店品川シーサイドフォレスト内出張所 (407 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 大東京信用組合 品川支店 (440 m)
    • みずほ銀行品川支店 (440 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行鮫洲駅出張所 (442 m)
    • みずほ銀行品川駅前支店 (443 m)
  • 公園10件
    • 仙台坂公園 (266 m)
    • 鮫洲運動公園 (297 m)
    • 横丁公園 (307 m)
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    • リーベンハウス品川ビル店 (219 m)
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    • ファミリーマート青物横丁駅北店 (278 m)
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    • 品川警察署 二日市地域安全センター (531 m)
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    • 鮫洲運転免許試験場 (561 m)
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    • 品川区立城南幼稚園 (422 m)
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    • どんぐり保育園 分園 (587 m)
    • 品川保育園 (606 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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