シルバープラザ五反田
★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,260万 〜 1,390万円
5階、1R、約22㎡の場合
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- 住所
- 東京都品川区東五反田1丁目8-11
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数26件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格61万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,260万円
5階, 1R, 約22㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.5万〜
8.5万円
詳しく見る - 想定利回り5.4％〜
6.6％
5階, 1R, 約22㎡の例
シルバープラザ五反田の販売中の中古物件
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シルバープラザ五反田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より15.8% 低い↓ 東京都の平均より1.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約22㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シルバープラザ五反田の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.1万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 73.2万円
- 坪単価
- 242.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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シルバープラザ五反田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,390万円対前年同月比↑ | 1,260万〜1,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
シルバープラザ五反田の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,690万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約253万円) | 北 | - |
| 2018年4月 | 1,790万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約81万円 (約268万円) | 北 | - |
| 2018年3月 | 1,790万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約81万円 (約268万円) | 北 | - |
| 2018年3月 | 1,580万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約71万円 (約237万円) | 北東 | - |
| 2018年2月 | 1,790万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約81万円 (約268万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1R | 22.45㎡ | 北東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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シルバープラザ五反田の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,700 〜 3,300円
- 坪単価
- 9,000 〜 1万1,100円
例えば…5階、1R、約22㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 7.0万円 | 1R | 22.48㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年4月 | 6.9万円 | 1K | 22.48㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年4月 | 6.9万円 | 1R | 22.45㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | - |
| 2018年3月 | 6.9万円 | 1R | 22.45㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | - |
| 2018年2月 | 7.0万円 | 1R | 22.48㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シルバープラザ五反田の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.3万〜7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 7.4万〜8.2万円 26.3㎡ / - |
| 4階 | 6.5万〜7.2万円 24.25㎡ / 北西 |
| 5階 | 6.2万〜6.9万円 22.45㎡ / 東 |
| 6階 | 6.4万〜7.1万円 22.48㎡ / - |
| 7階 | 6.3万〜6.9万円 22.48㎡ / 東 |
| 8階 | 6万〜6.6万円 22.45㎡ / 北 |
| 9階 | 5.4万〜6万円 18.55㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.77(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
シルバープラザ五反田の基本情報
東京都品川区東五反田1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | シルバープラザゴタンダ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東五反田1丁目8-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり405円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり253円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 辰建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 辰建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行五反田駅前支店 (119 m)
- ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
- ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
- 三井住友銀行五反田支店 (219 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (228 m)
- 中央労働金庫 五反田支店 (239 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (256 m)
- SMBC信託銀行 五反田支店 (271 m)
- ファミリーマート東五反田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
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- 公園10件
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- 大崎公園 (562 m)
- 大崎五丁目遊園 (565 m)
- 白金児童遊園 (613 m)
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- ローソンH東五反田店 (121 m)
- ファミリーマート東五反田郵便局東店 (122 m)
- ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (186 m)
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- セブンイレブン 五反田店 (211 m)
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- まいばすけっと西五反田3丁目店 (672 m)
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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