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シルバープラザ五反田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,540万 〜 1,620万円
5階、1R、約22㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,540万円 〜 1,620万円5階, 1R, 約22㎡の例
売買履歴812024年03月03日更新
家賃相場5.5万 〜 12万円
表面利回り5.2% 〜 6.35階, 1R, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

4013人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区東五反田1丁目8-11
交通
  • 都営浅草線「五反田駅」徒歩4分
築年月
1985年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • シルバープラザ五反田
  • シルバープラザ五反田のエントランス
  • シルバープラザ五反田の看板
  • シルバープラザ五反田の外観

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シルバープラザ五反田の基本情報

シルバープラザ五反田は、日医神和によって1985年02月に竣工された総戸数49戸の9階建マンションです。施工は辰建設、勝村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約34㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,221万~2,527万円、参考相場単価は71万円/㎡~74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シルバープラザゴタンダ管理会社大京アステージ
住所東京都 品川区 東五反田1丁目8-11管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年月1985年2月管理費1㎡あたり462円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり287円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社日医神和バイク置き場-
施工会社辰建設、勝村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区東五反田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。高輪台駅から徒歩9分、大崎広小路駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (119 m)
    • セブン銀行 ブラジル銀行 五反田出張所 共同出張所 (197 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (214 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (219 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (238 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営浅草線五反田駅内出張所(ATM) (268 m)
    • 西武信用金庫五反田支店 (277 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (287 m)
    • セブン銀行 レミィ五反田 共同出張所 (301 m)
    • ミニストップ北品川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
  • 公園10件
    • 五反田公園 (269 m)
    • 五反田南公園 (387 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (387 m)
    • 大崎橋広場 (413 m)
    • 大崎光の滝公園 (442 m)
    • 相生広場 (485 m)
    • 五反田児童遊園 (559 m)
    • 大崎公園 (562 m)
    • 大崎五丁目遊園 (565 m)
    • 池田山公園 (584 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH東五反田店 (121 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (122 m)
    • セブンイレブン品川東五反田1丁目店 (181 m)
    • ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (186 m)
    • セブンイレブン 五反田店 (210 m)
    • ローソン H五反田駅東口店 (251 m)
    • ファミリーマート NTT関東病院前店 (280 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)五反田店 (305 m)
    • ローソン 三井ガーデンホテル五反田店 (313 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目店 (328 m)
  • スーパー10件
    • キョウダイ マーケット (184 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (228 m)
    • 五反田 東急ストア (313 m)
    • foodium東五反田店 (384 m)
    • ライフ 東五反田店 (400 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (527 m)
    • まいばすけっと 西五反田3丁目店 (666 m)
    • LIFE DRUG+(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (814 m)
    • ライフ 大崎ニューシティ店 (894 m)
    • いなげや白金台店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 清泉女子大学 (178 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (289 m)
    • ASHIYAアカデミー (301 m)
    • 品川区立日野学園 (389 m)
    • 東京医療保健大学 五反田キャンパス (424 m)
    • 私立頌栄女子学院中学校 (557 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (561 m)
    • 東京モンテッソーリスクール (585 m)
    • 品川区立第三日野小学校 (605 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (720 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (143 m)
    • 清泉女子大学附属図書館 (144 m)
    • ペルー共和国総領事館 (218 m)
    • 在東京ブラジル連邦共和国総領事館 (219 m)
    • 有料自習室プラスルーム 五反田 (253 m)
    • 大崎警察署 五反田駅前交番 (299 m)
    • 五反田公証役場 (302 m)
    • 大崎警察署 池田山地域安全センター (361 m)
    • マケドニア旧ユーゴスラビア共和国大使館 (395 m)
    • イラン文化センター (422 m)
  • 病院/医療10件
    • 村木医院 (54 m)
    • 島津山眼科 (82 m)
    • 阿部病院 (101 m)
    • 望月治療院 (117 m)
    • 永山メンタルクリニック五反田 (119 m)
    • 大山皮フ科クリニック (122 m)
    • 大川カイロプラクティックセンター (153 m)
    • 徳山医院 (169 m)
    • アスラク鍼灸整骨院 (175 m)
    • 佐藤歯科医院 (187 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド東五反田 (50 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (83 m)
    • 東五反田保育園 (291 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (319 m)
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (388 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (505 m)
    • にじいろ保育園大崎 (527 m)
    • ニチイキッズ白金台保育園 (539 m)
    • こっこる (539 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (557 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シルバープラザ五反田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シルバープラザ五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,221万~2,527万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
71万円 〜 74万円
坪単価
237万円 〜 245万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より22.0% 低い↓
東京都の平均より5.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,620万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18138位
品川区
1547棟中 1163位
東五反田
125棟中 100位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シルバープラザ五反田の相場

    ㎡単価
    71.8万円
    坪単価
    237.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シルバープラザ五反田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,550万〜1,630万円対前年同月比1,540万〜1,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シルバープラザ五反田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,980万円です。専有面積は約17㎡〜約34㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,680万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約103万円 (約340万円)南西-
2024年2月2,680万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約103万円 (約340万円)南西-
2024年1月1,480万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)北東-
2022年7月1,850万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約77万円 (約254万円)西-
2022年7月1,850万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約77万円 (約254万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シルバープラザ五反田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円
物件の参考家賃5階、1R、約22㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月9.0万円ワンルーム25.2㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2024年1月12.0万円ワンルーム32.94㎡--1〜5-
2024年1月6.9万円1K22.48㎡-6.9万円6〜10-
2023年12月6.9万円1K22.48㎡-6.9万円6〜10-
2023年11月7.0万円ワンルーム22.45㎡7.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シルバープラザ五反田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階
3階7.9万〜8.3万円
26.3㎡ / -
4階7.1万〜7.5万円
24.25㎡ / 西
5階6.8万〜7.2万円
22.48㎡ / -
6階6.7万〜7万円
22.45㎡ / 東
7階6.7万〜7万円
22.48㎡ / 東
8階6.4万〜6.7万円
22.45㎡ / 北
9階5.9万〜6.2万円
20.2㎡ / 北東

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