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小石川後楽園パークハウス

4006人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,840万 〜 9,770万円
8階、3LDK、約89㎡の場合

住所
東京都文京区春日1丁目3-1
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩7分
築年月
2001年5月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

小石川後楽園パークハウスの販売中の中古物件

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小石川後楽園パークハウスの基本情報

東京都文京区春日1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の後楽園駅で徒歩5分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。飯田橋駅から徒歩6分、春日駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コイシカワコウラクエンパークハウス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 文京区 春日1丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒112-0003管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり120円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩7分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (249 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (324 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (325 m)
    • サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマート後楽 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 日中友好会館 (385 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (490 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (493 m)
  • 公園3件
    • 礫川公園 (297 m)
    • 文京区小石川運動場 (307 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (596 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK文京後楽二丁目店 (243 m)
    • ミニストップ 文京春日2丁目店 (263 m)
    • 生活彩家 後楽園駅ビル店 (316 m)
    • ローソン メトロス後楽園店 (326 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート 後楽店 (334 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (372 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (374 m)
    • 生活彩家 文京シビックセンター店 (380 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (382 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (338 m)
    • まいばすけっと 春日店 (454 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (581 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (627 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (641 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (671 m)
    • ダイエー 小石川店 (676 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (685 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (757 m)
    • Santoku(サントク)飯田橋店 (784 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 筑波大学附属大塚特別支援学校 (56 m)
    • 文京区 第三中学校育成室 (100 m)
    • 中央大学後楽園キャンパス (160 m)
    • 私立中央大学高校 (187 m)
    • 東京都立文京盲学校 (208 m)
    • 文京区立第三中学校 (233 m)
    • 日中学院 (315 m)
    • 日本指圧専門学校新校舎 (323 m)
    • 文京区立礫川小学校 (387 m)
    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター (430 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小石川税務署 (57 m)
    • 第五方面本部 (89 m)
    • 警視庁第五方面本部 (91 m)
    • 中央大学図書館理工学部分館 (146 m)
    • 東京都 福祉保健局 東京都戦没者霊苑 (233 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (265 m)
    • 富坂警察署 (366 m)
    • 文京区役所 (400 m)
    • 文京保健所 (402 m)
    • 文京シビックセンター (404 m)
  • 病院/医療10件
    • 後楽園デンタルオフィス (145 m)
    • いわぶち歯科 (152 m)
    • 後楽園駅前診療所 (245 m)
    • ハートフルスペース (303 m)
    • オリオン歯科飯田橋ファーストビルクリニック (323 m)
    • こころ相談室KEICHO (325 m)
    • 須田整形外科クリニック (328 m)
    • ジャパンケア小石川 訪問介護センター (336 m)
    • 春日駅前内科クリニック (382 m)
    • 笹川歯科医院 (404 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 文京区立後楽幼稚園 (141 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (146 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (210 m)
    • グローバルキッズ春日園 (284 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (340 m)
    • 小学館アカデミー小石川保育園 (385 m)
    • 福寿幼稚園 (516 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (524 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・水道 (565 m)
    • 水道保育園 (566 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

四季折々の自然を感じ、池や木々、花々などが豊富な小石川後楽園の目の前に位置する「小石川後楽園パークハウス」。東京ドームや、後楽園遊園地なども身近な好立地となります。丸の内線と南北線沿線の後楽園駅を最寄り駅とし、徒歩4分で利用できる駅近物件。その他にも徒歩9分で、春日駅を利用することができます。「小石川後楽園パークハウス」は、地上15階建て・総戸数100戸、白を基調とした、存在感のある外観のマンションです。敷地を囲うように、緑豊かな植栽が綺麗に施され、清潔感があります。エントランスは余裕のある広い空間で、ステイタスを感じる、ワンランク上の佇まいとなっています。セキュリティーも高く、ブランドマンションとして安心感があります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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小石川後楽園パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
104万円 〜 110万円
坪単価
345万円 〜 366万円
前月との比較2018年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年1月の相場より28万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より36.1% 高い↑
東京都の平均より68.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
8,840万 〜 9,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 2132位
文京区
1270棟中 104位
春日
43棟中 2位
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の売買価格相場

  • 小石川後楽園パークハウスの相場

    ㎡単価
    104.5万円
    坪単価
    345.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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小石川後楽園パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、89㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
8,710万〜9,630万円対前年同月比8,840万〜9,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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小石川後楽園パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月7,580万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約114万円 (約379万円)-
2013年3月7,580万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約82万円 (約272万円)-
2012年10月7,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約88万円 (約293万円)-
2012年9月5,580万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約84万円 (約279万円)--
2012年9月8,800万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約93万円 (約309万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

小石川後楽園パークハウスの売却のご相談

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小石川後楽園パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…8階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
24.8万 〜 30.3万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月23.0万円3LDK77.83㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2015年3月23.0万円2LDK65.81㎡46.0万円46.0万円6〜10
2014年11月27.0万円3LDK82.2㎡27.0万円27.0万円1〜5
2014年1月23.0万円3LDK77.83㎡46.0万円23.0万円1〜5南東
2013年7月23.0万円2LDK65.8㎡46.0万円23.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小石川後楽園パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.4万〜22.6万円
  • 3K〜3LDK平均27.3万〜30.2万円
  • 4K〜4LDK平均34.3万〜37.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.2万〜20.2万円
65.81㎡ / -
21.7万〜24万円
77.83㎡ / 南東
2階21.3万〜23.6万円
74.93㎡ / -
23.7万〜26.2万円
83.3㎡ / -
3階21.4万〜23.7万円
74.93㎡ / -
23.8万〜26.4万円
83.3㎡ / -
4階21.6万〜23.8万円
74.93㎡ / -
25.9万〜28.6万円
90.05㎡ / -
5階21.7万〜24万円
74.93㎡ / -
24.1万〜26.6万円
83.3㎡ / -
6階21.8万〜24.1万円
74.93㎡ / -
25.9万〜28.6万円
89.09㎡ / -
7階22.4万〜24.8万円
74.93㎡ / 南
26.3万〜29.1万円
90.05㎡ / -
34.4万〜38万円
117.62㎡ / -
8階19.3万〜21.4万円
65.81㎡ / -
26.4万〜29.2万円
90.05㎡ / -
30.4万〜33.6万円
103.6㎡ / -
9階19.9万〜22万円
65.81㎡ / 南
26.6万〜29.4万円
90.05㎡ / -
42.1万〜46.5万円
142.39㎡ / -
10階19.5万〜21.6万円
65.81㎡ / -
27.7万〜30.6万円
93.37㎡ / -
11階19.6万〜21.7万円
65.81㎡ / -
44.4万〜49.1万円
148.76㎡ / -
12階19.7万〜21.8万円
65.81㎡ / -
28.7万〜31.7万円
93.37㎡ / 南
13階19.8万〜21.9万円
65.81㎡ / -
28.1万〜31.1万円
93.37㎡ / -
30.2万〜33.3万円
93.37㎡ / 南
14階19.9万〜22万円
65.81㎡ / -
28.2万〜31.2万円
93.37㎡ / -
15階20万〜22.1万円
65.81㎡ / -
28.4万〜31.4万円
93.37㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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小石川後楽園パークハウスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した116件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年01月の価格相場は㎡単価104万円 〜 110万円です。

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