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小石川後楽園パークハウス

過去の売買価格
5,580万円 〜 8,800万円
相場情報
98万円/㎡(325万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.93
  • 東京都文京区春日1丁目3-1
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩5分都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩6分都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

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DIK(ディック)マンション小石川

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-28
  • 売出し中

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スカイコート後楽園第3

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
  • 売出し中

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後楽園ビューハイツ

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目1-13
  • 売出し中

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ザパークハウス小石川後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
  • 売出し中

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東急ドエルアルス小石川

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目6-5
  • 売出し中

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コンシェリア後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目22-8
  • 売出し中

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プリンセスアイル後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目22-5
  • 2件 売出し中

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ヴィークコート小石川後楽園

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  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」
  • 東京都文京区後楽1丁目7-19
  • 2件 売出し中

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シャリエ本郷

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目34-1
  • 売出し中

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アーバンフォレスト後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目17-5
  • 2件 売出し中

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クレアシオン後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目33-18
  • 売出し中

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ベスト本郷

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目33-22
  • 3件 売出し中

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小石川後楽園パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
325万円
前月との比較2017年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より65.2% 高い↑
文京区の平均より32.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
8,340万円 〜 9,220万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 2207位
文京区
1284棟中 113位
春日
45棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 小石川後楽園パークハウスの相場

    ㎡単価
    98.5万円
    坪単価
    325.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74.2万円
    坪単価
    245.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

小石川後楽園パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年3月7,580万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約82万円 (約272万円)-
2012年10月7,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約88万円 (約293万円)-
2012年9月5,580万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約84万円 (約279万円)--
2012年9月8,800万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約93万円 (約309万円)--
2012年2月7,780万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約86万円 (約285万円)--

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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小石川後楽園パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…8階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
24.2万円 〜 29.6万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月23.0万円3LDK77.83㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2015年3月23.0万円2LDK65.81㎡46.0万円46.0万円6〜10
2014年11月27.0万円3LDK82.2㎡27.0万円27.0万円1〜5
2014年1月23.0万円3LDK77.83㎡46.0万円23.0万円1〜5南東
2013年7月23.0万円2LDK65.8㎡46.0万円23.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小石川後楽園パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.0万円〜23.3万円
  • 3K〜3LDK平均28.2万円〜31.2万円
  • 4K〜4LDK平均35.4万円〜39.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.9万円〜20.9万円
65.81㎡ / -
22.5万円〜24.8万円
77.83㎡ / 南東
2階22.1万円〜24.4万円
74.93㎡ / -
24.6万円〜27.1万円
83.3㎡ / -
3階22.2万円〜24.5万円
74.93㎡ / -
24.7万円〜27.3万円
83.3㎡ / -
4階22.3万円〜24.7万円
74.93㎡ / -
26.8万円〜29.6万円
90.05㎡ / -
5階22.4万円〜24.8万円
74.93㎡ / -
24.9万円〜27.6万円
83.3㎡ / -
6階22.5万円〜24.9万円
74.93㎡ / -
26.8万円〜29.6万円
89.09㎡ / -
7階23.2万円〜25.7万円
74.93㎡ / 南
27.2万円〜30.1万円
90.05㎡ / -
35.6万円〜39.3万円
117.62㎡ / -
8階20.0万円〜22.1万円
65.81㎡ / -
27.4万円〜30.3万円
90.05㎡ / -
31.5万円〜34.8万円
103.6㎡ / -
9階20.1万円〜22.2万円
65.81㎡ / -
27.5万円〜30.4万円
90.05㎡ / -
43.5万円〜48.1万円
142.39㎡ / -
10階20.2万円〜22.3万円
65.81㎡ / -
28.7万円〜31.7万円
93.37㎡ / -
11階20.3万円〜22.4万円
65.81㎡ / -
45.9万円〜50.8万円
148.76㎡ / -
12階20.4万円〜22.5万円
65.81㎡ / -
29.7万円〜32.8万円
93.37㎡ / 南
13階20.5万円〜22.7万円
65.81㎡ / -
29.1万円〜32.2万円
93.37㎡ / -
31.2万円〜34.5万円
93.37㎡ / 南
14階20.6万円〜22.8万円
65.81㎡ / -
29.2万円〜32.3万円
93.37㎡ / -
15階20.7万円〜22.9万円
65.81㎡ / -
29.4万円〜32.5万円
93.37㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

小石川後楽園パークハウスの基本情報

東京都文京区春日1丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の後楽園駅で徒歩5分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称小石川後楽園パークハウス(コイシカワコウラクエンパークハウス)
住所東京都 文京区 春日1丁目3-1
郵便番号〒112-0003
築年数2001年5月
総戸数100戸
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩7分
階建15階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主三菱地所
施工会社竹中工務店
管理会社三菱地所藤和コミュニティ
土地権利-
管理形態委託
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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