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小石川後楽園パークハウス

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,820万 〜 8,650万円
8階、3LDK、約89㎡の場合

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住所
東京都文京区春日1丁目3-1
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩7分
築年月
2001年5月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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小石川後楽園パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
305万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より25.0% 高い↑
東京都の平均より54.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
7,820万 〜 8,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3274位
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1252棟中 176位
春日
43棟中 2位
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の売買価格相場

  • 小石川後楽園パークハウスの相場

    ㎡単価
    92.4万円
    坪単価
    305.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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小石川後楽園パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、89㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
7,850万〜8,680万円対前年同月比7,820万〜8,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

小石川後楽園パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月7,580万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約114万円 (約379万円)-
2013年3月7,580万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約82万円 (約272万円)-
2012年10月7,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約88万円 (約293万円)-
2012年9月5,580万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約84万円 (約279万円)--
2012年9月8,800万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約93万円 (約309万円)--

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小石川後楽園パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…8階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
24.1万 〜 29.5万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月23.0万円3LDK77.83㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2015年3月23.0万円2LDK65.81㎡46.0万円46.0万円6〜10
2014年11月27.0万円3LDK82.2㎡27.0万円27.0万円1〜5
2014年1月23.0万円3LDK77.83㎡46.0万円23.0万円1〜5南東
2013年7月23.0万円2LDK65.8㎡46.0万円23.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小石川後楽園パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.9万〜22万円
  • 3K〜3LDK平均26.6万〜29.4万円
  • 4K〜4LDK平均33.4万〜36.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.8万〜19.6万円
65.81㎡ / -
21.1万〜23.4万円
77.83㎡ / 南東
2階20.8万〜23万円
74.93㎡ / -
23.1万〜25.5万円
83.3㎡ / -
3階20.9万〜23.1万円
74.93㎡ / -
23.2万〜25.7万円
83.3㎡ / -
4階21万〜23.2万円
74.93㎡ / -
25.2万〜27.9万円
90.05㎡ / -
5階21.1万〜23.3万円
74.93㎡ / -
23.5万〜25.9万円
83.3㎡ / -
6階21.2万〜23.4万円
74.93㎡ / -
25.2万〜27.9万円
89.09㎡ / -
7階21.8万〜24.2万円
74.93㎡ / 南
25.6万〜28.3万円
90.05㎡ / -
33.5万〜37万円
117.62㎡ / -
8階18.8万〜20.8万円
65.81㎡ / -
25.8万〜28.5万円
90.05㎡ / -
29.6万〜32.8万円
103.6㎡ / -
9階19.4万〜21.4万円
65.81㎡ / 南
25.9万〜28.6万円
90.05㎡ / -
41万〜45.3万円
142.39㎡ / -
10階19万〜21万円
65.81㎡ / -
27万〜29.8万円
93.37㎡ / -
11階19.1万〜21.1万円
65.81㎡ / -
43.2万〜47.8万円
148.76㎡ / -
12階19.2万〜21.2万円
65.81㎡ / -
27.9万〜30.8万円
93.37㎡ / 南
13階19.3万〜21.3万円
65.81㎡ / -
27.4万〜30.3万円
93.37㎡ / -
29.4万〜32.5万円
93.37㎡ / 南
14階19.4万〜21.4万円
65.81㎡ / -
27.5万〜30.4万円
93.37㎡ / -
15階19.5万〜21.5万円
65.81㎡ / -
27.6万〜30.6万円
93.37㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

小石川後楽園パークハウスの基本情報

東京都文京区春日1丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の後楽園駅で徒歩5分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コイシカワコウラクエンパークハウス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 文京区 春日1丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒112-0003管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり120円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩7分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (249 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (324 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (325 m)
    • サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマート後楽 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 日中友好会館 (385 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (490 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (493 m)
  • 公園3件
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    • 生活彩家 後楽園駅ビル店 (316 m)
    • ローソン メトロス後楽園店 (326 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (329 m)
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    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (372 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (374 m)
    • 生活彩家 文京シビックセンター店 (380 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (382 m)
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    • まいばすけっと 春日店 (454 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (581 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (627 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (641 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (671 m)
    • ダイエー 小石川店 (676 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (685 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (757 m)
    • Santoku(サントク)飯田橋店 (784 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 筑波大学附属大塚特別支援学校 (56 m)
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    • 文京シビックセンター (404 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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